住建部施工合同范本

住建部施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX住房和城乡建设局（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方作为我国住房和城乡建设主管部门，负责全国范围内的房屋建筑和市政基础设施建设的监督管理工作；乙方具备房屋建筑和市政基础设施建设资质，具备丰富的施工经验和技术实力。为了确保甲方委托的施工项目顺利进行，保证工程质量和安全，经双方友好协商，达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方作为政府职能部门，承担着保障和改善民生的重任，其中包括推动住房和城乡建设事业发展，提高房屋建筑和市政基础设施建设水平。

2.乙方作为一家具有专业资质的施工企业，具备丰富的施工经验和良好的信誉，有能力承担甲方委托的施工项目。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托的施工项目达成合作意向，并签订本合同。

二、合作内容

1.甲方根据国家法律法规和政策，委托乙方承担XX省XX市XX项目（以下简称“本项目”）的施工任务。

2.乙方根据甲方的委托，按照国家相关标准和规范，保质保量完成本项目的施工任务。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查。

（2）甲方应按时支付乙方合同约定的工程款项。

（3）甲方负责提供施工所需的设计文件、施工图纸等技术资料。

（4）甲方应协调解决施工过程中的相关问题，为乙方创造良好的施工环境。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定获得工程款项。

（2）乙方应按照国家相关标准和规范，保证施工质量、进度和安全。

（3）乙方负责编制施工设计、施工方案，并报甲方审批。

（4）乙方应按时向甲方报告施工进度，接受甲方的监督检查。

四、价格与支付条件

1.双方根据本项目的实际情况，协商确定工程总价款为人民币XX万元。

2.甲方按照施工进度，分期支付乙方工程款项。

3.具体支付方式和期限，详见合同附件。

五、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本项目的施工期限为X个月，自合同生效之日起计算。

六、违约责任

1.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任，详见合同附件。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务，该方不承担违约责任。

2.具体不可抗力的范围和认定，按照国家相关法律法规执行。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件包括但不限于：支付方式、违约责任、施工图纸等。

3.本合同的修改、补充、解除和终止，均需书面形式，经双方签字盖章确认。

签署：

甲方（盖章）：XX住房和城乡建设局

乙方（盖章）：XX施工有限公司

法定代表人（签字）：张三

法定代表人（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲方委托乙方承担的XX省XX市XX项目的施工活动，确保项目按照国家法律法规、行业标准及设计要求顺利完成。具体内容包括：项目施工、质量控制、安全生产、工程进度、支付结算、售后服务等与本项目相关的各项事宜。

第二条定义

1.本项目：指甲方委托乙方施工的XX省XX市XX项目。

2.工程款项：指甲方根据合同约定应支付给乙方的施工费用。

3.施工期限：指甲方和乙方约定的完成本项目施工的时间。

4.质量标准：指甲方和乙方共同遵守的国家及行业的相关质量标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保施工质量符合约定标准。

（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖延。

（3）甲方负责提供本项目的设计文件、施工图纸等技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。

（4）甲方应协调解决施工过程中的外部关系，为乙方提供施工所需条件。

（5）甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量、安全完成施工任务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定获得工程款项。

（2）乙方应按照国家法律法规、行业标准及设计要求，保证施工质量、进度和安全。

（3）乙方负责编制施工设计、施工方案，并报甲方审批。

（4）乙方应按时向甲方报告施工进度，接受甲方的监督检查，及时整改存在的问题。

（5）乙方应负责施工现场的安全生产管理，确保施工过程中人员和设备的安全。

（6）乙方应在合同约定的施工期限内完成本项目，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

（7）乙方应按照甲方的要求，提供本项目施工相关的技术资料、验收报告等。

（8）乙方在施工过程中，应遵守环保、节能、减排等相关政策要求，确保施工活动不对环境造成污染。

（9）乙方应履行合同约定的其他义务，确保甲方权益的实现。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同推进本项目的顺利完成。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.本项目的工程总价款为人民币XX万元，该价格已包括施工过程中的所有费用，但不含税金、罚款及因乙方原因导致的额外费用。

2.甲方按照以下支付方式进行工程款项的支付：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）乙方完成工程进度的50%时，甲方支付合同总价款的30%。

（3）乙方完成工程进度的80%时，甲方支付合同总价款的30%。

（4）工程验收合格后，甲方支付剩余的10%尾款。

3.支付时间：每笔款项的支付时间为相应进度节点后的10个工作日内。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X个月，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）预付款支付：合同签订后10个工作日内。

（2）工程进度50%完成：合同生效后X个月内。

（3）工程进度80%完成：合同生效后X个月内。

（4）工程验收合格：合同生效后X个月内。

3.如遇特殊情况导致工期延误，双方可协商延长合同期限。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）如甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。

（2）如甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金。

（3）甲方违反合同约定导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的违约责任：

（1）如乙方未按约定完成工程进度和质量，应向甲方支付逾期完成部分合同总价款万分之五的违约金。

（2）如乙方原因导致工程延期，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。

（3）如乙方存在严重质量问题或安全隐患，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

（4）乙方违反合同约定导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中应严格遵守约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或部分履行，可免除其违约责任。

（3）双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，根据实际情况决定是否延长合同期限、部分或全部免除责任。

（4）在不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.如调解仍无法解决争议，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方在争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件或其他电子方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议予以确认。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正的。

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等情况，无法继续履行合同的。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或继续履行无意义的。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：支