房屋租赁装修设施合同范本

房屋租赁装修设施合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编______，电话：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______装饰设计工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编______，电话：______

合同简介：

鉴于甲方为一家合法注册并具有房地产开发资质的企业，拥有一栋位于______省______市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”），现拟将租赁房屋出租给乙方，并对租赁房屋进行装修及提供相关设施；鉴于乙方为一家具有专业装修设计及施工资质的企业，具备丰富的房屋装修及设施提供经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租租赁房屋给乙方，并由乙方负责租赁房屋的装修及设施提供事宜，达成如下合同：

一、双方合作的背景及前提条件

1.甲方作为租赁房屋的合法所有权人，愿意将租赁房屋出租给乙方，并同意乙方对租赁房屋进行装修及提供相关设施。

2.乙方具备房屋装修及设施提供的资质和能力，愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求完成租赁房屋的装修及设施提供工作。

3.双方通过友好协商，同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，确保租赁房屋的装修及设施提供工作顺利进行。

二、租赁房屋概述

1.租赁房屋位于______省______市______区______路______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。

2.租赁房屋现状为毛坯房，具备基本的水、电、气等基础设施。

3.甲方承诺租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题，并保证乙方在合同约定的范围内正常使用租赁房屋。

三、装修及设施提供

1.乙方根据甲方的要求，负责租赁房屋的装修设计、施工及设施提供工作。

2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求，确保装修质量及设施安全。

3.装修及设施提供范围包括：______（具体内容双方另行协商确定）。

四、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

五、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细约定）

六、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细约定）

七、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细约定）

八、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细约定）

九、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细约定）

十、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细约定）

十一、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细约定）

十二、附则

（具体内容将在后续条款中详细约定）

十三、签署

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：______房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______装饰设计工程有限公司

签字：

甲方：______乙方：______

（盖章）（盖章）

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将租赁房屋出租给乙方，并由乙方负责租赁房屋的装修及提供相关设施。具体内容包括：

1.甲方提供租赁房屋，乙方进行装修设计、施工及设施提供；

2.乙方按照甲方要求，确保租赁房屋的装修质量及设施安全；

3.双方共同遵守合同约定，确保租赁房屋装修及设施提供工作的顺利进行。

第二条定义

1.租赁房屋：指位于______省______市______区______路______号的房屋。

2.装修及设施提供：指乙方根据甲方要求，对租赁房屋进行装修设计、施工及提供相关设施。

3.合同期限：指本合同自生效之日起至合同期满之日止的期间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成租赁房屋的装修及设施提供工作。

（2）甲方应提供租赁房屋的基本信息，协助乙方办理相关审批手续。

（3）甲方有权对乙方的装修设计、施工及设施提供工作进行监督、检查，并提出整改要求。

（4）甲方应在合同约定的支付条件下，按时支付乙方装修及设施提供费用。

（5）甲方应确保租赁房屋不存在权属纠纷、租赁纠纷等法律问题，保证乙方正常使用。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照甲方的要求进行装修设计、施工及设施提供工作。

（2）乙方应确保装修及设施符合国家法律法规、行业标准及甲方的要求。

（3）乙方负责办理装修及设施提供所需的相关审批手续，并承担相应费用。

（4）乙方应按时完成装修及设施提供工作，确保租赁房屋达到甲方要求的入住条件。

（5）乙方应定期向甲方报告装修及设施提供进度，及时解决甲方提出的问题。

（6）乙方在合同期限内负责租赁房屋设施的维修、保养工作。

（7）合同期满或提前终止时，乙方应按照甲方要求恢复租赁房屋原状或承担相应费用。

（以下内容继续详细约定双方权利与义务，包括但不限于装修标准、支付方式、违约责任等。）

第四条价格与支付条件

1.乙方装修及设施提供的总费用为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付费用：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付装修及设施提供总费用的30%作为预付款。

（2）装修工程进度过半时，甲方向乙方支付装修及设施提供总费用的50%。

（3）装修工程全部完工并验收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付费用，乙方应提供合法有效的收款账户。

4.乙方应开具等额的税务发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内开始装修施工，并在______个月内完成装修及设施提供工作。

3.若因不可抗力等因素导致履行期限顺延，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、中期款项或尾款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的______%作为违约金。

（2）甲方未按约定提供租赁房屋或提供房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间、质量、标准完成装修及设施提供工作的，每逾期一日，应向甲方支付逾期工程总金额的______%作为违约金。

（2）乙方提供的装修及设施不符合国家法律法规、行业标准或甲方要求的，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。

（3）因乙方原因导致合同解除的，乙方应返还甲方已支付的款项，并支付合同总金额的______%作为违约金。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）变更合同履行方式、时间、地点等；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方已支付的款项，应根据实际情况协商退还或抵扣。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时恢复合同履行。如受影响的一方未履行通知义务，导致对方损失扩大的，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.双方也可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮箱或其他双方确认的送达方式，送至本合同记载的地址或邮箱，即为有效送达。

2.合同变更：本合同签订后，如双方需对合同内容进行变更，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违约，导致合同无法履行；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分及未履行部分的事项。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、施工方案、设施清单等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同