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文档简介
团购房转让合同模板第一篇范文:合同编号:[填入具体编号]
团购房转让合同
合同双方:
转让方(以下简称甲方):[填入甲方全称、姓名、联系方式等信息]
受让方(以下简称乙方):[填入乙方全称、姓名、联系方式等信息]
鉴于甲方拥有位于[填入具体地址]的团购房一套(以下简称房屋),该房屋的产权证号为[填入产权证号],乙方愿意购买该房屋,现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就房屋转让事宜达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于[填入具体地址],房屋结构为[填入结构类型],房屋面积为[填入面积],房屋所有权证号为[填入产权证号]。
1.2甲方为房屋的合法所有权人,对该房屋享有完全的处置权。
二、转让价格及支付方式
2.1双方确认,乙方购买该房屋的价格为人民币[填入金额]元整(大写:[填入大写金额]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体时间]内,将上述购房款分[填入次数]次支付给甲方,每次支付的金额、时间分别为:[填入具体金额和时间]。
2.3乙方未按时支付购房款的,应按照迟延支付金额的[填入比例]支付滞纳金。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内,将房屋交付给乙方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由[填入方]承担。
四、权利义务
4.1甲方应保证其对该房屋享有合法所有权,如因甲方原因导致房屋所有权纠纷的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
4.2乙方应按约定时间支付购房款,如乙方迟延支付的,应按照本合同约定的方式支付滞纳金。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户完毕之日终止。
甲方(盖章或签字):____________
乙方(盖章或签字):____________
签订日期:[填入具体日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.团员购房协议书复印件
3.团员身份证明复印件
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
团购房转让合同模板
合同双方:
转让方(以下简称甲方):[填入甲方全称、姓名、联系方式等信息]
受让方(以下简称乙方):[填入乙方全称、姓名、联系方式等信息]
第三方服务方(以下简称丙方):[填入丙方全称、服务内容、联系方式等信息]
鉴于甲方拥有位于[填入具体地址]的团购房一套(以下简称房屋),该房屋的产权证号为[填入产权证号],乙方愿意购买该房屋,现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就房屋转让事宜达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于[填入具体地址],房屋结构为[填入结构类型],房屋面积为[填入面积],房屋所有权证号为[填入产权证号]。
1.2甲方为房屋的合法所有权人,对该房屋享有完全的处置权。
二、转让价格及支付方式
2.1双方确认,乙方购买该房屋的价格为人民币[填入金额]元整(大写:[填入大写金额]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体时间]内,将上述购房款分[填入次数]次支付给甲方,每次支付的金额、时间分别为:[填入具体金额和时间]。
2.3乙方未按时支付购房款的,应按照迟延支付金额的[填入比例]支付滞纳金。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内,将房屋交付给乙方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由[填入方]承担。
四、甲方权益保障
4.1丙方作为专业的团购房转让服务提供商,应确保甲方的权益得到充分保障。
4.2丙方应对乙方进行严格的资质审核,确保乙方具备购房资格和能力。
4.3丙方应提供专业的法律和财务咨询,协助甲方制定最优的转让方案。
4.4丙方应对房屋的权属情况进行详细的调查和核实,确保甲方对房屋的合法所有权。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按约定时间支付购房款的,应按照本合同约定的方式支付滞纳金。
5.2乙方在购房过程中提供虚假信息的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
5.3乙方在购房后未经甲方同意,不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方留存一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户完毕之日终止。
甲方(盖章或签字):____________
乙方(盖章或签字):____________
丙方(盖章或签字):____________
签订日期:[填入具体日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.团员购房协议书复印件
3.团员身份证明复印件
4.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入为本次团购房转让提供了专业的服务和保障,确保了甲方的权益得到充分保护。丙方作为第三方主体,具有专业的知识和经验,能够为甲方提供法律和财务方面的咨询,协助甲方制定最优的转让方案。同时,丙方对乙方的资质进行严格的审核,确保乙方具备购房资格和能力,降低了甲方面临的风险。丙方的介入还提供了房屋权属情况的调查和核实,确保甲方对房屋的合法所有权。总的来说,第三方主体的介入为本次团购房转让提供了专业的保障和服务,保护了甲方的权益,同时也确保了合同的顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
本次团购房转让以甲方为主导,体现了甲方对房屋的合法所有权和对合同履行的主导权。甲方作为房屋的合法所有权人,有权决定是否转让房屋以及转让的条件和方式。通过本合同,甲方确保了自己的权益得到充分保护,同时也能顺利地将房屋转让给乙方。甲方为主导还有利于甲方在合同履行过程中对乙方进行有效的约束,确保乙方按约定时间支付购房款,并遵守合同的其他约定。总的来说,甲方为主导本次团购房转让的目的和意义在于保护甲方的权益,确保合同的顺利进行,并实现房屋的顺利转让。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
股权转让合同模板
合同双方:
转让方(以下简称甲方):[填入甲方全称、姓名、联系方式等信息]
受让方(以下简称乙方):[填入乙方全称、姓名、联系方式等信息]
第三方服务方(以下简称丙方):[填入丙方全称、服务内容、联系方式等信息]
鉴于甲方持有[填入公司名称]的股权(以下简称股权),乙方愿意购买该股权,现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就股权转让事宜达成以下协议:
一、股权基本信息
1.1股权所属公司名称为:[填入公司名称],公司注册地为:[填入注册地],公司注册资本为:[填入注册资本]。
1.2甲方为股权的合法所有者,对该股权享有完全的处置权。
二、股权转让价格及支付方式
2.1双方确认,乙方购买该股权的价格为人民币[填入金额]元整(大写:[填入大写金额]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体时间]内,将上述股权转让款分[填入次数]次支付给甲方,每次支付的金额、时间分别为:[填入具体金额和时间]。
2.3乙方未按时支付股权转让款的,应按照迟延支付金额的[填入比例]支付滞纳金。
三、股权交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内,将股权转让给乙方。
3.2双方应共同办理股权过户手续,过户费用由[填入方]承担。
四、乙方权益保障
4.1丙方作为专业的股权转让服务提供商,应确保乙方的权益得到充分保障。
4.2丙方应对甲方进行严格的资质审核,确保甲方具备股权转让的资格和能力。
4.3丙方应提供专业的法律和财务咨询,协助乙方制定最优的股权转让方案。
4.4丙方应对股权的权属情况进行详细的调查和核实,确保甲方对股权的合法所有权。
五、甲方的违约及限制条款
5.1甲方未按约定时间交付股权的,应按照本合同约定的方式支付滞纳金。
5.2甲方在转让过程中提供虚假信息的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
5.3甲方在转让后未经乙方同意,不得将股权进行转让、抵押或设定其他权利负担。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方留存一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至股权过户完毕之日终止。
甲方(盖章或签字):____________
乙方(盖章或签字):____________
丙方(盖章或签字):____________
签订日期:[填入具体日期]
附件:
1.公司营业执照复印件
2.股权证明复印件
3.股东身份证明复印件
4.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
本次股权转让以乙方为主导,体现了乙方对股权购买的决策权和权益保护。乙方作为股权的受让方,有权决定是否购买股权以及购买的条件和方式。通过本合同,乙方确保了自己的权益得到充分保护,同时也能顺利地获得目标公司的股权。乙方为主导还有利于乙方在合同履行过程中对甲方进行有效的约束,确保甲方按约定时间交付股权,并遵守合同的其他约定。总的来说,乙方为主导本次股权转让的目的和意义在于保
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