房屋合同模板 版

房屋合同模板版合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付明细表

4.房屋附属设施清单

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体信息

1.1丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁、维修、管理等服务。

1.2丙方应具备相关资质，并保证其提供的服务符合相关法律法规的要求。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.3甲方同意丙方作为第三方主体介入本合同，以保障甲方的权益，丙方应严格按照甲方的要求提供服务。

第三条乙方权益及义务

3.1乙方享有租赁甲方房屋的权利，并按照本合同约定支付租金。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条丙方责任及义务

7.1丙方应按照甲方的要求，为乙方提供优质的房屋租赁及相关服务。

7.2丙方应确保提供的服务符合相关法律法规的要求，并承担因服务不符合要求而产生的法律责任。

7.3丙方应负责房屋的维修和管理，确保房屋的安全和舒适。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

8.3丙方未按照甲方的要求提供服务的，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

联系电话：__________联系电话：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付明细表

4.房屋附属设施清单

5.丙方资质证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面和专业的房屋租赁及相关服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的房屋租赁管理公司，具备丰富的行业经验和专业能力，能够为甲方提供更加优质的服务，同时也能为乙方提供更好的居住体验。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的完全产权，并且对房屋的租赁和使用有最终的决定权。甲方的主导地位确保了甲方的权益得到充分保障，同时也能确保房屋的合理使用和维护，保护房屋的价值和品质。通过与丙方的合作，甲方可以更加放心地将房屋出租，并享受丙方提供的专业服务，从而实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体信息

1.1丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁、维修、管理等服务。

1.2丙方应具备相关资质，并保证其提供的服务符合相关法律法规的要求。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照本合同约定使用和居住于甲方出租的房屋。

2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供合格的房屋及其附属设施。

2.3乙方有权在租赁期内享受丙方提供的维修、管理等服务。

第三条甲方权益及义务

3.1甲方应保证房屋及其附属设施的安全、合格，并按照本合同约定交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方和丙方解决房屋租赁期间出现的问题，确保乙方的正常居住和使用。

3.3甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将押金无息退还乙方。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条丙方责任及义务

7.1丙方应按照乙方的要求，为乙方提供优质的房屋租赁及相关服务。

7.2丙方应确保提供的服务符合相关法律法规的要求，并承担因服务不符合要求而产生的法律责任。

7.3丙方应负责房屋的维修和管理，确保房屋的安全和舒适。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方未按照本合同约定交付合格的房屋及其附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.2甲方未按照本合同约定协助乙方和丙方解决房屋租赁期间出现的问题的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.3甲方未按照本合同约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付逾期退押金的违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

联系电话：__________联系电话：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付明细表

4.房屋附属设施清单

5.丙方资质证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，其主要目的是获得安全、舒适的居住环境，并确保其权益