租赁茶楼合同模板

租赁茶楼合同模板合同编号：[请填写合同编号]

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有茶楼的合法所有权，并愿意将茶楼出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的茶楼，并按照约定的条款进行使用和支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租的茶楼位于[请填写茶楼地址]，茶楼的总面积为[请填写茶楼总面积]平方米。

1.2乙方租赁的茶楼范围包括：茶楼内所有设施、设备和场地。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请填写租赁期限，如：一年]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请填写租金金额]元。

3.2乙方应在每月[请填写日期]日前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写比例]作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更合同，应提前[请填写提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，应支付甲方[请填写违约金金额]作为违约金。

第五条维修和保养

5.1甲方负责茶楼的整体维修和保养，确保茶楼设施的正常运行。

5.2乙方应合理使用茶楼设施，并负责日常的清洁和维护。

第六条保险

6.1乙方应自行办理茶楼财产保险，并将保险单复印件提交甲方留存。

6.2乙方在租赁期间因经营活动造成的人身伤亡和财产损失，由乙方自行承担。

第七条法律法规

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

附件：

1.茶楼设施、设备清单

2.租赁茶楼位置示意图

3.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写合同编号]

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有茶楼的合法所有权，并愿意将茶楼出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的茶楼，并按照约定的条款进行使用和支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，甲方引入第三方作为监管方，以确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。

第一条租赁物

1.1甲方出租的茶楼位于[请填写茶楼地址]，茶楼的总面积为[请填写茶楼总面积]平方米。

1.2乙方租赁的茶楼范围包括：茶楼内所有设施、设备和场地。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请填写租赁期限，如：一年]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请填写租金金额]元。

3.2乙方应在每月[请填写日期]日前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写比例]作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1甲方引入第三方作为监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方的权益得到充分保障。

4.2第三方应根据甲方的要求，对乙方进行定期检查，确保乙方合法、合规经营。

4.3第三方应协助甲方处理乙方违约事宜，包括但不限于催缴租金、处理乙方违规行为等。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]。

5.2乙方未经甲方同意，不得将茶楼转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]。

5.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]。

第六条维修和保养

6.1甲方负责茶楼的整体维修和保养，确保茶楼设施的正常运行。

6.2乙方应合理使用茶楼设施，并负责日常的清洁和维护。

第七条保险

7.1乙方应自行办理茶楼财产保险，并将保险单复印件提交甲方留存。

7.2乙方在租赁期间因经营活动造成的人身伤亡和财产损失，由乙方自行承担。

第八条法律法规

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

第三方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

附件：

1.茶楼设施、设备清单

2.租赁茶楼位置示意图

3.甲方银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，介入本合同的目的在于确保合同的履行，保护甲方的合法权益。第三方将根据甲方的要求，对乙方进行定期检查，确保乙方合法、合规经营。在乙方违约的情况下，第三方将协助甲方处理违约事宜，包括但不限于催缴租金、处理乙方违规行为等。通过第三方的介入，可以有效地维护甲方的权益，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，是茶楼的所有权人，有权对茶楼进行出租和管理。甲方的主导地位体现在对本合同的制定和履行过程中，甲方有权决定租赁条件、租金金额等条款，并有权解除合同或要求乙方支付违约金。通过本合同，甲方旨在确保茶楼的合法、合规经营，保护自身的合法权益，同时为乙方提供良好的经营环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写合同编号]

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有物业的合法所有权，并愿意将物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的物业，并按照约定的条款进行使用和支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，乙方引入第三方作为监管方，以确保合同的履行和乙方的权益得到充分保障。

第一条租赁物

1.1甲方出租的物业位于[请填写物业地址]，物业的总面积为[请填写物业总面积]平方米。

1.2乙方租赁的物业范围包括：物业内所有设施、设备和场地。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请填写租赁期限，如：一年]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请填写租金金额]元。

3.2乙方应在每月[请填写日期]日前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写比例]作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方引入第三方作为监管方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方的权益得到充分保障。

4.2第三方应根据乙方的要求，对甲方进行定期检查，确保甲方合法、合规经营。

4.3第三方应协助乙方处理甲方违约事宜，包括但不限于催缴租金、处理甲方违规行为等。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方逾期交付物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]。

5.2甲方未经乙方同意，不得将物业转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]。

5.3甲方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]。

第六条维修和保养

6.1甲方负责物业的整体维修和保养，确保物业设施的正常运行。

6.2乙方应合理使用物业设施，并负责日常的清洁和维护。

第七条保险

7.1乙方应自行办理物业财产保险，并将保险单复印件提交甲方留存。

7.2乙方在租赁期间因经营活动造成的人身伤亡和财产损失，由乙方自行承担。

第八条法律法规

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

第三方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

附件：

1.物业设施、设备清单

2.租赁物业位置示意图

3.甲方银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，引入第三方作为监管方，以确保合同的履行和自身的权益得到充分保障。在合同中，乙方的权益得到了优先考虑