占用土地承包合同范本

占用土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______省______市______县（区）______村集体经济

地址：______省______市______县（区）______路______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（通信地址或电话等其他联系方式）

2.乙方（承租方）：

名称：______公司/个人（全称）

地址：______省______市______县（区）______路______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（通信地址或电话等其他联系方式）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______县（区）的面积为______亩的土地承包经营权，且具备合法的土地承包经营权证；乙方具备农业生产经营能力，有意向承包甲方土地进行农业生产经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地承包事宜达成以下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方作为土地承包方，已依法取得上述土地的承包经营权，并拥有完整的土地承包经营权证书，有权将土地承包给乙方使用。

2.乙方具备农业生产经营能力，愿意按照国家相关法律法规和政策规定，承包甲方土地进行农业生产经营活动。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，确保土地承包经营的顺利进行。

二、土地承包范围及用途

1.甲方同意将位于______省______市______县（区）的______亩土地承包给乙方使用。

2.乙方向甲方承诺，承包土地仅用于农业生产经营，不得擅自改变土地用途。

三、承包期限

1.本合同自双方签署之日起生效，承包期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.承包期满后，如乙方需继续承包，应在本合同到期前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可签订新的承包合同。

四、承包价格与支付方式

1.乙方每年应向甲方支付土地承包金，具体金额为每亩______元。

2.土地承包金按年度支付，每年______月______日前一次性支付。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证土地承包经营权的合法性，确保乙方在承包期内正常使用土地。

（2）甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地，并对乙方违反约定使用土地的行为进行制止。

（3）甲方应在承包期内负责办理土地承包经营权相关手续，包括但不限于土地承包经营权证变更、登记等。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用土地，进行农业生产经营。

（2）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应按时足额支付土地承包金。

（4）乙方在承包期内应合理利用土地资源，保护生态环境，遵守国家有关农业生产的法律法规。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定提供土地或擅自收回土地的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方未按约定支付土地承包金或擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，并承担恢复土地原状的费用。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.受不可抗力影响的一方，在不可抗力结束后，应尽快恢复合同履行。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务。

3.本合同附件（如有）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人/负责人：______

法定代表人/负责人：______

签署日期：______年______月______日

签署日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的土地承包给乙方，由乙方用于农业生产经营。具体内容包括：

1.土地承包：甲方将位于______省______市______县（区）的______亩土地承包给乙方使用；

2.经营范围：乙方在承包期内有权在土地上从事种植业、林业、畜牧业等农业生产经营活动；

3.土地利用：乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，合理利用土地资源，保护生态环境。

第二条定义

1.土地承包经营权：指甲方依法取得的，对土地进行承包、经营、管理、收益的权利。

2.农业生产经营：指乙方在承包土地上进行的种植、养殖、加工等农业活动。

3.承包期限：本合同约定的乙方承包土地的期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地承包金。

（2）甲方应保证土地承包经营权的合法性，确保乙方在承包期内正常使用土地。

（3）甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地，并对乙方违反约定使用土地的行为进行制止。

（4）甲方应在承包期内协助乙方办理农业生产经营相关手续，提供必要的支持。

（5）甲方应承担因不可抗力导致的土地损失风险。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用土地，进行农业生产经营。

（2）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应按时足额支付土地承包金，如有逾期，应支付逾期违约金。

（4）乙方在承包期内应合理利用土地资源，保护生态环境，遵守国家有关农业生产的法律法规。

（5）乙方在承包土地上取得的农产品收益，归乙方所有。

（6）乙方应承担因自身原因导致的土地损失风险。

（7）承包期满后，乙方应按照甲方要求，将土地恢复原状，并办理相关手续。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。）

第四条价格与支付条件

1.土地承包金：乙方每年应向甲方支付土地承包金，每亩金额为______元。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付土地承包金。

3.支付时间：土地承包金按年度支付，每年______月______日前一次性支付。

4.支付地点：甲乙双方约定在______省______市______县（区）______处的甲方指定地点进行支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，承包期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.关键时间节点：

（1）每年土地承包金支付时间：______月______日前；

（2）承包期满前三个月：乙方如需继续承包，应向甲方提出书面申请。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供土地或擅自收回土地的，应向乙方支付违约金，金额为当年土地承包金的______%；

（2）甲方违反合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间足额支付土地承包金的，应向甲方支付违约金，金额为逾期金额的______%；

（2）乙方擅自改变土地用途或违法使用土地的，应承担恢复土地原状的费用，并支付违约金，金额为当年土地承包金的______%；

（3）乙方违反合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因其违约所造成的损失。

4.双方在履行合同过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。）

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担未能履行或部分履行合同的责任。

3.不可抗力后果处理：

（1）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的影响；

（2）受不可抗力影响的一方，在不可抗力结束后，应尽快恢复合同履行；

（3）如不可抗力事件持续超过______个月，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解无效的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未争议部分的义务。

5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议所产生的费用，由败诉方承担；若部分败诉，由双方按照责任比例分担。

6.双方同意，在争议解决过程中，遵守保密原则，不对外泄露与争议有关的商业秘密和个人隐私。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。）

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等方式。通知发出后，视为已送达对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未签订新的承包合同；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）不可抗力事件持续超过约定时间，双方同意终止合同。

4.合同终止后的处理：

（1）乙方应按照甲方要求，将土地恢复原状，并办理相关手续；

（2）双方应根据合同终止时的实际情况，进行清算，互相结清款项；

（3）合同终止后，双方仍需遵守合同中的保密条款。

第十条附则

1.本合同附件（如有）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。