出租外滩首府房屋合同模板

出租外滩首府房屋合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于上海市黄浦区外滩首府[具体门牌号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2房屋结构及设施：房屋为[建筑结构]，内部设施包括[设施列表]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/月。

3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[人民币]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。

六、合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.相关法律法规副本

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于上海市黄浦区外滩首府[具体门牌号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2房屋结构及设施：房屋为[建筑结构]，内部设施包括[设施列表]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/月。

3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[人民币]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和舒适。

6.2甲方有权对乙方进行信用评估，并要求第三方提供担保。

6.3若乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在[履行担保时间]内履行相应义务。

6.4甲方有权在租赁期间内要求乙方遵守甲方制定的房屋使用规定，包括但不限于禁止擅自转租、禁止经营违法活动等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为：[计算方式]。

7.2乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为：[人民币]元。

7.3乙方擅自转租或经营违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为：[人民币]元。

八、第三方责任及权利

8.1第三方作为担保方，应承担连带责任，确保乙方履行合同约定的义务。

8.2第三方应在乙方逾期支付租金或违反合同约定时，按照甲方的要求履行担保责任。

8.3第三方有权要求甲方提供房屋的合法权属证明和相关合同履行情况的证明。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

第三方（盖章或签字）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.第三方担保协议

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于上海市黄浦区外滩首府[具体门牌号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2房屋结构及设施：房屋为[建筑结构]，内部设施包括[设施列表]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/月。

3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[人民币]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋的合法权属证明和相关合同履行情况的证明。

6.3乙方有权在租赁期间内要求甲方遵守甲方制定的房屋使用规定，包括但不限于禁止擅自转租、禁止经营违法活动等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方逾期交付房屋或未按照约定交付房屋的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为：[计算方式]。

7.2甲方未按照约定维修房屋或未及时履行维修义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为：[人民币]元。

7.3甲方擅自提高租金或违反合同约定调整租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为：[人民币]元。

八、第三方责任及权利

8.1第三方作为担保方，应承担连带责任，确保甲方履行合同约定的义务。

8.2第三方应在甲方逾期交付房屋或未按照约定交付房屋时，按照乙方的要求履行担保责任。

8.3第三方有权要求甲方提供房屋的合法权属证明和相关合同履行情况的证明。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

第三方（盖章或签字）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.第