保洁合同范本(完美版)

保洁合同范本(完美版)保洁合同范本(完美版)

1.甲方（委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：12345678910

2.乙方（服务提供方）：

名称：XX清洁服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：09876543210

合同简介：

鉴于甲方拥有XX物业的管理权，并负责对该物业进行日常维护与管理；乙方是一家专业从事保洁服务的企业，拥有丰富的保洁经验和专业的保洁团队。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经充分协商，达成以下合同内容。

一、合作背景

甲方为了保持物业环境卫生，提高居住品质，需聘请专业保洁公司对物业进行定期保洁服务。乙方具备为甲方提供优质保洁服务的能力，愿意接受甲方的委托，为甲方提供专业的保洁服务。

二、合作前提

1.甲方保证所提供物业的合法性，并对物业拥有管理权。

2.乙方具备合法的经营资质，能够为甲方提供符合国家标准的保洁服务。

3.双方签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、实力及信誉。

本合同旨在明确双方在保洁服务过程中的权利与义务，确保双方按照约定履行合同，共同维护物业环境卫生，为业主创造一个舒适、整洁的生活环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其管理的物业提供专业、高效的保洁服务，确保物业环境卫生达到甲方的要求，提升业主的生活品质。具体内容包括但不限于以下方面：

1.定期对物业公共区域进行清洁、保洁；

2.定期对物业设施设备进行清洁、保养；

3.应甲方要求，提供专项保洁服务；

4.协助甲方做好垃圾分类及环保工作；

5.配合甲方进行卫生检查及整改工作。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有管理权的XX物业，包括住宅、商业、公共设施等区域。

2.保洁服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的清洁、保洁、保养等服务。

3.公共区域：指物业内的公共场所、公共设施、公共道路等。

4.专项保洁：指甲方根据实际需要，要求乙方提供的特殊保洁服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供专业的保洁服务；

（2）对乙方的保洁服务进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）根据合同约定，支付保洁服务费用。

2.义务：

（1）提供物业保洁服务的相关资料，包括但不限于物业平面图、设施设备清单等；

（2）为乙方提供必要的保洁服务条件，如水、电、电梯等；

（3）及时支付保洁服务费用；

（4）对乙方在保洁过程中发现的问题，及时进行整改；

（5）协调业主与乙方之间的关系，确保保洁服务的顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，收取甲方支付的保洁服务费用；

（2）要求甲方提供必要的保洁服务条件；

（3）在合同约定的范围内，自主安排保洁工作。

2.义务：

（1）按照合同约定，为甲方提供专业、高效的保洁服务；

（2）定期对保洁人员进行培训，确保服务质量；

（3）负责保洁过程中的安全防护措施，确保人员安全；

（4）及时响应甲方的需求，提供专项保洁服务；

（5）配合甲方做好垃圾分类及环保工作；

（6）在合同约定的履行期限内，完成保洁服务任务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定保洁服务价格为人民币XX元/平方米/月（大写：XX元整/平方米/月），具体金额根据实际保洁面积计算。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付保洁服务费用。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后5个工作日内，制定保洁服务方案并提交甲方审核；

（2）乙方应在每月25日前，完成当月保洁服务；

（3）甲方应在每月最后一个工作日前，支付当月保洁服务费用。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付保洁服务费用的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

2.甲方无故解除合同的，应支付乙方相当于合同总金额20%的违约金；

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按合同约定提供保洁服务的，甲方有权要求乙方支付相当于合同总金额10%的违约金；

2.乙方提供保洁服务不符合约定质量标准的，应负责返工，直至达到约定标准，并承担因此产生的费用；

3.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。违约方除支付违约金外，还需赔偿守约方因此造成的损失。如违约行为构成根本违约，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额20%的赔偿金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。受不可抗力影响的一方在此期间不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地所在的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方同意继续履行合同的，应继续履行合同；但如有必要，一方可以向法院申请中止或终止合同的履行。

5.争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极解决争议，尽量减少因争议给双方造成的损失。

6.除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，相关费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后在合理期限内仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行终止后的相关义务，包括但不限于结算、移交等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）物业保洁服务范围及标准；

（2）保洁服务人员资