广告厂房租赁合同范本

广告厂房租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______广告制作有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市固定电话号码（区号-号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______传媒有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事广告制作的公司，拥有位于______省______市______区______路______号的厂房一处，该厂房具备广告制作所需的设施及空间；乙方系一家具有丰富广告行业经验的传媒公司，为拓展业务，需租赁甲方厂房进行广告产品的生产与加工。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方厂房事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、租赁范围

乙方租赁甲方位于______省______市______区______路______号的厂房，租赁范围包括：生产车间、办公区、仓储区等，具体面积以实际测量为准。

二、租赁用途

乙方租赁甲方厂房主要用于广告产品的生产、加工、仓储及办公。未经甲方书面同意，乙方不得改变厂房用途，不得将厂房转租、分租或以其他形式转让给第三方。

三、合作背景与前提条件

1.甲方具备厂房的合法所有权，有权将厂房出租给乙方；

2.乙方具备广告制作所需的资质，有能力按照合同约定使用厂房；

3.双方同意按照本合同约定的条款与条件，共同履行合同义务，确保租赁合同的顺利实施。

本合同旨在明确双方在租赁甲方厂房过程中的权利与义务，为双方合作提供法律保障。在签订本合同前，双方已充分了解并认可对方的资质、信誉、租赁物及租赁用途，确保双方在合同履行过程中诚实守信、互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其厂房按照约定条件出租给乙方，供乙方进行广告产品的生产、加工、仓储及办公使用。具体内容包括：

1.甲方提供厂房租赁给乙方，确保乙方正常开展业务；

2.乙方在租赁期间按照约定用途使用厂房，并按时支付租金；

3.双方共同遵守本合同的条款，确保租赁关系的稳定与和谐。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的建筑物及附属设施。

2.租赁期间：指甲方将厂房出租给乙方的期限，自本合同生效之日起至合同终止之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的厂房租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按约定收取租金；

（2）甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用；

（3）甲方有权在合同到期或提前终止合同时收回厂房。

2.义务：

（1）甲方应保证厂房的合法所有权，并确保厂房符合安全生产要求；

（2）甲方应在租赁期间保持厂房及附属设施的正常使用状态；

（3）甲方在合同期间不得将厂房出租给第三方，除非经乙方书面同意；

（4）甲方在租赁期间如发生影响乙方正常使用的情形，应立即通知乙方，并采取相应措施予以解决。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定使用厂房，进行广告产品的生产、加工、仓储及办公；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保持厂房及附属设施的完好；

（3）乙方在合同到期前有权与甲方协商续租事宜。

2.义务：

（1）乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变使用性质；

（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任；

（3）乙方在租赁期间应爱护厂房及附属设施，合理使用，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

（4）乙方在租赁期间应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保生产安全；

（5）合同到期或提前终止时，乙方应将厂房及附属设施交还给甲方，并确保厂房及附属设施的完好。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方向甲方支付的厂房租金为每月人民币______元（大写：________________________元整），租金支付周期为月付。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后应向乙方出具相应的收款凭证。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.任何关键时间节点，如租金支付日、合同到期日等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供厂房或提供不符合合同约定的厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金；

（2）甲方未按约定保持厂房及附属设施的正常使用状态，导致乙方无法正常使用厂房，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金，并要求甲方承担违约责任；

（3）甲方违反合同约定将厂房转租、分租或以其他形式转让给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）乙方擅自改变厂房用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金；

（3）乙方在租赁期间造成厂房及附属设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任；

（4）乙方未按约定时间将厂房及附属设施交还给甲方，甲方有权要求乙方支付迟延交付期间的租金及违约金。

双方同意，违约金为本合同租金的______%。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项：

（1）不可抗力事件对合同履行的影响；

（2）双方在不可抗力事件期间的权利和义务；

（3）不可抗力事件结束后，双方应采取的措施以减轻损失。

在不可抗力事件持续期间，受影响方免除履行合同的责任。但受影响方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.双方也可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方同意，在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，共同维护双方的合法权益。争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式寄送至本合同约定的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同的规定，且未能及时改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响本合同的正常履行。

4.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，恢复原状，并按照法律规定承担相应责任。

第十条附则

1.本合同的附件及补充协议，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未