房地产项目出让居间合同

房地产项目出让居间合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方希望出让其房地产项目，乙方同意作为居间人，为甲方寻找合适的买方。双方基于平等、自愿、诚信的原则，就居间服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方的房地产项目，具体包括：-项目名称：_________-项目地址：_________-土地使用权类型：_________-建筑面积：_________2.乙方同意为甲方提供寻找买方的居间服务。第三条服务范围1.乙方将为甲方提供以下服务：-市场调研与分析；-发布项目信息，寻找潜在买方；-协助甲方与潜在买方进行谈判；-提供项目相关法律及合同咨询。2.乙方应确保其提供的服务符合行业规范及法律法规，并在合理的时间内完成。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条居间服务费用及支付方式1.本合同约定的居间服务费用为_________元（大写：_________元整）。2.甲方应在乙方成功找到买方并签订买卖协议后，向乙方支付居间服务费用。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定向乙方支付服务费用；-提供必要的项目资料与信息，确保乙方能够顺利开展居间服务；-保证其拥有合法的出让权利，所提供信息真实、准确。2.乙方的权利与义务：-按合同约定提供高质量的居间服务；-及时向甲方反馈市场信息及进展情况；-不得泄露甲方的商业秘密。第七条违约责任1.若甲方未按合同约定支付服务费用，需向乙方支付违约金：_________元；2.若乙方未按合同约定提供服务，导致甲方损失，乙方需承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止1.本合同的变更须经双方书面同意；2.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-因不可抗力导致合同无法执行。3.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条保密条款1.双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。2.保密义务不因合同的终止而解除。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明1.合同双方：明确甲乙双方的身份及其在合同中的角色，有助于后续权利义务的界定。2.合同标的：具体描述出让的房地产项目，确保双方对合同内容的共识。3.服务范围：细化乙方的职责，保证甲方了解到所需服务的具体内容。4.合同期限：规定合同的有效期，便于双方掌握时间节点。5.居间服务费用：明确费用标准及支付方式，避免因费用问题引发的争议。6.双方权利与义务：列明双方的核心义务，确保每一方都能清晰理解自己的职责。7.违约责任：设定合理的违约责任条款，促使双方谨慎履行合同。8.争议解决：提供清晰的争议解决机制，保障双方在发生争议时的合法权益。9.合同的变更与终止：规定合同变更及终止的条件，保障双方在特定情况下的权益。10.保密条款：强调双方对