车位合同购买合同范本

车位合同购买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式在此不予公开。

2.合同简介：

甲方作为专业的房地产开发公司，拥有丰富的房地产开发和销售经验。乙方为甲方开发的一处住宅小区的车位所有权人，愿意将所属车位出售给甲方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就车位购买事宜达成以下协议。

背景及前提条件：

1.乙方拥有XX省XX市XX区XX路XX号住宅小区内的编号为XX号车位的所有权。

2.甲方为满足其公司员工及业主停车需求，有意购买该车位。

3.双方经过友好协商，同意按照本合同约定的条款和条件，甲方购买乙方所属的车位。

本合同旨在明确双方在车位购买过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到有效保障。以下为双方详细的权利和义务条款，请双方予以仔细阅读并严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方购买XX省XX市XX区XX路XX号住宅小区内的编号为XX号车位。具体内容包括但不限于车位的购买价格、支付方式、交付时间、双方的权利与义务、违约责任等事项。

第二条定义

1.本合同所述“车位”指位于XX省XX市XX区XX路XX号住宅小区内，编号为XX号，具有独立使用权的停车位。

2.“购买价格”指甲方根据本合同约定向乙方支付的车位购买款项。

3.“交付”指甲方按照本合同约定将车位实际控制权转移给乙方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定支付购买款项，获得车位的所有权。

2.甲方应在合同约定的支付期限内，按时足额支付车位购买款项。

3.甲方在购买车位后，有权对车位进行合理使用和管理。

4.甲方应遵守住宅小区的管理规定，不得损害其他业主的合法权益。

5.甲方在购买车位后，如需转售或出租，应遵循我国相关法律法规的规定。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的车位购买款项。

2.乙方应在合同约定的交付期限内，将车位所有权转移给甲方。

3.乙方应保证所出售车位不存在任何权属纠纷、债权债务等法律问题。

4.乙方应在交付车位前，向甲方提供车位的合法权属证明。

5.乙方应协助甲方办理车位过户手续，如有需要，乙方应提供必要的协助。

6.乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行合同，应立即通知甲方，并采取积极措施减轻损失。

第四条价格与支付条件

1.车位购买价格为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付购买款项：

a.签署本合同之日起五个工作日内，支付购买价格的50%作为定金；

b.车位交付前五个工作日内，支付剩余50%的购买款项。

3.甲方支付定金后，如因甲方原因导致合同解除，定金不予退还。

4.乙方收到甲方支付款项后，应向甲方出具正式发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内，完成车位的交付。

3.甲方应在车位交付之日起XX个工作日内，支付剩余50%的购买款项。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付购买款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按约定时间交付车位，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付金额的0.1%作为违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同。

3.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

5.双方因不可抗力导致无法履行合同义务的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除违约责任。但受影响方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决合同履行问题。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力采取措施减轻不可抗力造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致一方部分或全部不能履行合同义务的，该方不负违约责任，且履行期限相应顺延。但受影响方应在不可抗力事件消除后及时通知对方，并采取措施恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过XX天，双方应协商解决合同继续履行或终止事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

6.双方在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍需继续履行。

第九条其他条款

1.任何与合同有关的通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。

2.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。

3.除非双方另有约定，本合同的权利和义务不得转让给第三方。

4.本合同的终止不影响双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。

5.本合同的终止条件如下：

a.合同履行完毕；

b.双方协商一致终止；

c.依据本合同约定解除；

d.法院或仲裁机构裁定终止。

6.双方在合同终止后，仍需履行合同终止前的相关义务，如保密、赔偿等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于车位的权属证明文件、支