居间转让合同范本

居间转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拟将其拥有的以下财产权益进行转让，并同意委托乙方作为居间方，协助甲方寻找合适的受让方，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方进行居间转让事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的商用房产，房产证号为：_______，现拟将该房产进行转让。

2.乙方作为专业的居间服务提供商，具备丰富的市场资源和专业的服务团队，有能力为甲方提供优质的居间服务。

3.双方同意按照国家有关法律法规的规定，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保甲方房产转让事宜的顺利进行。

二、合作事项

1.甲方委托乙方作为居间方，协助甲方寻找合适的受让方，并促成甲方与受让方签订房产转让合同。

2.乙方同意接受甲方的委托，积极履行居间义务，为甲方提供房产转让相关的咨询、协调和辅助工作。

三、合作期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.如双方在合作期限内未达成房产转让合同，甲方有权选择续签或终止本合同。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。

（2）甲方应向乙方提供与房产转让相关的真实、完整、有效的资料和信息。

（3）甲方应在乙方促成房产转让合同后，按照约定支付居间服务费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供与房产转让相关的真实、完整、有效的资料和信息。

（2）乙方应积极履行居间义务，为甲方寻找合适的受让方，并促成房产转让合同的签订。

（3）乙方应在合作期限内，确保甲方房产转让事宜的顺利进行。

五、价格与支付条件

1.甲方同意在房产转让合同签订后，按照以下方式向乙方支付居间服务费用：

（1）居间服务费用为房产转让成交价的____%。

（2）甲方应在房产转让合同生效且首付款支付后____个工作日内，向乙方支付居间服务费用。

2.乙方收到居间服务费用后，应向甲方开具正规发票。

六、履行期限

1.乙方应在合同有效期内，积极履行居间义务，为甲方寻找合适的受让方。

2.甲方应在房产转让合同签订后，按照约定支付居间服务费用。

七、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如甲方无正当理由拒绝支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。

3.如乙方未能按照约定履行居间义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。

2.双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力带来的影响。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的房产证复印件；

（2）双方签订的房产转让合同。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为居间方，协助甲方寻找合适的受让方，并促成甲方与受让方签订房产转让合同。具体内容包括：

1.乙方为甲方提供房产转让相关的市场信息、咨询和建议；

2.乙方积极寻找潜在受让方，并协助甲方与受让方进行洽谈；

3.乙方在房产转让合同签订后，协助甲、乙双方办理相关手续。

第二条定义

1.房产转让：指甲方将其拥有的房产所有权及相关权益，按照约定条件转移给受让方的行为。

2.居间服务：指乙方在本合同有效期内，为甲方提供房产转让相关的咨询、协调和辅助工作。

3.受让方：指乙方为甲方找到的，同意购买甲方房产并签订房产转让合同的第三方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务；

（2）甲方有权要求乙方提供与房产转让相关的真实、完整、有效的市场信息和咨询建议；

（3）甲方有权在房产转让合同签订后，要求乙方协助办理相关手续。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供与房产转让相关的真实、完整、有效的资料和信息；

（2）甲方应在乙方促成房产转让合同后，按照约定支付居间服务费用；

（3）甲方应积极配合乙方的居间工作，如实告知乙方房产的实际情况。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供与房产转让相关的真实、完整、有效的资料和信息；

（2）乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用；

（3）乙方有权要求甲方在合作过程中提供必要的协助。

2.义务：

（1）乙方应积极履行居间义务，为甲方寻找合适的受让方；

（2）乙方应确保提供的市场信息和咨询建议真实、准确、有效；

（3）乙方应在房产转让合同签订后，协助甲、乙双方办理相关手续；

（4）乙方应在合作期限内，确保甲方房产转让事宜的顺利进行；

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，确保居间服务的合法性。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意在房产转让合同签订后，按照房产转让成交价的____%向乙方支付居间服务费用。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式向乙方支付居间服务费用。

3.支付时间：甲方应在房产转让合同生效且首付款支付后____个工作日内，向乙方支付居间服务费用。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同有效期内，积极履行居间义务，为甲方寻找合适的受让方；

（2）甲方应在房产转让合同签订后，按照约定支付居间服务费用；

（3）双方应在合同履行过程中，遵守约定的时间节点，确保房产转让事宜的顺利进行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方无正当理由拒绝支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。

2.甲方在合同履行过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或产生其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定时间支付居间服务费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的____%作为违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未能按照约定履行居间义务，或在居间过程中存在过错，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方提供虚假信息或误导甲方，导致合同无法履行或产生其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未在合同有效期内完成居间服务的，应退还已收取的居间服务费用，并支付违约金，违约金为已收取居间服务费用的____%。

双方同意，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金及赔偿损失。违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续承担赔偿责任。同时，守约方有权选择解除合同或继续履行合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）等导致的无法履行或部分履行合同的情况。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明；

（2）双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力带来的影响；

（3）在不可抗力事件影响消除后，双方应继续履行合同。如不可抗力事件导致合同无法履行或继续履行已无意义，双方均有权选择解除合同；

（4）因不可抗力事件导致的合同解除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁；

3.如双方未选择仲裁或仲裁裁决无效，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼；

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如部分败诉，双方按责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）双方协商一致；

（2）不可抗力导致合同无法履行或继续履行已无意义；

（3）一方严重违约，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相