2024单立柱广告牌租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的单立柱广告牌的出租权，乙方愿意租赁该广告牌进行广告宣传，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于__________的单立柱广告牌出租给乙方使用，乙方有权在广告牌上进行广告宣传。第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付人民币____元。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条广告内容乙方应在租赁期内，按照我国法律法规和广告行业的相关规定，合法、合规地在广告牌上发布广告。广告内容应事先提交甲方审核，经甲方同意后方可发布。第五条维护及维修1.乙方应负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全、整洁、完好。2.广告牌如因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏，甲方应负责修复，修复费用由乙方承担。3.广告牌如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。2.乙方如提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有独立民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且双方签署的合同为真实、有效。解决办法：核实双方身份及合同真实性，必要时可委托律师进行审查。2.明确租赁物位置、面积、租赁期限等关键信息，避免后期产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁物位置、面积，明确租赁期限及起止日期。3.租金及支付方式应明确约定，确保双方权益。解决办法：约定租金金额、支付周期、支付方式及账户信息等详细内容。4.广告内容应符合我国法律法规和广告行业规定，需提前审核。解决办法：设立审核机制，甲方应在乙方提交广告内容后及时进行审核，并提出修改意见。5.维护及维修责任明确，确保广告牌的安全、整洁、完好。解决办法：约定乙方负责广告牌的日常维护保养，甲方负责修复因自然原因或不可抗力导致的损坏。6.合同变更、解除及违约责任应在合同中明确约定。解决办法：详细列明合同变更、解除的条件及违约责任，包括违约金数额等。7.争议解决方式应明确，以便在发生纠纷时快速解决。解决办法：约定纠纷解决方式，如友好协商、仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.独立民事行为能力：指自然人、法人或其他组织能够独立进行民事活动，承担民事责任的能力。2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，能够独立承担民事责任的组织。3.自然人：指具有民事权利能力和民事行为能力的自然人。4.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。5.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。6.租赁期限：指租赁合同约定的承租方使用、收益租赁物的期限。7.广告牌：指用于发布广告的户外广告设施。8.法律法规：指我国立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。11.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.甲方拥有单立柱广告牌的出租权，希望出租给乙方进行广告宣传。2.乙方希望租赁甲方拥有的单立柱广告牌，用于广告宣传。补充条款：1.广告牌的使用范围：乙方在使用广告牌时，不得超出合同约定的范围，不得损害广告牌的结构和安全。2.广告内容的审核：乙方应在发布广告前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后__日内完成审核，并提出修改意见。3.维修责任的具体划分：双方应明确广告牌的日常维护和保养责任，以及修复因自然原因或不可抗力导致的损坏的责任。4.租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方如需继续租赁，