2024单位租个人的租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，达成如下租房合同：第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面积为____平方米。1.2房屋结构及设施：__________（描述房屋的结构及设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及设施，并妥善保管。6.2乙方在租赁期内进行装饰、装修的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满后，乙方应将装饰、装修物按照甲方的要求迁离或赔偿。6.3乙方不得将出租房屋转租给第三方，不得改变房屋用途。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方损失的__%。7.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为甲方损失的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实甲乙双方的身份证件，确认双方为合法的自然人或其他组织。2.房屋信息真实准确，不存在欺诈或误导。解决办法：甲方应如实提供房屋的相关信息，乙方有权实地查看房屋。3.租金、押金等费用明确，避免后期因费用问题产生纠纷。解决办法：明确租金、押金数额和支付时间，并在合同中详细列明各项费用的计算方式和标准。4.租赁期限、退租条款等关键条款清晰，避免双方对租赁期限产生分歧。解决办法：在合同中明确租赁期限、续租条件和退租条款，约定提前通知期限和违约责任。5.房屋维修、保养责任明确，确保房屋设施正常使用。解决办法：约定甲方负责维修、保养房屋及设施，乙方合理使用并妥善保管。6.违约责任明确，确保双方权益得到保障。解决办法：在合同中明确违约责任和相关违约金数额，以便在违约时按照约定处理。7.争议解决方式明确，确保合同履行过程中出现争议时能够得到妥善解决。解决办法：约定双方在发生争议时通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的使用权，并按约定支付租金。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无损退还。6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的违约赔偿。7.争议解决：当合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决。8.法律途径：通过法院或其他有权机关依法解决合同争议的方式。应用场合：1.个人或家庭租赁住房。2.企业或机构租赁办公场所。3.任何形式的房屋租赁交易，需要明确租赁双方的权利和义务。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有，需遵守的相关规定。2.维修责任细则：详细规定房屋及设施的正常磨损与损坏维修责任的分担。3.变更条款：如租赁期间房屋所有权发生变更，本合同对新的所有权人继续有效。4.保险责任：乙方是否需要购买房屋保险，以及保险理赔的范围和条件。5.提前终止合同：在特定条件下，双方是否可以提前终止合同以及相关责任划分。6.房屋用途限制：乙方是否可以将租赁房屋用于非法活动或与租