电梯空调维保合同范本

电梯空调维保合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX电梯有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY空调维保服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事电梯生产、销售、安装及维修的公司，拥有丰富的电梯运营管理经验，为保障电梯设备正常运行及乘客舒适度，现拟对所辖范围内的电梯空调系统进行专业维保；乙方是一家具备专业资质和丰富经验的电梯空调维保服务提供商，为电梯空调系统提供全方位的维修保养服务。

双方基于平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下合同，以共同保障电梯空调系统的正常运行，确保乘客舒适度，降低设备故障率，延长设备使用寿命。

一、背景与前提条件

1.甲方作为电梯设备的运营管理者，有义务保障电梯设备的安全、正常运行，并为乘客提供舒适的乘坐环境。

2.乙方作为专业的电梯空调维保服务提供商，具备为电梯空调系统提供维修保养服务的能力和经验。

3.双方在以往的合作中建立了良好的信任关系，为确保电梯空调系统的正常运行，双方同意签订本合同，明确双方的权利与义务。

二、合作内容

1.甲方委托乙方对其所辖范围内的电梯空调系统进行定期检查、保养、维修，确保电梯空调系统正常运行。

2.乙方根据甲方提供的电梯空调设备清单，制定详细的维保方案，包括维保周期、维保内容、备品备件供应等。

3.双方在合同有效期内，按照本合同约定的条款和条件，履行各自的权利与义务。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

四、合同价格与支付条件

1.双方根据电梯空调系统的实际情况，参照市场价格，协商确定合同价格。

2.甲方按照合同约定的时间和金额，向乙方支付维保费用。

3.具体支付方式和时间，双方另行协商确定。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的电梯空调维保服务。

（2）甲方应向乙方提供电梯空调设备清单、设备运行记录等相关资料。

（3）甲方应确保乙方在维保过程中，能够正常使用所需的设施、设备。

（4）甲方应按时支付乙方维保费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的维保费用。

（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的电梯空调维保服务。

（3）乙方应定期向甲方报告电梯空调系统的运行状况，并提出改进意见。

（4）乙方应确保在维保过程中，不影响电梯的正常运行。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任，双方可根据实际情况，参照相关法律法规，另行协商确定。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，受影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明材料。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的义务。

十一、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所辖电梯空调系统的正常运行，提高设备使用效率，降低故障率，保障乘客舒适度。具体内容包括：

1.乙方负责对甲方电梯空调系统进行定期检查、保养、维修，确保系统安全、稳定、高效运行。

2.乙方针对电梯空调系统制定详细的维保方案，包括维保周期、内容、备品备件供应等。

3.乙方提供专业技术支持，协助甲方解决电梯空调系统运行过程中出现的问题。

第二条定义

1.电梯空调系统：指甲方所辖范围内的用于调节电梯内部温度、湿度的设备系统。

2.维保服务：指甲方委托乙方对电梯空调系统进行的检查、保养、维修等一系列服务。

3.备品备件：指甲方或乙方为保障电梯空调系统正常运行而提供的零部件和材料。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定，要求乙方提供专业的电梯空调维保服务。

（2）甲方应向乙方提供电梯空调设备的详细资料，包括设备清单、运行记录等。

（3）甲方负责为乙方提供必要的维保工作条件，如场地、电源等。

（4）甲方应按照合同约定支付乙方维保费用，不得无故拖延或拒付。

（5）甲方在合同期内，如需对电梯空调系统进行改造或升级，应提前通知乙方，双方协商确定相应方案。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的维保费用。

（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的电梯空调维保服务，确保系统正常运行。

（3）乙方应定期向甲方报告电梯空调系统的运行状况，提出改进意见和预防措施。

（4）乙方负责为甲方提供电梯空调系统维保所需的技术支持和咨询服务。

（5）乙方在维保过程中，应确保安全、环保，遵守相关法律法规。

（6）乙方在合同期内，如需更换维保人员，应提前通知甲方，并确保新人员具备相应的资质和技能。

（7）乙方应妥善保管甲方提供的设备资料，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.双方根据电梯空调系统的实际情况，参照市场价格，协商确定本合同维保服务价格为人民币XX元（大写：XX圆整）。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付维保费用：

-采取分期支付方式，每季度支付一次；

-甲方应在每个季度结束后15日内，将对应季度的维保费用支付至乙方指定账户。

3.乙方在收到甲方支付的维保费用后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照合同约定，自合同生效之日起开始履行维保服务。

3.双方在合同履行过程中，如有特殊原因需要提前终止合同，应提前一个月书面通知对方，并协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

-甲方未按约定时间支付维保费用，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的违约金；

-甲方未按约定提供维保工作条件，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿；

-甲方违反合同规定，无故解除合同，应向乙方支付合同总金额百分之三十的违约金。

2.乙方违约情形：

-乙方未按约定提供专业维保服务，导致电梯空调系统出现故障，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

-乙方未按约定向甲方报告电梯空调系统运行状况，乙方应支付违约金人民币XX元；

-乙方违反合同规定，无故解除合同，应向甲方支付合同总金额百分之三十的违约金。

3.双方同意，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。具体赔偿金额，双方可根据实际情况协商确定。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在本合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即采取必要措施，减少损失，并在合理时间内通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同义务的过程中，如因不可抗力事件导致部分或全部无法履行，可免予承担违约责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后，及时恢复履行合同义务。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同继续履行或终止。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地有关部门申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，按照申请仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁决未能执行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：如一方发生严重违约行为，经另一方书面催告后15日内仍未纠正的，另一方有权解除本合同。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清款项，并按约定方式处理已提供的服务和未履行的义务。

5.本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订