亲戚房屋转让合同模板

亲戚房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

亲戚房屋转让合同模板

合同各方当事人：

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为自然人，自愿将其名下的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。

1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权类型为[填写土地使用权类型]，土地使用权证号/不动产权证号为[填写证号]。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，房屋的转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将转让款项一次性支付给甲方。支付方式为银行转账/现金支付，具体以双方协商一致的方式为准。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。过户过程中产生的一切税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由[填写税费承担方]承担。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。

第四条权利与义务

4.1甲方保证其对房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵，且房屋不存在任何抵押、租赁、债权债务等影响转让的情形。

4.2乙方应按照本合同的约定支付转让款项，并承担过户过程中产生的税费。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同约定的权利和义务。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，导致房屋转让不能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款项的[填写百分比]%。

5.2如乙方未按照本合同的约定支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让款项的[填写百分比]%。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.土地使用权证/不动产权证复印件

3.房屋平面图

4.其他与房屋转让相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：[填写具体的合同编号]

【合同各方当事人】：

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为自然人，自愿将其名下的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

【第一条房屋基本情况】：

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。

1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权类型为[填写土地使用权类型]，土地使用权证号/不动产权证号为[填写证号]。

【第二条转让价格及支付方式】：

2.1甲乙双方同意，房屋的转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将转让款项一次性支付给甲方。支付方式为银行转账/现金支付，具体以双方协商一致的方式为准。

【第三条交付及过户】：

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。过户过程中产生的一切税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由[填写税费承担方]承担。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。

【第四条甲方权益保障】：

4.1甲方保证其对房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵，且房屋不存在任何抵押、租赁、债权债务等影响转让的情形。

4.2甲方应确保第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障，包括但不限于在乙方违约时，第三方承担相应的责任。

4.3甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付转让款项，并承担过户过程中产生的税费。

4.4甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方支付转让款项的剩余部分。

【第五条乙方违约及限制条款】：

5.1如乙方未按照本合同的约定支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让款项的[填写百分比]%。

5.2如乙方在房屋过户过程中出现任何问题，导致过户不能完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让款项的[填写百分比]%。

5.3乙方在房屋过户完成后，不得以任何理由要求降低转让款项。

【第六条第三方责任及权利】：

6.1第三方作为担保方，应确保甲方的权益得到保障，如乙方违约，第三方应按照本合同的约定承担相应的责任。

6.2第三方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方提供担保，担保方式为[填写担保方式]。

6.3第三方有权要求乙方提供担保，以确保乙方的履行能力。

【第七条争议解决】：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

【第八条其他约定】：

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.土地使用权证/不动产权证复印件

3.房屋平面图

4.其他与房屋转让相关的文件

【总结】：

第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋转让过程的顺利进行。通过设立担保方，甲方在房屋转让过程中得到了更多的保障，有效降低了风险。同时，本合同通过设置多种违约及限制条款，对乙方进行了约束，确保了甲方权益的实现。本合同以甲方权益主导，体现了甲方在房屋转让过程中的主体地位，确保了甲方的利益最大化。在第三方主体的参与下，甲方能够更加放心地进行房屋转让，同时也为我国房屋市场的健康发展提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：[填写具体的合同编号]

【合同各方当事人】：

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为自然人，自愿将其名下的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，为确保乙方权益，特引入第三方作为担保方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

【第一条房屋基本情况】：

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。

1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权类型为[填写土地使用权类型]，土地使用权证号/不动产权证号为[填写证号]。

【第二条转让价格及支付方式】：

2.1甲乙双方同意，房屋的转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将转让款项一次性支付给甲方。支付方式为银行转账/现金支付，具体以双方协商一致的方式为准。

【第三条交付及过户】：

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。过户过程中产生的一切税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由[填写税费承担方]承担。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。

【第四条乙方权益保障】：

4.1乙方有权按照本合同的约定支付转让款项，并承担过户过程中产生的税费。

4.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房屋，并确保房屋的权属清晰。

4.3乙方在房屋过户完成后，有权要求甲方支付转让款项的剩余部分。

【第五条甲方违约及限制条款】：

5.1如甲方未按照本合同的约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款项的[填写百分比]%。

5.2如甲方在房屋过户过程中出现任何问题，导致过户不能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款项的[填写百分比]%。

5.3甲方不得以任何理由要求降低转让款项。

【第六条第三方责任及权利】：

6.1第三方作为担保方，应确保乙方的权益得到保障，如甲方违约，第三方应按照本合同的约定承担相应的责任。

6.2第三方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方提供担保，担保方式为[填写担保方式]。

6.3第三方有权要求甲方提供担保，以确保甲方的履行能力。

【第七条争议解决】：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

【第八条其他约定】：

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.土地使用权证/不动产权证复印件

3.房屋平面图

4.