张掖彩钢房拆除合同范本

张掖彩钢房拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：张掖市某某房地产开发有限公司

地址：张掖市某某区某某街道某某号

法定代表人：李某某

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：张掖市某某彩钢房拆除有限公司

地址：张掖市某某区某某街道某某号

法定代表人：王某某

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于张掖市某某区的一处彩钢房，现因城市规划及公司发展需要，甲方决定将该彩钢房拆除。甲方经过严格的筛选和评估，确认乙方具备丰富的彩钢房拆除经验和专业的施工队伍，具备完成本项目的资质和能力。经双方友好协商，就彩钢房拆除事宜达成以下合同内容：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方自愿将彩钢房拆除工程委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定完成拆除工作。

2.甲方应在合同签订前提供彩钢房的有关资料，包括但不限于房屋结构、面积、拆除要求等，以便乙方进行拆除方案的制定和报价。

3.双方确认，本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

二、合同范围

1.本合同涉及的拆除工程范围包括张掖市某某区甲方所拥有的彩钢房及其附属设施。

2.乙方应按照甲方提供的拆除要求和施工图纸，完成彩钢房的拆除、清理、运输等工作。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成拆除工作并经甲方验收合格之日止。

2.乙方应在合同生效后立即施工，并按照双方约定的工期完成拆除工作。

四、合同价格与支付条件

1.双方根据拆除工程的实际范围、难度等因素，共同确定合同总价款。

2.甲方应按照合同约定的付款方式和进度，及时支付合同款项。

五、双方权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督和检查，并提出合理建议。

2.乙方应按照合同约定，确保拆除工程的质量、安全和进度。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可另行约定。

七、不可抗力

1.因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同的任何修改、补充，均需双方书面确认。

2.双方应遵守国家有关法律法规，确保合同的合法有效。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责对甲方拥有的彩钢房进行专业拆除，并确保拆除过程符合相关安全、环保要求。具体内容包括但不限于：彩钢房的结构拆除、材料清理、场地平整、废弃物运输等与拆除工程相关的所有工作。

第二条定义

1.彩钢房：指甲方拥有的位于张掖市某某区的钢结构简易房屋。

2.拆除工程：指甲方委托乙方进行的彩钢房整体拆除工作，包括房屋结构、设施设备、附着物等的拆除和清理。

3.合同总价款：指甲方应支付给乙方的拆除工程费用，包括拆除、清理、运输等各项费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全完成拆除工作。

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并对拆除质量提出要求。

2.义务：

（1）提供彩钢房的有关资料，包括房屋结构、面积、拆除要求等。

（2）按照合同约定的付款方式和进度，及时支付合同款项。

（3）负责办理拆除工程所需的各项审批手续，确保拆除工程的合法性。

（4）协助乙方处理拆除过程中的突发事件，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供彩钢房的相关资料，以便制定拆除方案。

（2）有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。

2.义务：

（1）按照甲方提供的拆除要求和施工图纸，制定详细的拆除方案，并报甲方批准。

（2）确保拆除工程的质量、安全和进度，严格按照国家有关法律法规和行业标准进行施工。

（3）负责拆除工程所需的设备、材料、人员等，并确保施工队伍具备相应资质。

（4）及时清理拆除现场，确保废弃物合规处理，减少对环境的影响。

（5）在拆除过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和第三方人员的人身安全。

（6）配合甲方完成拆除工程的验收工作，并提供验收所需的相关资料。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商确定，本合同拆除工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括拆除、清理、运输等所有费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：甲方应在合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款；拆除工程进度过半时，支付合同总价款的50%；工程验收合格后5个工作日内，支付剩余的20%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即施工，并按照以下关键时间节点完成拆除工作：

-自合同生效之日起，XX日内完成拆除方案的制定；

-自拆除方案批准之日起，XX日内完成拆除工程；

-自拆除工程完成之日起，XX日内完成现场清理和废弃物运输。

3.如因不可抗力或其他原因导致工程进度延误，双方应协商确定延期履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定提供彩钢房相关资料，导致拆除工程延期，应承担由此给乙方造成的损失。

3.甲方未按约定办理拆除工程所需的审批手续，导致工程无法进行，应承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成拆除工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%作为违约金。

2.乙方未按约定质量完成拆除工程，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，乙方应承担返工费用。

3.乙方在拆除过程中违反国家有关法律法规，造成安全事故或环境污染，应承担相应法律责任。

4.乙方未按约定清理拆除现场，导致甲方遭受损失，应承担赔偿责任。

5.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或部分履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款10%的违约金。同时，非违约方还有权要求违约方赔偿因其违约所造成的直接损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动、公共卫生事件等不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同的继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.若双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决未能执行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用按照相关法律法规承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或其他可以确认收悉的方式发送。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面确认，并作为合同的组成部分具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方明确表示放弃合同权利，或因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致，均可终止本合同。

4.合同终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务，也不影响双方对合同终止前已经发生的违约行为追究法律责任。

5.本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

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