果园用地合同模板

果园用地合同模板第一篇范文：合同编号：[空白处填写具体编号]

合同签订日期：[空白处填写具体日期]

甲方（以下简称“出租方”）：[空白处填写甲方全称]

地址：[空白处填写甲方地址]

联系方式：[空白处填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“承租方”）：[空白处填写乙方全称]

地址：[空白处填写乙方地址]

联系方式：[空白处填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[空白处填写具体地点]的果园用地（以下简称“用地”），且乙方愿意承租该用地进行果树种植，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条用地范围与面积

1.1甲方同意将位于[空白处填写具体地点]的果园用地出租给乙方使用。

1.2用地面积为[空白处填写具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[空白处填写具体年数]年，自[空白处填写具体日期]起至[空白处填写具体日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前[空白处填写具体时间]个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为[空白处填写具体金额]元/年。

3.2乙方应在每年[空白处填写具体日期]日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

第四条用地使用及管理

4.1乙方应按约定用途使用用地，不得擅自改变用地性质。

4.2乙方应负责用地的日常管理和维护，确保果树生长良好。

4.3乙方不得在用地内进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证乙方可正常使用用地，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应协助乙方办理与用地相关的各项手续，包括但不限于土地使用权证等。

5.3甲方应负责用地的土地改良和基础设施完善，确保乙方能够顺利开展种植业务。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。

6.2乙方应按约定用途使用用地，不得擅自改变用地性质。

6.3乙方应在租赁期限内负责用地的管理和维护，确保果树生长良好。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方的违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：[空白处填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[空白处填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[空白处填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[空白处填写乙方代表签名]

签订日期：[空白处填写具体日期]

附件：[根据实际情况列明相关附件，如土地使用权证、规划许可证等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[空白处填写具体编号]

合同签订日期：[空白处填写具体日期]

甲方（以下简称“出租方”）：[空白处填写甲方全称]

地址：[空白处填写甲方地址]

联系方式：[空白处填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“承租方”）：[空白处填写乙方全称]

地址：[空白处填写乙方地址]

联系方式：[空白处填写乙方联系方式]

第三方主体（以下简称“合作方”）：[空白处填写合作方全称]

地址：[空白处填写合作方地址]

联系方式：[空白处填写合作方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[空白处填写具体地点]的果园用地（以下简称“用地”），且乙方愿意承租该用地进行果树种植，甲方为保证自身权益，引入第三方主体合作方，甲乙双方及合作方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体角色与义务

1.1合作方作为独立的第三方主体，承担监督乙方履行合同义务的角色，确保乙方按照约定用途使用用地。

1.2合作方应协助甲方对乙方进行监督管理，确保乙方合法合规使用用地，不得擅自改变用地性质。

1.3合作方有权对乙方的经营活动进行指导和规范，确保乙方的经营活动符合甲方利益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益主导：本合同以保障甲方权益为前提，甲方作为出租方，拥有用地所有权和决策权。

2.2租金优惠：甲方同意给予乙方一定的租金优惠，以合作方的监督效果为依据，具体优惠程度由甲乙双方协商确定。

2.3优先购买权：如乙方拟将果园用地及果树转让给第三方，甲方享有优先购买权。

第三条乙方的义务与限制

3.1乙方的租赁用途：乙方只能将用地用于果树种植，不得从事任何与果树种植无关的活动。

3.2乙方应按约定用途使用用地，不得擅自改变用地性质。

3.3违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第四条合作方的义务与权益

4.1合作方应全面履行监督职责，确保乙方合法合规使用用地。

4.2合作方有权获得甲方支付的监督费用，具体金额由甲乙双方协商确定。

4.3合作方在履行监督职责过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并有权向甲方报告。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2任何一方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合作方执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及合作方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：[空白处填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[空白处填写乙方盖章]

合作方（盖章）：[空白处填写合作方盖章]

甲方代表（签名）：[空白处填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[空白处填写乙方代表签名]

合作方代表（签名）：[空白处填写合作方代表签名]

签订日期：[空白处填写具体日期]

附件：[根据实际情况列明相关附件，如土地使用权证、规划许可证等]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[空白处填写具体编号]

合同签订日期：[空白处填写具体日期]

甲方（以下简称“出租方”）：[空白处填写甲方全称]

地址：[空白处填写甲方地址]

联系方式：[空白处填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“承租方”）：[空白处填写乙方全称]

地址：[空白处填写乙方地址]

联系方式：[空白处填写乙方联系方式]

第三方主体（以下简称“服务方”）：[空白处填写服务方全称]

地址：[空白处填写服务方地址]

联系方式：[空白处填写服务方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[空白处填写具体地点]的果园用地（以下简称“用地”），且乙方愿意承租该用地进行果树种植，为保证乙方权益，引入第三方主体服务方，甲乙双方及服务方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务方角色与义务

1.1服务方作为独立的第三方主体，承担协助乙方履行合同义务的角色，确保乙方按照约定用途使用用地。

1.2服务方应协助乙方进行经营管理，提供必要的咨询服务，帮助乙方提高果树种植效益。

1.3服务方有权对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同约定的义务。

第二条乙方权益保障

2.1乙方权益主导：本合同以保障乙方权益为前提，乙方作为承租方，拥有用地使用权和决策权。

2.2租金优惠：甲方同意给予乙方一定的租金优惠，以服务方的服务质量为依据，具体优惠程度由甲乙双方协商确定。

2.3优先购买权：如甲方拟将果园用地及果树转让给第三方，乙方享有优先购买权。

第三条甲方的义务与限制

3.1甲方的租赁用途：甲方只能将用地租赁给乙方进行果树种植，不得将用地租赁给其他第三方。

3.2甲方应按约定用途提供用地，不得擅自改变用地性质。

3.3违约责任：如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第四条服务方的义务与权益

4.1服务方应全面履行协助职责，确保乙方合法合规使用用地。

4.2服务方有权获得乙方支付的服务费用，具体金额由甲乙双方协商确定。

4.3服务方在履行协助职责过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正，并有权向乙方报告。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2任何一方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，服务方执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及服务方另行签