小区电力劳务分包合同范本

小区电力劳务分包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：张三

联系方式：详见附件

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX电力工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：详见附件

合同简介：

鉴于甲方为XX小区业主委员会，负责小区内电力设施的管理和维护；乙方为具有专业电力工程施工资质的企业，具备丰富的电力工程实施经验。为了确保XX小区电力设施的正常运行，提高小区居民的生活质量，甲方拟将小区电力劳务分包给乙方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议：

一、甲方委托乙方进行XX小区电力设施的日常维护、检修及故障排除等工作。

二、乙方承诺按照国家有关法律法规、行业标准和技术规范，确保电力设施的正常运行，保障小区居民生活用电安全。

三、双方同意按照本合同约定的条款和条件，明确各自的权利和义务，共同履行合同。

四、本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如有违反，应承担相应的违约责任。

五、双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保XX小区电力设施的正常运行、维护和及时修复，提高小区居民的生活品质。具体内容包括：

1.乙方向甲方提供电力设施的日常维护、检修及故障排除服务；

2.乙方向甲方提供电力设施升级改造的咨询及施工服务；

3.乙方向甲方提供电力安全检查及应急抢修服务；

4.双方约定的其他与小区电力设施相关的服务。

第二条定义

1.电力设施：指XX小区内的配电室、电缆、变压器、配电箱等供配电设备及其附属设施。

2.维护检修：指对电力设施进行的定期检查、保养、维修、更换零配件等维护工作。

3.故障排除：指在电力设施发生故障时，乙方进行的故障查找、分析及修复工作。

4.应急抢修：指在电力设施发生突发故障，影响小区正常供电时，乙方进行的紧急修复工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照国家有关法律法规、行业标准和技术规范，为小区提供合格的电力服务。

2.甲方应向乙方提供电力设施的详细资料，包括但不限于设计图纸、设备清单、维护记录等。

3.甲方应确保乙方在履行合同过程中，不受第三方干扰，保障乙方正常开展维护、检修等工作。

4.甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费用。

5.甲方有权对乙方的工作质量进行监督、检查，并提出合理建议。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权要求甲方提供电力设施的详细资料，以便更好地开展维护、检修等工作。

2.乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的电力设施维护、检修、故障排除等服务。

3.乙方应确保其工作人员遵守甲方的规章制度，不得损害甲方及小区居民的合法权益。

4.乙方应及时向甲方报告工作中发现的问题，并提供解决方案。

5.乙方应按照合同约定，确保电力设施的安全、可靠运行，防止事故发生。

6.乙方在合同履行期间，应购买必要的保险，降低施工风险。

7.乙方应承担因其原因导致的电力设施损坏、故障等责任，并负责修复。

8.乙方有权根据工作需要，向甲方提出增加服务内容或调整服务方案的建议。

第四条价格与支付条件

1.双方根据市场价格和合同约定的服务内容，协商确定合同总价款为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付条件如下：

a)合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b)乙方完成合同约定服务内容的一半时，甲方支付合同总价款的50%；

c)合同服务期满，且乙方按照约定完成所有服务内容后，甲方支付剩余的20%款项。

3.甲方支付款项时，乙方应提供等额有效发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内，按照约定的时间节点完成各项服务内容。

3.以下为合同关键时间节点：

a)合同签订后15个工作日内，乙方完成对小区电力设施的初步检查；

b)合同签订后30个工作日内，乙方制定并提交电力设施维护、检修方案；

c)双方约定的其他时间节点。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金，逾期超过30天，乙方有权解除合同。

2.乙方未按约定完成服务内容，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金，逾期超过30天，甲方有权解除合同。

3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

4.乙方在履行合同过程中，因管理不善、操作不当等原因导致电力设施损坏、故障，应承担修复费用及相应赔偿责任。

5.甲方在合同履行期间，无正当理由阻止乙方开展工作，导致合同无法正常履行，应承担违约责任。

6.双方在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。但受影响方有权要求对方提供相关证明，并根据实际情况调整合同履行期限。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同义务的，不负违约责任。

3.不可抗力事件发生后的30天内，双方应协商确定是否继续履行合同。如双方同意继续履行，应签订补充协议，明确新的履行期限及其他相关事项。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义的，双方均有权解除合同。解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非争议事项导致合同无法继续履行或双方达成一致意见暂停履行。

4.诉讼费用和律师费由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.争议解决期间，双方应保持必要的沟通，共同为解决争议提供必要的信息和资料。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：双方同意，如需变更合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

b)对方因破产、清算等原因丧失履行合同能力；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行已无意义；

d)双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律规定办理合同终止手续。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)乙方提供的电力设施维护、检修方案；

b)双方约定的其他文