2024年企业房屋租赁合同范文（二篇）

第3页共3页2024年企业房屋租赁合同范文出租方（以下简称“甲方”）系中国法人实体，与承租方_____食品有限公司（以下简称“乙方”）基于平等互利的原则，经友好协商，就以下条款达成正式协议：1.出租物业甲方同意出租，乙方同意承租本合同附件一红线图中明确标明的场地（以下简称“场地”），由乙方负责改建并经营_____餐厅（以下简称“餐厅”）。该场地沿街宽度及深度等具体参数详见附件一。乙方有权根据本合同规定使用场地所在的公共区域及配套设施，包括但不限于外墙，遵循附件二和附件五的工程技术要求及附图内容。场地及上述公共区域和配套设施在本合同中统称为“出租物业”。2.租金甲方同意为乙方提供日免租期，自双方正式移交场地之日起计算。若乙方在场地移交后的指定天数内开业，则自开业之日起支付租金；若乙方未能如期开业，则需按租金标准向甲方支付补偿费，除非附件三所示的所有招牌在约定日期前未获审批部门正式批准（详见本合同相关条款）。乙方自起租日起按以下方式支付租金（含管理费）：在租期内，乙方应支付月租金（含管理费）人民币____元。合同签署后，双方正式签署场地移交书后____天内，乙方需向甲方支付人民币____元作为合同保证金。该保证金将在合同期满前____个月抵扣租金和管理费（多除少补）。乙方应于每月____日前（节假日顺延）将当月租金支付至甲方指定账户。若起租日非月初，首次及最后一次的租金将根据当月实际天数按比例计算。乙方支付的所有款项（包括但不限于租金及公用事业费用）应以税务局开具的相应项目发票作为收款凭据。甲方应在收款同时开具发票，若逾期未开具，乙方有权延缓支付租金直至收到发票。除租金、管理费及本合同第五条规定的公用事业费用外，乙方无需承担出租物业的其他任何费用。餐厅经营收益归乙方所有。租金税及土地使用费由甲方负责。3.租期与物业交付本合同约定的租期为二十年，自餐厅开业日起算。甲方在完成附件五“物业交接条件”中所述事项后，将向乙方发出进驻物业的书面通知。乙方在接到通知后____天内对场地进行验收，若符合条件即可进驻施工改造。双方应签署书面交接文件。若甲方未能按期交付场地，将按每日人民币____元的标准向乙方支付违约金；若逾期超过三个月，乙方有权选择终止合同，并要求甲方支付违约金及赔偿由此造成的损失。在正式交接前，甲方应结清出租物业内所有应由其承担的费用（包括但不限于水费、电费等）。任何与甲方相关的费用及债务均与乙方无关，由甲方自行负责。甲方：_____乙方：_____日期：_____2024年企业房屋租赁合同范文（二）出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，确保租赁交易的顺利进行，经双方友好协商，就乙方承租甲方位于和田市阿恰勒东路11号的办公楼3楼的两间办公室事宜，达成如下合同条款：第一条租赁物甲方同意将其所有的位于和田市阿恰勒东路11号办公楼3楼的两间办公室出租给乙方，供乙方作为公司办公使用。第二条租赁期限租赁期为六个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权提前终止合同并收回房屋：1.乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；3.乙方拖欠租金未交。合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。如乙方因故无法及时找到新的租赁场所，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金及支付方式双方约定，每间办公室月租金为人民币300元。乙方应在本合同签订后一周内，将六个月租金总额一次性支付给甲方。甲方在收取租金时，应出具由税务机关或县以上财政部门监制的正式发票，以便乙方进行账务处理。第四条房屋设施及维护甲方出租的办公室内配备有以下办公设施：办公桌4张，办公椅5把，沙发3条（一大两小），小茶几一个，电脑1台，电脑桌一个，文件柜一个。乙方在使用过程中应妥善保管，如有损坏需负责维修或赔偿。甲方应对出租的办公室及其辅助设施（用水、照明电、暖气等）进行定期检查并及时修缮，以保障乙方安全、正常使用。第五条争议解决本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条合同份数及生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章