冷库库房合同模板

冷库库房合同模板合同编号：[请插入具体编号]

合同签署日期：[请插入具体日期]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有冷库库房的出租权，并愿意将该冷库库房出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的冷库库房，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租的冷库库房位于[请插入具体地址]，面积为[请插入具体面积]平方米。

1.2乙方租赁的冷库库房用于[请插入乙方使用目的]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体期限]年，自[请插入具体起始日期]起至[请插入具体终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入具体金额]元，按月支付。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行日常维护。

4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或正常使用导致租赁物损坏的，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[请插入具体金额]。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[请插入具体金额]。

第八条合同的变更和解除

8.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附件

本合同附件包括：[请插入附件名称，如租赁物照片、冷库设施清单等]。

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

甲方代表（签名）：_________

乙方代表（签名）：_________

签订日期：[请插入具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签署日期：[请插入具体日期]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（监管方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有冷库库房的出租权，并愿意将该冷库库房出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的冷库库房；同时，为了确保合同的履行和甲方的权益得到保障，甲方引入第三方作为监管方，对乙方的履行行为进行监督。经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租的冷库库房位于[请插入具体地址]，面积为[请插入具体面积]平方米。

1.2乙方租赁的冷库库房用于[请插入乙方使用目的]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体期限]年，自[请插入具体起始日期]起至[请插入具体终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入具体金额]元，按月支付。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行日常维护。

4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或正常使用导致租赁物损坏的，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。

第七条第三方监管职责

7.1第三方作为监管方，负责监督乙方的履行行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

7.2第三方应定期对租赁物进行巡查，确保乙方的使用符合合同约定。

7.3第三方应在发现乙方有违约行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[请插入具体金额]。

8.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[请插入具体金额]。

8.3乙方违反合同约定的使用目的或转租、改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[请插入具体金额]。

第九条甲方权益保障

9.1甲方有权随时检查租赁物，以确保租赁物符合合同约定的状态。

9.2甲方有权要求乙方提供履约保证金[请插入具体金额]，以确保乙方的履行行为。

9.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整租金，以确保甲方的权益得到保障。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条第三方介入的意义和目的

第三方作为监管方介入本合同，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益得到充分保障。通过第三方的监督和检查，可以有效防止乙方违约行为的发生，确保租赁物的合理使用和维护。同时，第三方作为中立方，可以公正地处理合同履行过程中的争议，维护双方的合法权益。

第十二条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，引入第三方监管是为了确保自身的权益得到最大程度的保障。通过与乙方签订租赁合同，并借助第三方的监管力量，甲方能够更好地控制合同履行过程中的风险，确保租赁物的安全和合理使用。同时，甲方通过设定一系列的违约责任和限制条款，以及对租金的调整权，使自身在合同履行过程中处于有利地位，确保自身利益的实现。

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

第三方（监管方）：[请插入第三方全称]

甲方代表（签名）：_________

乙方代表（签名）：_________

第三方代表（签名）：_________

签订日期：[请插入具体日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签署日期：[请插入具体日期]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（监管方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的冷库库房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该冷库库房，并为了确保合同的履行和乙方的权益得到保障，乙方引入第三方作为监管方，对甲方的履行行为进行监督。经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租的冷库库房位于[请插入具体地址]，面积为[请插入具体面积]平方米。

1.2乙方租赁的冷库库房用于[请插入乙方使用目的]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体期限]年，自[请插入具体起始日期]起至[请插入具体终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入具体金额]元，按月支付。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行日常维护。

4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或正常使用导致租赁物损坏的，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。

第七条第三方监管职责

7.1第三方作为监管方，负责监督甲方的履行行为，确保甲方按照合同约定履行义务。

7.2第三方应定期对租赁物进行巡查，确保甲方的使用符合合同约定。

7.3第三方应在发现甲方有违约行为时，及时通知乙方，并协助乙方采取措施。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定时间提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[请插入具体金额]。

8.2甲方提供不符合合同约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[请插入具体金额]。

8.3甲方违反合同约定的维修义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[请插入具体金额]。

第九条乙方权益保障

9.1乙方有权随时检查租赁物，以确保租赁物符合合同约定的状态。

9.2乙方有权要求甲方提供履约保证金[请插入具体金额]，以确保甲方的履行行为。

9.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整租金，以确保乙方的权益得到保障。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条第三方介入的意义和目的

第三方作为监管方介入本合同，旨在确保合同的履行，保障乙方的权益得到充分保障。通过第三方的监督和检查，可以有效防止甲方违约行为的发生，确保租赁物的合理使用和维护。同时，第三方作为中立方，可以公正地处理合同履行过程中的争议，维护双方的合法权益。

第十二条乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，引入第三方监管是为了确保自身的权益得到最大程度的保障。通过与甲方签订租赁合同，并借助第三方的监管力量，乙方能