工厂拆迁施工合同范本

工厂拆迁施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××工厂

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：×××××××××（座机）

鉴于甲方拥有上述地址的工厂，因城市规划及企业发展需要，甲方决定对工厂进行拆迁，并将拆迁后的土地进行重新开发利用。为此，甲方特委托乙方进行工厂拆迁施工。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××拆迁工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：×××××××××（座机）

乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的拆迁公司，同意接受甲方的委托，负责甲方工厂的拆迁施工工作。

合同简介：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有的工厂位于××省××市××区××路××号，占地面积×××平方米。因城市规划及企业发展需要，甲方决定对工厂进行拆迁。

2.甲方经过充分了解和考察，认为乙方具备拆迁施工的专业资质和丰富经验，同意委托乙方进行工厂拆迁施工。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方工厂拆迁施工事宜达成如下合同：

二、合同范围

1.乙方负责甲方工厂的拆迁、清理、运输、消纳、场地平整等工作。

2.乙方按照甲方的要求，确保拆迁施工进度、质量、安全等达到约定标准。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为××个月。

2.如因特殊情况需要延长合同期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的拆迁施工工作进行监督、检查。

（2）甲方应按时支付乙方拆迁施工费用。

（3）甲方应提供拆迁施工所需的资料、图纸等。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取拆迁施工费用。

（2）乙方应按照甲方要求，确保拆迁施工进度、质量、安全。

（3）乙方应负责办理拆迁施工所需的各项手续。

五、价格与支付条件

1.双方根据拆迁施工范围、工程量、工程难度等因素，协商确定拆迁施工费用为人民币×××元（大写：×××元整）。

2.甲方支付乙方拆迁施工费用的方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方拆迁施工费用的30%作为预付款。

（2）拆迁施工进度过半，甲方支付乙方拆迁施工费用的30%。

（3）拆迁施工完成后，甲方支付乙方拆迁施工费用的30%。

（4）剩余10%作为质量保证金，待甲方验收合格后支付。

六、履行期限

1.乙方应在合同生效后××日内进场施工。

2.乙方应在合同约定的期限内完成拆迁施工工作。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付拆迁施工费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.如乙方未按约定完成拆迁施工工作，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取积极措施减少损失。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）拆迁施工图纸

（2）拆迁施工方案

（3）拆迁施工进度计划

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（盖章）：×××工厂

乙方（盖章）：×××拆迁工程有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对位于××省××市××区××路××号的工厂进行拆迁施工，包括拆除建筑物、设施、设备等，以及清理、运输、消纳建筑垃圾，最终实现场地平整。具体内容包括但不限于：拆迁施工方案的制定与实施、施工安全管理、工程进度控制、废弃物处理、场地恢复等。

第二条定义

1.工厂拆迁施工：指甲方工厂范围内的建筑物、构筑物、设施、设备等的拆除、清理、运输、消纳以及场地平整等工作。

2.拆迁施工费用：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

3.验收合格：指甲方对乙方完成的拆迁施工工作予以认可，确认符合合同约定的质量、进度等要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利

（1）甲方有权对乙方的拆迁施工工作进行监督、检查，确保施工质量、进度、安全等符合合同约定。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关资料、图纸等。

（3）甲方有权在验收合格后要求乙方及时办理移交手续。

2.义务

（1）甲方应按时支付乙方拆迁施工费用。

（2）甲方应提供拆迁施工所需的资料、图纸等，并确保其准确性。

（3）甲方应协助乙方办理拆迁施工所需的各项手续。

（4）甲方应负责协调与拆迁施工有关的外部关系，确保施工顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利

（1）乙方有权按照合同约定收取拆迁施工费用。

（2）乙方有权要求甲方提供拆迁施工所需的资料、图纸等，并确保其准确性。

（3）乙方有权在合同约定的范围内自主施工，但需遵守甲方的要求。

2.义务

（1）乙方应按照甲方要求，制定拆迁施工方案，并严格按照方案进行施工。

（2）乙方应确保拆迁施工质量、进度、安全等符合合同约定。

（3）乙方应负责办理拆迁施工所需的各项手续，包括但不限于环保、安全等。

（4）乙方应负责施工现场的管理，确保施工过程中的安全、环保等措施落实到位。

（5）乙方应在合同约定的期限内完成拆迁施工工作，并及时向甲方报告工程进度。

（6）乙方应在验收合格后，按照甲方要求办理移交手续，并负责保修期内的维修工作。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定工厂拆迁施工费用为人民币×××元（大写：×××元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付拆迁施工费用。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方拆迁施工费用的30%作为预付款。

（2）拆迁施工进度过半，甲方支付乙方拆迁施工费用的30%。

（3）拆迁施工完成后，甲方支付乙方拆迁施工费用的30%。

（4）剩余10%作为质量保证金，待甲方验收合格后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为××个月。

2.乙方应在合同生效后××日内进场施工。

3.乙方应在合同约定的期限内完成拆迁施工工作，具体时间安排如下：

（1）拆迁施工启动：合同生效后××日内。

（2）拆迁施工完成：合同生效后××个月内。

4.乙方应在验收合格后7个工作日内办理移交手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定支付拆迁施工费用的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×1%×逾期天数。

2.甲方未按时提供拆迁施工所需资料、图纸等，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此造成的损失，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×1%×逾期天数。

3.甲方未协助乙方办理拆迁施工所需手续，导致施工延误的，甲方应承担相应责任，并向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

二、乙方违约

1.乙方未按约定完成拆迁施工工作的，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为：合同总价×1%×逾期天数。

2.乙方未按照甲方要求，导致拆迁施工质量不符合约定的，乙方应承担修复费用，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：修复费用×1%。

3.乙方在施工过程中违反环保、安全等规定，造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

4.乙方未按照合同约定办理移交手续的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。同时，双方应保持沟通，积极协商解决合同履行过程中出现的问题。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的双方无法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并采取合理措施减少损失。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方在以下条件下可免除责任：

（1）及时通知对方，并按照本合同约定提交相关证明；

（2）采取合理措施减轻损失；

（3）不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受影响的一方无法恢复履行，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址。送达日期以邮戳或发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过××个月。

4.合同终止后，双方应按合同约