农村租房合同范本

农村租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______村村民委员会

地址：_______省_______市_______县_______乡_______村

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______（个人姓名/公司名称）

地址：_______省_______市_______县_______乡_______村

法定代表人/负责人：_______（个人姓名/法定代表人）

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方系_______村村民委员会，拥有位于_______省_______市_______县_______乡_______村的集体土地上的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并承诺按照本合同约定支付租金，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下合同：

一、甲方（出租方）的权利和义务

1.甲方保证对房屋拥有合法出租权，并保证房屋不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应在租赁期内保证房屋的结构安全，设施设备正常运行。

3.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁用途。

4.甲方不得干涉乙方对房屋的正常使用，但有权对乙方使用房屋情况进行监督。

二、乙方（承租方）的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定用途使用房屋，并享有房屋的合法使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时向甲方缴纳水电费、物业费等费用。

3.乙方应合理使用房屋及设施设备，保持室内卫生，不得损坏房屋结构、设施设备。

4.乙方在租赁期届满或合同提前终止时，应将房屋完好无损地返还给甲方。

本合同的签订，旨在明确双方在农村租房过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。以下为具体条款：

1.租赁房屋及用途

2.租赁期限

3.租金及支付方式

4.房屋的交付及返还

5.双方的权利与义务

6.违约责任

7.不可抗力

8.争议解决

9.其他条款

10.附则

双方在签订本合同时，已充分了解并认可上述内容，自愿遵守本合同约定，共同履行合同义务。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（盖章）（签字/盖章）

签订日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，签订合同时请务必谨慎。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将房屋出租给乙方，乙方按照约定用途使用房屋，并支付相应的租金。具体内容包括：

1.甲方提供符合租赁条件的房屋供乙方使用；

2.乙方支付租金，并遵守甲方关于房屋使用的规定；

3.双方在租赁期内，按照本合同约定行使各自的权利，履行各自的义务；

4.租赁期满后，乙方将房屋及设施设备完好无损地返还给甲方。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有的位于_______省_______市_______县_______乡_______村的集体土地上的房屋。

2.租赁期：指甲乙双方约定的房屋租赁期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋使用费用。

4.设施设备：指甲方提供的房屋内已安装的电器、家具、设施等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应在租赁期内保证房屋的结构安全，设施设备正常运行；

（3）甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁用途；

（4）甲方有权对乙方使用房屋情况进行监督，但不得干涉乙方的正常使用；

（5）甲方应承担租赁期内房屋及设施设备的维修责任；

（6）甲方在租赁期届满或合同提前终止时，应按约定返还乙方已支付的押金。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享有房屋的合法使用权；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时向甲方缴纳水电费、物业费等费用；

（3）乙方应合理使用房屋及设施设备，保持室内卫生，不得损坏房屋结构、设施设备；

（4）乙方在租赁期内，如需对房屋进行改造或增设设施设备，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用；

（5）乙方在租赁期届满或合同提前终止时，应将房屋完好无损地返还给甲方，并按照甲方要求恢复原状；

（6）乙方在租赁期内，应遵守国家和地方关于租赁房屋的法律法规，不得从事违法活动。

双方在签订本合同时，已充分了解并认可上述权利与义务，自愿遵守本合同约定，共同履行合同义务。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方应按照每月人民币_______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。支付时，乙方需提供支付凭证。

3.支付时间：租金按月支付，乙方应在每月的第_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月与甲方协商续租事宜。

3.双方约定的其他关键时间节点，包括但不限于房屋交付、租金支付、合同终止等，均按本合同约定的时间执行。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的_______倍；

（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金金额为当月租金的_______倍；

（3）甲方未按约定维修房屋及设施设备，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金，并承担维修费用。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

（2）乙方未合理使用房屋及设施设备，导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任；

（3）乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

（4）租赁期届满或合同提前终止时，乙方未将房屋恢复原状或返还给甲方，乙方应支付违约金，违约金金额为当月租金的_______倍。

双方在签订本合同时，已充分了解并认可上述违约责任条款，自愿遵守本合同约定，如有违约，应按照约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取适当措施减轻损失。受影响的一方在履行合同过程中，由于不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同义务的，可部分或全部免除责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交_______仲裁委员会进行仲裁。

4.若一方不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.双方在签订本合同时，已充分了解并认可上述争议解决方式，自愿遵守本合同约定。

在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。如有争议解决费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。双方在签订本合同时，已充分了解并认可上述争议解决条款，自愿遵守本合同约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递、电子邮件等方式进行，发送至本合同约定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）双方协商一致；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

（4）法律法规规定的其他情形。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理房屋返还、费用结算等事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面图、设