可复制房屋租赁合同范本

可复制房屋租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：___________

联系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：___________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方系拥有合法房屋产权的房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并承诺遵守国家相关法律法规及甲方制定的租赁管理规定。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下房屋租赁合同。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有该房屋的完全产权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、合作背景与前提条件

2.1乙方因业务发展需要，需租赁甲方房屋作为办公场所。

2.2甲方同意将房屋出租给乙方，并确保房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备正常使用条件。

2.3双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。

三、租赁用途

3.1乙方承租甲方房屋仅限于办公用途，不得用于其他用途。

3.2乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

五、租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，按日加收应付租金的千分之五的滞纳金。

5.3租赁期满后，乙方应在合同终止之日起七日内将房屋及附属设施交还给甲方，并结清所有应付费用。

六、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

七、违约责任

（具体内容见后续章节）

八、不可抗力

（具体内容见后续章节）

九、争议解决

（具体内容见后续章节）

十、其他条款

（具体内容见后续章节）

十一、附则

（具体内容见后续章节）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

（签字）（签字）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁房屋，以满足乙方的办公需求。具体内容包括：甲方按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的用途使用房屋，同时双方应遵守合同约定的各项条款，确保租赁期间的正常使用和维护双方的合法权益。

第二条定义

1.“房屋”指本合同第一条中约定的甲方出租的房屋，包括房屋主体及其附属设施。

2.“租金”指甲方根据本合同约定收取的乙方支付的房屋租赁费用。

3.“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁开始至结束的时间段。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备正常使用条件。

（3）甲方应在租赁期间负责房屋主体及附属设施的维修、保养。

（4）甲方不得干涉乙方的正常办公，但有权监督乙方是否按照约定的用途使用房屋。

（5）租赁期满或合同提前终止时，甲方应按照约定退还乙方已支付的租金及押金。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

（2）乙方应按照约定的时间和金额支付租金，不得逾期。

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁、完好。

（4）未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转让或用于非约定用途。

（5）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并结清所有应付费用。

（6）乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.本合同租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，并提供支付凭证。

3.若乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有应付租金及费用。

5.甲方在收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第六条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在租赁期满前一个月，乙方应通知甲方是否续租，双方协商一致可续签合同。

3.若乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

4.甲方在租赁期满或合同提前终止后，应在七日内将乙方已支付的押金（如有）扣除相关费用后无息退还乙方。

第七条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

（2）甲方未经乙方同意提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

（3）甲方未按约定维修、保养房屋，导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应责任，并减免相应租金。

2.乙方违约情形：

（1）乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，逾期超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。

（2）乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

（3）乙方损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。

（4）租赁期满或合同提前终止后，乙方未按时交还房屋，应按逾期天数支付双倍租金作为违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，可暂时中止履行合同义务，且不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行合同的具体事宜，并根据实际情况适当延长履行期限或调整合同内容。

5.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方都有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或号码。送达日期以实际收到或发送日期为准。

2.合同变更：任何对本合同的修改或补充，必须经双方协商一致并采用书面形式，作为合同的组成部分具有同等法律效力。

3.终止条件：除本合同约定的解除权外，任何一方提前终止合同的，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单等，均为合同的有效组成部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效