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文档简介

围墙施工合同范本简单版1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:XX房地产开发有限公司

地址:XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人:张三

联系方式:0512-XXXXXXX

乙方(卖方/承租方/服务提供方):

名称:YY建筑工程有限公司

地址:XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人:李四

联系方式:0512-XXXXXXX

合同简介:

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX地块的土地使用权,并拟在该地块上进行房地产开发项目;乙方具有专业的围墙施工资质和能力,为甲方的房地产开发项目提供围墙施工服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下合同条款,以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方为保证施工现场安全、美化项目环境,需在项目四周搭建围墙。

2.乙方具备围墙施工的专业技术和丰富经验,愿意承担甲方围墙施工任务。

3.双方就围墙施工事宜达成一致,签订本合同,明确双方的权利、义务和责任。

二、定义

1.围墙:指乙方按照甲方要求,在甲方项目四周搭建的具有一定高度、长度、宽度,用于隔离、防护、美化的构筑物。

2.施工期:自本合同签订之日起至围墙施工完毕,经甲方验收合格之日止。

三、双方权利与义务

(具体内容见后续章节)

四、价格与支付条件

(具体内容见后续章节)

五、履行期限

(具体内容见后续章节)

六、违约责任

(具体内容见后续章节)

七、不可抗力

(具体内容见后续章节)

八、争议解决

(具体内容见后续章节)

九、其他条款

(具体内容见后续章节)

十、附则

(具体内容见后续章节)

十一、签署

(具体内容见后续章节)

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件,后续章节将详细阐述双方的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等具体事项。双方在签订本合同时,应充分了解并遵守合同条款,共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方在甲方项目四周进行围墙施工,以实现以下目标:

1.提供项目施工现场的安全保障;

2.美化项目环境,提升项目整体形象;

3.防止非法侵入,保障施工现场秩序。

具体内容包括:

1.围墙的设计、施工及材料供应;

2.围墙施工过程中的质量监督、安全管理;

3.围墙施工完毕后的验收及维护。

第二条定义

1.围墙:指乙方按照甲方要求,在甲方项目四周搭建的具有一定高度、长度、宽度,用于隔离、防护、美化的构筑物。

2.施工期:自本合同签订之日起至围墙施工完毕,经甲方验收合格之日止。

3.验收标准:指甲方根据相关法律法规、行业标准和项目需求,对围墙施工质量、安全性等方面制定的标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利:

(1)按照合同约定,要求乙方完成围墙的设计、施工及材料供应;

(2)对乙方施工过程中的质量、安全进行监督、检查;

(3)在合同约定的验收标准下,对围墙施工成果进行验收;

(4)按照合同约定,支付乙方施工款项。

2.义务:

(1)提供围墙施工所需的场地、施工图纸及相关资料;

(2)为乙方提供施工所需的电源、水源等基础设施;

(3)及时支付合同约定的款项;

(4)协助乙方处理施工过程中遇到的问题,确保施工顺利进行。

二、乙方的权利和义务

1.权利:

(1)按照合同约定,获得甲方提供的施工场地、基础设施及相关资料;

(2)在甲方支付款项后,获得合同约定的报酬;

(3)在合同约定的验收标准下,要求甲方进行围墙施工成果验收。

2.义务:

(1)按照甲方提供的施工图纸及相关资料,完成围墙的设计、施工及材料供应;

(2)确保围墙施工质量符合合同约定的验收标准;

(3)严格按照国家相关法律法规、行业标准,确保施工过程中的安全;

(4)及时向甲方报告施工进度,协调解决施工过程中遇到的问题;

(5)在合同约定的履行期限内,完成围墙施工任务,并提交验收申请。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务,共同推进围墙施工项目的顺利进行。如有违反,应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款:双方经协商一致,围墙施工的总价为人民币XX元整(大写:XX元整),该价格包含设计、材料、施工、验收及质保等全部费用。

2.支付方式:甲方采用转账方式向乙方支付款项。

3.支付时间:

(1)合同签订后7个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款;

(2)围墙施工进度达到50%时,甲方向乙方支付合同总价款的50%;

(3)围墙施工完毕,经甲方验收合格后,甲方向乙方支付剩余的20%款项。

4.乙方收到款项后,应向甲方出具相应的税务发票。

第五条履行期限

1.合同有效期限:自本合同签订之日起至合同约定的围墙施工完毕、甲方支付全部款项之日止。

2.关键时间节点:

(1)合同签订后7个工作日内,甲方支付预付款;

(2)围墙施工进度达到50%时,甲方支付中期款项;

(3)围墙施工完毕后,乙方提交验收申请,甲方在7个工作日内验收;

(4)验收合格后,甲方在7个工作日内支付剩余款项。

第六条违约责任

1.甲方违约:

(1)甲方未按约定时间支付预付款、中期款项或剩余款项,每逾期一天,应向乙方支付合同总价款1%的违约金;

(2)甲方未按约定时间提供施工场地、基础设施及相关资料,导致乙方无法按时施工,甲方应承担由此造成的乙方损失,并支付合同总价款1%的违约金;

(3)甲方无正当理由不履行验收义务,乙方有权要求甲方支付剩余款项,并支付合同总价款1%的违约金。

2.乙方违约:

(1)乙方未按约定时间完成围墙施工任务,每逾期一天,应向甲方支付合同总价款1%的违约金;

(2)乙方未按约定质量完成围墙施工,甲方有权要求乙方返工,直至达到验收标准,期间产生的费用由乙方承担;

(3)乙方在施工过程中违反国家相关法律法规、行业标准,造成安全事故的,应承担相应的法律责任及甲方损失。

双方应严格遵守合同约定,如有违约行为,应按照本条规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间,双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。

2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或部分/全部免除履行合同的责任。

3.发生不可抗力事件后,受影响的一方应采取合理措施减轻损失,避免不可抗力事件对合同履行产生不利影响。

4.不可抗力事件持续期间,双方应互相谅解,共同努力降低损失。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后,应及时恢复合同履行。

5.双方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同时,可依法免除违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担,双方在仲裁过程中发生的合理费用,按照仲裁裁决书确定的责任分担。

5.双方在合同履行过程中,如发生争议且未选择仲裁解决,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信,应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行,送达日期以邮戳或接收人签收日期为准。

2.合同变更:本合同的任何修改、补充均需双方书面同意,并作为合同的组成部分,具有同等法律效力。

3.终止条件:若一方严重违反本合同条款,导致合同无法履行,另一方有权书面通知终止合同。合同终止后,双方应按照终止前的合同约定处理未了事项。

4.本合同的解除、终止不影响双方在合同履行期间产生的权利义务,也不影响双方依据法律规定应承担的责任。

5.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双

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