房屋出资合同范本

房屋出资合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______________

合同简介：

鉴于甲方系一家具备充分经济实力和良好信誉的企业/个人，有意购买/出租/委托乙方提供房屋出资服务；而乙方作为一家专业的房地产开发商/运营商/服务提供商，拥有丰富的房屋资源及相关业务经验，具备为甲方提供优质房屋及出资服务的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买/出租/委托乙方房屋出资事宜，达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方因业务发展需要/自用需求，拟购买/出租/委托乙方提供房屋出资服务，以实现投资目的/居住需求。

2.乙方拥有符合甲方需求的房屋资源，具备为甲方提供房屋出资服务的能力。

3.双方同意按照本合同的约定，共同履行各自的权利和义务，确保房屋出资事宜顺利进行。

二、定义

1.房屋：指甲方购买/出租/委托乙方提供的位于______市______区______路______号的房地产。

2.出资：指甲方根据本合同约定，向乙方支付房屋购买款/租金/服务费等费用。

3.合同履行期限：指甲方购买/出租/委托乙方房屋出资服务的期限。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的相应法律责任。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同范本旨在明确双方在房屋出资事宜中的权利和义务，保障双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自职责，共同推动房屋出资事宜的顺利进行。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

特此说明，本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在房屋出资事宜中的权利和义务，确保甲方能够顺利获得/使用乙方提供的房屋，实现投资目的/居住需求。具体内容包括：

1.甲方购买/出租/委托乙方提供的房屋，并支付相应的购买款/租金/服务费。

2.乙方按照合同约定向甲方提供符合要求的房屋，并协助甲方办理相关手续。

3.双方共同遵守合同约定，确保房屋出资事宜的顺利进行。

第二条定义

1.房屋：指甲方购买/出租/委托乙方提供的位于______市______区______路______号的房地产。

2.出资：指甲方根据本合同约定，向乙方支付房屋购买款/租金/服务费等费用。

3.履行期限：指甲方购买/出租/委托乙方房屋出资服务的期限，自本合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定获得乙方提供的房屋。

（2）甲方有权要求乙方按照约定提供房屋相关手续及资料。

（3）甲方有权在合同约定的期限内，合法使用/处置房屋。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定支付房屋购买款/租金/服务费等费用。

（2）甲方应遵守国家法律法规，合法使用房屋，不得用于违法活动。

（3）甲方应按照合同约定履行其他相关义务。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付房屋购买款/租金/服务费等费用。

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内合法使用房屋。

（3）乙方有权在甲方违约时，依法追究甲方责任。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供符合甲方需求的房屋。

（2）乙方应协助甲方办理房屋相关手续，确保甲方顺利获得房屋。

（3）乙方应按照合同约定履行其他相关义务。

双方应严格按照本合同的约定，履行各自的权利与义务。如一方违反合同约定，另一方有权依法追究其法律责任。在合同履行过程中，双方应保持密切沟通，共同解决可能出现的问题，确保房屋出资事宜的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.价格：甲方购买/出租/委托乙方房屋的价格为人民币____元整（大写：____圆整）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付房屋购买款/租金/服务费。

3.支付时间：甲方应在以下指定时间内完成支付：

（1）购买房屋：本合同签订后__个工作日内支付__%的购买款；

（2）租金/服务费：每__个月支付一次，每次支付__个月的租金/服务费，首次支付应在合同生效后__个工作日内完成。

4.若甲方未按约定时间支付相关费用，乙方有权依法追究甲方责任，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

（1）房屋交付：乙方应在合同生效后__个工作日内将房屋交付给甲方；

（2）款项支付：甲方应按照本合同第四条约定的时间完成支付；

（3）合同到期：合同到期前__个月，双方可协商是否续约。

3.如双方在履行期限内提前完成合同约定的义务，可提前终止合同。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）未按照约定时间支付房屋购买款/租金/服务费；

（2）未按照约定合法使用房屋，违反国家法律法规；

（3）其他违反本合同约定的行为。

甲方应承担的违约责任包括但不限于：

-支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数；

-依法承担违约造成的损失赔偿。

2.乙方违约情形：

（1）未按照约定提供符合甲方需求的房屋；

（2）未协助甲方办理房屋相关手续，导致甲方无法获得房屋；

（3）其他违反本合同约定的行为。

乙方应承担的违约责任包括但不限于：

-返还已收款项，并支付违约金，违约金计算方式为：已收款项×__%；

-依法承担违约造成的损失赔偿。

双方在履行合同过程中应严格遵守约定，如发生违约行为，违约方应依法承担相应违约责任。在追究违约责任的同时，守约方有权要求违约方继续履行合同义务。若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）暂停履行合同，直至不可抗力事件消除；

（2）延长合同履行期限，相应调整合同条款；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中所产生的损失，可依法向保险公司索赔或申请政府救济，但不视为对另一方的违约。

4.双方应在不可抗力事件消除后，尽快恢复合同履行。如受影响的一方未履行通知义务，导致对方损失，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方可约定选择以下争议解决方式：

（1）调解：双方同意将争议提交给______市______区调解委员会进行调解；

（2）仲裁：双方同意将争议提交给______仲裁委员会进行仲裁；

（3）诉讼：如调解或仲裁未能解决争议，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的费用，按照以下原则承担：

（1）如一方败诉，由败诉方承担；

（2）如调解或仲裁达成一致，双方按照约定分担；

（3）如诉讼过程中双方达成和解，双方按照和解协议分担。

5.争议解决结果具有终局性，双方应予以尊重并严格执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，视为已有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续约；

（2）双方达成一致，提前终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权依法解除合同；

（4）依法应终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清款项。如有未了事宜，按照合同约定继续履行。

第十条附则

1.本合同