出售土地居间合同模板

出售土地居间合同模板第一篇范文：合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

丙方（居间方）：_______

鉴于甲方愿意出售其拥有的土地使用权，乙方愿意购买该土地使用权，丙方愿意作为居间方协助甲乙双方完成土地出售购买事宜，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条土地信息

1.1土地位置：_______

1.2土地面积：_______平方米

1.3土地用途：_______

1.4土地使用权取得方式：_______

1.5土地使用权剩余期限：_______年

第二条土地出售价格及支付方式

2.1土地出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式分_______期向甲方支付土地出售价格。

2.3付款方式如下：

第一期：乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付土地出售价格的_______%；

第二期：乙方应在土地过户登记手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付土地出售价格的_______%；

第三期：剩余的土地出售价格，乙方应在土地使用权证颁发之日起_______日内，向甲方支付。

2.4乙方未按照约定时间支付土地出售价格的，应按照逾期支付部分每日支付_______元的违约金。

第三条居间服务费

3.1丙方作为居间方，应按照甲乙双方约定收取居间服务费，费用为土地出售价格的_______%。

3.2居间服务费支付方式与乙方支付土地出售价格的方式相同。

3.3丙方未按照约定时间支付居间服务费的，应按照逾期支付部分每日支付_______元的违约金。

第四条合同的履行

4.1甲方应保证其对土地的使用、处置权，确保土地能合法、顺利进行交易。

4.2乙方应按照本合同约定的时间支付土地出售价格，并配合甲方完成土地过户登记手续。

4.3丙方应积极协助甲乙双方完成土地出售购买事宜，并承担相应的居间服务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未能保证其对土地的使用、处置权，导致土地交易无法进行，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证颁发之日起终止。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用权证及复印件

2.土地规划文件及复印件

3.乙方营业执照及复印件

4.丙方资质证明及复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

丙方（居间方）：_______

丁方（担保方）：_______

鉴于甲方愿意出售其拥有的土地使用权，乙方愿意购买该土地使用权，丙方愿意作为居间方协助甲乙双方完成土地出售购买事宜，丁方愿意作为担保方对乙方的履行义务进行担保，经四方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条土地信息

（同上）

第二条土地出售价格及支付方式

（同上）

第三条居间服务费

（同上）

第四条担保条款

4.1丁方作为担保方，对乙方履行本合同约定的义务进行担保。

4.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付土地出售价格，丁方应承担连带付款责任。

4.3若乙方违反本合同的约定，导致土地交易无法进行，丁方应承担连带赔偿责任。

第五条甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付土地出售价格。

5.2甲方有权要求丙方积极协助甲乙双方完成土地出售购买事宜。

5.3甲方有权要求丁方对乙方履行本合同约定的义务进行担保。

5.4甲方在本合同履行过程中，如发生纠纷，有权要求丙方提供必要的法律协助。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按照本合同约定的时间支付土地出售价格的，应按照逾期支付部分每日支付_______元的违约金。

6.2乙方违反本合同的约定，导致土地交易无法进行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在土地使用权证颁发后，未经甲方同意，不得将土地使用权转让给第三方。

第七条争议解决

（同上）

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

8.2本合同自四方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证颁发之日起终止。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______丁方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用权证及复印件

2.土地规划文件及复印件

3.乙方营业执照及复印件

4.丙方资质证明及复印件

5.丁方担保资质证明及复印件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.引入丁方作为担保方，增强了甲方权益的保障，提高了乙方履行合同的信用度。

2.增加了甲方权益保障条款，使甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身权益。

3.通过对乙方违约及限制条款的设定，降低了乙方违约的风险，保护了甲方的利益。

4.本合同的签订，有助于确保土地交易的顺利进行，促进了交易的稳定性和安全性。

5.第三方主体的介入，增加了合同的信任度，提高了合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

丙方（居间方）：_______

丁方（担保方）：_______

鉴于甲方愿意出售其拥有的土地使用权，乙方愿意购买该土地使用权，丙方愿意作为居间方协助甲乙双方完成土地出售购买事宜，丁方愿意作为担保方对甲方的履行义务进行担保，经四方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条土地信息

（同上）

第二条土地出售价格及支付方式

（同上）

第三条居间服务费

（同上）

第四条担保条款

4.1丁方作为担保方，对甲方履行本合同约定的义务进行担保。

4.2若甲方未能按照本合同约定的时间交付土地使用权，丁方应承担连带付款责任。

4.3若甲方违反本合同的约定，导致土地交易无法进行，丁方应承担连带赔偿责任。

第五条乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付土地使用权。

5.2乙方有权要求丙方积极协助甲乙双方完成土地出售购买事宜。

5.3乙方有权要求丁方对甲方履行本合同约定的义务进行担保。

5.4乙方在本合同履行过程中，如发生纠纷，有权要求丙方提供必要的法律协助。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按照本合同约定的时间交付土地使用权的，应按照逾期交付部分每日支付_______元的违约金。

6.2甲方违反本合同的约定，导致土地交易无法进行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3甲方应保证其对土地的使用、处置权，确保土地能合法、顺利进行交易。

第七条争议解决

（同上）

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

8.2本合同自四方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证颁发之日起终止。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______丁方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用权证及复印件

2.土地规划文件及复印件

3.乙方营业执照及复印件

4.丙方资质证明及复印件

5.丁方担保资质证明及复印件

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.引入丁方作为担保方，增强了乙方权益的保障，提高了甲方履行合同的信用度。

2.增加了乙方权益保障条款，使乙方在合同履行过程中能够更好地维护自身权益。

3.通过对甲方违约及限制条款的设定，降低了甲方违约的风险，保护了乙方的利益。

4.本合同的签订，有助于确保土地交易的顺利进行，促进了交易的稳定性和安全性。

5.第三方主体的介入，增加了合同的信任度，提