市区房间出租合同模板

市区房间出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权/使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意按照本合同的约定支付租金及承担相关义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的该房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规规定，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月的[填写日期]日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写金额]。

7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写金额]。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.房屋所有权证/使用权证复印件

2.房屋设施清单

3.租赁押金收据

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权/使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意按照本合同的约定支付租金及承担相关义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。为确保甲方权益，甲方引入丙方作为第三方担保方，以确保乙方的履行义务。

第一条房屋描述

[同第一条]

第二条租赁期限

[同第二条]

第三条租金及支付方式

[同第三条]

第四条押金

[同第四条]

第五条房屋使用及维修

[同第五条]

第六条合同的变更和解除

[同第六条]

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写金额]。

7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写金额]。

7.3丙方作为担保方，若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金[填写金额]。

第八条甲方权益保护条款

8.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和保养，乙方应予以配合。

8.2甲方有权在租赁期内决定是否对房屋进行装修或改造，乙方应予以配合。

8.3甲方有权在租赁期内决定是否引入其他租户，乙方应予以配合。

第九条乙方的限制条款

9.1乙方不得将该房屋转租给他人。

9.2乙方不得在房屋内进行违法活动。

9.3乙方不得擅自改变房屋的结构和设施。

第十条丙方的责任与权利

10.1丙方作为担保方，应对乙方的履行合同承担连带责任。

10.2丙方有权在乙方向甲方支付租金和押金的同时，对乙方的信用进行审查。

10.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权从乙方的押金中扣除相应的金额。

第十一条争议解决

[同第八条]

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

丙方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.房屋所有权证/使用权证复印件

2.房屋设施清单

3.租赁押金收据

4.丙方信用证明文件

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，主要是为了保护甲方作为出租方的权益，确保乙方能够按照合同约定履行义务。丙方作为担保方，对乙方的信用进行审查，并在乙方违约时承担连带责任，从乙方的押金中扣除相应的金额，从而降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的介入也增加了乙方履行合同的意识和压力，有利于维护合同的稳定性和严肃性。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，主导了合同的条款设定和第三方丙方的引入。甲方的主要目的是确保自身的权益得到充分的保障，通过设定详细的租金支付、房屋使用和维修、违约责任等条款，以及引入第三方丙方作为担保方，来降低乙方违约的风险，确保乙方能够按照合同约定履行义务。同时，甲方的主导也有利于维护合同的稳定性和严肃性，保障双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权/使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意按照本合同的约定支付租金及承担相关义务。为确保乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，以确保甲方的履行义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条房屋描述

[同第一条]

第二条租赁期限

[同第二条]

第三条租金及支付方式

[同第三条]

第四条押金

[同第四条]

第五条房屋使用及维修

[同第五条]

第六条合同的变更和解除

[同第六条]

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写金额]。

7.2甲方未按本合同约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方支付维修费用，并有权从押金中扣除相应的金额。

7.3甲方不得在租赁期内未经乙方同意，擅自进入该房屋。

第八条乙方权益保护条款

8.1乙方有权在租赁期内对房屋进行合理使用和维护。

8.2乙方有权在租赁期内要求甲方进行必要的维修和保养。

8.3乙方有权在租赁期内享受甲方提供的物业服务。

第九条甲方的限制条款

9.1甲方不得在租赁期内未经乙方同意，改变房屋的结构和设施。

9.2甲方不得在租赁期内未经乙方同意，引入其他租户。

9.3甲方不得在租赁期内未经乙方同意，提前解除合同。

第十条第三方担保方的责任与权利

10.1第三方作为担保方，应对甲方的履行合同承担连带责任。

10.2第三方有权对甲方的信用进行审查，并在甲方违约时要求甲方支付违约金。

10.3第三方有权在甲方违约时，从甲方的押金中扣除相应的金额，并有权向甲方追偿。

第十一条争议解决

[同第十一条]

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙第三方三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

第三方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.房屋所有权证/使用权证复印件

2.房屋设施清单

3.租赁押金收据

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，主导了合同的条款设定和第三方丙方的引入。乙方的目的是确保自身的权益得到充分的保障，通过设定详细的租金支付、房屋使用和维修、甲方违约责任等条款，以及引入第三方丙方作为担保方，来降低甲方违约的风险，确保甲方能够按照合同约定履行义