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文档简介
临时用地租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:_______________联系电话:_______________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:_______________联系电话:_______________第一条租赁土地1.1甲方出租的租赁土地位于____________,土地使用权面积为____平方米。1.2乙方按照本合同的约定使用租赁土地,不得改变土地用途,不得从事违法活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式(1)租赁土地每月租金为人民币____元整;(2)租金每半年支付一次,支付日期为租赁期限内每半年结束之前五个工作日内。3.2乙方支付租金后,甲方提供相应的租赁土地使用权。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁土地。4.2乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁土地上从事违法活动。4.3乙方应合理使用租赁土地,不得损害土地及其附属设施。4.4租赁期限内,乙方如需转租租赁土地,应事先书面征求甲方同意。未经甲方同意,乙方不得转租。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。5.2甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的使用权,如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地,甲方应承担相应责任。5.3甲方应确保租赁土地的使用符合国家法律法规及相关政策。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.租赁土地使用权证明2.乙方经营许可证3.租金支付凭证4.租赁土地现状照片5.租赁土地规划图纸6.转租协议(如有)7.违约金计算公式8.法律法规相关文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金,认定违约。2.乙方未合理使用租赁土地,损害土地及其附属设施,认定违约。3.乙方未经甲方同意转租租赁土地,认定违约。4.甲方未保证乙方正常使用租赁土地,认定违约。5.甲方未确保租赁土地使用符合国家法律法规及相关政策,认定违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁土地使用权并有权出租的一方。2.承租方:指租赁租赁土地并有权使用的一方。3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限:指甲方出租租赁土地给乙方使用的期限。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方按时支付租金,逾期则支付滞纳金。2.乙方转租未经同意:立即制止,并与乙方协商解决,必要时解除合同。3.甲方未保证乙方正常使用土地:甲方应及时解决问题,承担相应责任。4.法律法规变化:双方应及时调整合同内容,确保合同符合最新法律法规。五、所有应用场景:1.企业临时使用土地进行项
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