2024年中介房屋租赁合同范文（三篇）

第11页共11页2024年中介房屋租赁合同范文本合同未尽事宜，经甲、乙双方友好协商并达成一致，可另行订立补充条款。此等补充条款及附件均构成本合同的重要组成部分，具备与本合同正文相同的法律效力。其中，本合同及其补充条款和附件内填写的文字，无论手写或打印，均具备同等效力。11-4甲、乙双方在签署本合同时，已明确了解并知晓各自的权利、义务与责任，并承诺将严格按照合同条款执行。若一方违反本合同规定，另一方有权依据本合同相关条款提出索赔。11-5若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方同意按照以下第_____种方式解决争议：（一）提交_____仲裁委员会进行仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。11-6本合同及其附件共一式____份，其中甲、乙双方各执一份，房地产交易中心或农场局受理处存档一份，以及_____各执一份，每份均具有同等法律效力。补充条款一、预租相关事宜：1-1甲乙双方约定，甲方自本合同生效之日起，向乙方一次性收取____元作为预收款，用于_____.1-2甲方预租商品房的交付需符合以下条件之一：（一）已办理房地产初始登记手续，并取得新建商品房的房地产权证；（二）对于非住宅商品房，已取得竣工验收合格证明；对于住宅商品房，已取得《新建住宅交付使用许可证》。若选择上述任一条件，则本补充条款应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。1-3关于预租商品房的交付：（一）若选择第一项条件，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的____日内，通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订交接书的同时交付预租的商品房。（二）若选择第二项条件，甲方应在房屋交付后的____日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。1-4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁关系的起始日。1-5该租赁房屋的实际建筑面积，将在房屋竣工后以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。若实测面积与暂测面积的误差超过±____%，乙方有权选择解除本合同。1-6甲、乙双方约定，在以下任一情形下，一方有权追究另一方的违约责任。具体违约责任由双方在补充条款中另行约定：（一）甲方逾期交付房屋的；（二）甲方交付的房屋不符合本合同附件约定的；（三）在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；（四）_____.1-7在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。出租方：_____承租方：_____国籍：_____国籍：_____法定代表人：_____法定代表人：_____注册证明/身份证号码：_____注册证明/身份证号码：_____住址：_____住址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____委托代理人：_____委托代理人：_____签名盖章：_____签名盖章：_____签约日期：_____签约日期：_____签约地点：_____签约地点：_____经纪机构名称：经纪人姓名：经纪人资格证书编号：2024年中介房屋租赁合同范文（二）租赁协议书一、合同主体信息甲方地址：______乙方信息：______身份证号：______乙方地址：______中介方名称：______二、协议内容基于平等、自愿、互利的原则，经甲、乙双方友好协商，就以下租赁事宜达成如下协议：1.租赁物：甲方同意将其名下位于____的房屋（简称“该房”）出租给乙方，并确保该房具备合法出租资格。2.用途：乙方承诺所租房屋仅用于____之用途，并保证不从事任何违法活动。3.租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方须如期归还房屋。4.租金与保证金：租金为每月____元人民币，租房保证金____元人民币，相当于____个月租金。5.付款方式：乙方每____个月支付一次租金，首次租金及保证金在签订本协议时支付，后续租金按约定提前____天支付。甲方在收到首次租金当日，将房屋相关卡、证、钥匙等交予乙方。双方须向中介方支付相应的中介服务费。6.费用承担：乙方承担租赁期间的水费、电费、电话费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业管理费等基本费用。7.保证金处理：保证金作为履约保证金，不计利息。租赁期满，经清算后退还乙方。8.双方义务：甲方须确保房屋结构与设施正常使用，负责室内外正常维修，不得单方面提高租金。乙方须按时支付租金、保证金及其他费用，不得私自转租，租赁期满时需对房屋设施进行清点、检查移交。9.违约处理：双方均须严格遵守协议条款，如有违约，按约定承担相应责任。10.补充条款：水表读数____度，煤气表读数____度，电表总读数____度等具体信息详见附件。11.中介方义务：中介方负责协调双方租赁事宜，促成租赁成功，并在租赁期间协助处理纠纷。12.法律适用：本协议未尽事宜，均按《民法典》及相关法律法规处理。13.不可抗力：因不可抗力导致协议无法全面履行，双方互不承担违约责任，租金按实际租赁时间结算。14.协议份数与效力：本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，均具同等法律效力。三、签章甲方签名：______乙方签名：______中介方签名/电话：______签约时间：____年____月____日2024年中介房屋租赁合同范文（三）甲方：____区（县级市）乙方：_____街（镇）为加强房屋租赁市场管理，规范租赁行为，明确区（县级市）国土资源和房屋管理局、区（县级市）房地产租赁管理所及街（镇）出租屋管理服务中心的管理职责，依据《____市房屋租赁管理规定》，现订立本委托合同，双方应共同遵守。一、委托范围：甲方委托乙方负责办理其辖区内_____全部房屋（含住宅及非住宅房屋）的租赁登记备案工作。二、委托时限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方接受委托条件：1.乙方应拥有固定的办公场所，并正式挂牌办公；2.乙方需配备两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员；3.乙方应统一使用“____市房屋租赁计算机管理系统”软件。四、双方职责：（一）甲方职责：1.负责查处违法租赁行为，并作出行政处罚决定；2.区、县级市房地产租赁管理所负责组织实施房屋租赁登记备案工作，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，并对违法租赁行为和租赁登记备案违规操作进行调查、查处；3.负责组织辖内房屋租赁政策的宣传工作。（二）乙方职责：1.负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，并每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。乙方应严格按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序统一操作，统一收费；2.负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展租赁市场清理整顿工作。一旦发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，乙方应及时书面告知甲方进行查处；3.协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。五、违约责任：1.若甲方未履行其职责，乙方有权要求甲方履行。如甲方仍不履行，乙方可向上一级主管部门或相关协调部门反映，以督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成的管理过失，甲方应承担相应的行政责任；2.若甲方发现乙方未履行职责或存在违规操作，应责令其限期整改