重庆合法房屋租赁合同范本

重庆合法房屋租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：重庆XX房地产有限公司

地址：重庆市XX区XX路XX号XX栋XX楼

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

2.乙方（承租方）：

名称：重庆XX科技有限公司

地址：重庆市XX区XX街道XX号XX栋XX层

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方系拥有合法房屋产权的出租方，拥有位于重庆市XX区XX路XX号XX栋XX楼房屋的完全使用权和出租权，愿意将上述房屋出租给乙方使用；乙方系一家合法注册、具备良好信誉的企业，因业务发展需要，拟租赁甲方所拥有的房屋作为办公地点。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下房屋租赁合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期限内的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，为甲乙双方提供一个明确、可操作的租赁关系依据。双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的主体资格、房屋状况、租赁用途等相关信息，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

在签订本合同的同时，甲方应向乙方提供以下文件：

1.房屋所有权证复印件；

2.甲方法定代表人身份证明复印件；

3.甲方授权委托书（如有）。

乙方应向甲方提供以下文件：

1.乙方营业执照复印件；

2.乙方法定代表人身份证明复印件；

3.乙方授权委托书（如有）。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。在租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照本合同约定的条款继续履行各自的权利义务。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。在签订本合同之前，任何口头或书面的承诺、保证、陈述等均不构成本合同的条款，双方均应遵守本合同的规定。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在签订本合同时，甲乙双方应认真阅读本合同各条款，确认无误后签字（或盖章），以共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将位于重庆市XX区XX路XX号XX栋XX楼房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用该房屋。具体内容包括：（1）甲方提供符合租赁条件的房屋给乙方使用；（2）乙方按照本合同约定用途使用房屋，并按时支付租金；（3）双方在租赁期内按照本合同约定履行各自的权利与义务，确保租赁关系的稳定。

第二条定义

1."租赁房屋"：指甲方拥有合法产权并出租给乙方的位于重庆市XX区XX路XX号XX栋XX楼房屋。

2."租赁期限"：本合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3."租金"：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

4."租赁用途"：指甲方同意乙方按照本合同约定使用租赁房屋的具体用途。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应保证租赁房屋符合出租条件，具备合法产权，并对房屋的安全、质量承担责任。

3.甲方应在租赁期内负责维修、保养租赁房屋及其附属设施，确保租赁房屋的正常使用。

4.甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理相关手续，并无条件退还乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或提前解除合同。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内设施的合理使用权。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，如逾期支付，应按照本合同约定支付滞纳金。

4.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，妥善保管甲方提供的物品，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方在租赁期内不得转租、转让或以其他方式处置租赁房屋，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

6.租赁期满或合同提前解除时，乙方应按照甲方要求将租赁房屋恢复原状，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币【】元的金额向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

户名：重庆XX房地产有限公司

账号：银行账号

开户行：银行名称

2.乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

3.如遇租金调整，甲方应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后，按照新租金标准执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照本合同约定的条款继续履行各自的权利义务。

3.任何一方有权在租赁期满前提前解除合同，但需提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定提供租赁房屋，或提供房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金。

b)甲方违反合同约定干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

b)乙方擅自改变租赁房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。

c)乙方未按照约定将租赁房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。违约方应赔偿对方因此遭受的全部直接损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同的，可部分或全部免除责任。但受影响方应及时采取适当措施，减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响一方未采取适当措施导致损失扩大，该方应对扩大的损失承担责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交重庆仲裁委员会进行仲裁，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方承担各自的其他费用。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.本合同适用的法律为中华人民共和国法律。如有未尽事宜，参照相关法律法规执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

a)租赁期限届满，双方未签订书面续租协议；

b)双方达成书面一致，同意提前解除合同；

c)一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

4.合同终止或解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋交接、费用结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施