门面租赁合同范本递增

门面租赁合同范本递增1.甲方（出租方）：

名称：XX房地产有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

2.乙方（承租方）：

名称：XX连锁便利店有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的门面房一间，且该门面房具备合法的出租资格；鉴于乙方有意租赁该门面房开设连锁便利店，并具备相应的经营资质。经双方友好协商，达成以下门面租赁合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下开展合作。

甲方承诺将该门面房按照约定用途、期限、条件出租给乙方使用，乙方承诺按照约定用途、期限、条件承租甲方提供的门面房，并按时支付租金及其他相关费用。

为确保双方的合法权益，双方就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁门面房的基本情况

1.1甲方出租的门面房位于XX省XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，具体门牌号以房产证为准。

1.2甲方应提供门面房的合法证件，包括但不限于房产证、土地使用权证、建设工程规划许可证等。

1.3甲方应确保租赁门面房符合国家及地方有关消防安全、环保、卫生等规定，具备合法的出租条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为X年，自合同签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。经甲方同意，双方可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币XX万元，每半年支付一次，共计X期。

3.2乙方应在每个租赁期的前一个月内支付当期租金。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁门面房的正常使用，并承担租赁期间门面房的维修、保养责任。

（3）甲方应协助乙方办理租赁门面房所需的各项手续。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照约定使用租赁门面房。

（2）乙方应按照约定用途使用租赁门面房，不得擅自改变用途。

（3）乙方应按时支付租金及租赁期间产生的其他费用。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

6.1双方因不可抗力导致无法履行本合同，可部分或全部免除责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、签署

甲方（出租方）：（盖章）

乙方（承租方）：（盖章）

甲方代表：（签字）

乙方代表：（签字）

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将门面房出租给乙方，供乙方开设连锁便利店使用。具体内容包括：

1.1甲方提供符合约定条件的门面房，确保乙方正常开展经营活动；

1.2乙方按照约定用途承租门面房，并支付相应的租金及其他费用；

1.3双方在租赁期间应遵守本合同的约定，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第二条定义

2.1门面房：指甲方出租的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，用于乙方开设连锁便利店。

2.2租赁期限：指甲方与乙方约定的租赁时间段，共计X年。

2.3租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方承租门面房的使用权。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金及相应费用；

（2）甲方应保证租赁门面房的正常使用，负责维修、保养，确保门面房符合约定的出租条件；

（3）甲方应在租赁期满后，如乙方无违约行为，协助乙方办理退租手续；

（4）甲方不得干预乙方的正常经营活动，但有权了解乙方使用门面房的情况；

（5）甲方应承担因不可抗力导致租赁门面房无法正常使用的责任。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照约定使用租赁门面房，进行合法经营活动；

（2）乙方应按时支付租金及其他相关费用；

（3）乙方应按照约定用途使用门面房，不得擅自改变用途或转租他人；

（4）乙方应合理使用门面房，保持环境卫生，确保消防、安全等方面的合规性；

（5）乙方在租赁期间如需对门面房进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，并取得甲方同意；

（6）租赁期满或合同提前解除时，乙方应将门面房恢复原状，如有损坏，应承担修复责任；

（7）乙方在租赁期间如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1本合同租金为每年人民币XX万元，每半年支付一次，共计X期。

4.2乙方应在每个租赁期开始前一个月内，通过银行转账方式向甲方支付当期租金。

4.3乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方在收到租金后应及时确认。

4.4如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

5.1本合同自签订之日起生效，租赁期限为X年。

5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意，双方可签订新的租赁合同。

5.3在租赁期间，如双方发生争议，应优先通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供符合出租条件的门面房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金；

（2）甲方未按时履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用门面房，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方无正当理由干涉乙方的正常经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金。

6.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

（2）乙方擅自改变门面房用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

（3）乙方在租赁期间损坏门面房，应承担修复责任，如乙方不履行修复义务，甲方有权自行修复，费用由乙方承担；

（4）租赁期满后，乙方未将门面房恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

6.3双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金计算方法为实际损失加上合同履行期间租金的百分之二十。

6.4双方因不可抗力导致无法履行合同，可部分或全部免除违约责任。但应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力情况消除后，双方应继续履行合同。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

，以下是合同范本的第一部分内容：

一、当事人信息

1.甲方（出租方）：

名称：XX房地产有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

2.乙方（承租方）：

名称：XX连锁便利店有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

二、合同简介

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的门面房一间，具备合法的出租资格，并愿意将该门面房出租给乙方使用；乙方具备相应的经营资质，有意租赁该门面房开设连锁便利店。经双方友好协商，特订立本门面租赁合同，以下简称“本合同”。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下开展合作。甲方承诺按照约定提供租赁门面，乙方承诺按照约定用途、期限、条件承租并支付租金。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准、许可等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达对方通讯地址。

9.2合同变更

本合同签订后，如双方需变更合同内容，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3合同终止条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；

（2）双方经协商一致，提前解除合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同的。

9.4保密条款

双方在合同履行过程中获取的