2024年住房租房协议标准版本（三篇）

第3页共3页2024年住房租房协议标准版本出租方：_____身份证号：_____联系电话：_____承租方：_____身份证号：_____联系电话：_____依据《中华人民共和国民法典》﹑《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条出租房屋基本情况坐落地址：_________________________________________。建筑面积：____平米，户型为_____。房屋设施：该房屋为简单装修，房屋附着固定设施包含厨房配套橱柜﹑洗脸盆及马桶﹑暖气片﹑插座等相关其他配套家具及电器，详见附表清单。第二条房屋用途该房屋仅限租给_____本人及家属居住使用，乙方不得转租或与其他人合租，亦不得用于传销、集会等非法活动。如有违反，视为违约，甲方不承担任何法律责任。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金及押金1.租金支付方式：每年支付一次，每月租金为_____元整，即_____元/年。乙方应在合同生效前一次性向甲方支付全年租金，即_____元整，甲方应出具相应收据。物业管理费由乙方一次性支付一年费用￥_____元整给甲方，由甲方代缴，其他费用由乙方自行缴纳。如遇市场变化，双方可协商调整租金标准。2.乙方应缴纳房屋设施保证金￥_____元。如乙方在年度内未能履行合同义务，须向对方支付年租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交纳租金的，每逾期一日，甲方有权按租金的_____%向乙方收取滞纳金。第五条其它本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第六条合同效力本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第七条争议的解决本合同在履行中发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，可提交至当地房管部门调解或人民法院裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条合同份数本合同共四页，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：_____联系电话：_____日期：____年____月____日乙方（签字）：_____联系电话：_____日期：____年____月____日2024年住房租房协议标准版本（二）一、甲方将位于____路____号楼的房屋出租给乙方，作为_____使用。二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方须在一次性付清租金后方可使用该房屋。三、年租金为人民币_____元，乙方以现金方式全额支付（大写：_____元整）。四、保证金1.乙方在支付租金的同时，应另支付保证金人民币_____元整（小写：_____元）。2.保证金支付方式：_____。五、乙方租用后需注意事项：1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并自行办理相关手续，承担相应责任。2.乙方应确保居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，禁止乱拖、乱接电线；对防盗、防火、用电安全进行定期检查。3.乙方对租用房屋无处理权，不得擅自合租、转租或借给他人，也不得改变其用途。水、电、电视等设施由乙方使用，所产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳。如因乙方失误造成问题，乙方应自行解决；如需甲方协助，乙方应支付甲方必要费用。相关缴费收据请乙方妥善保存，以备查对。附：电表底数_____，水表底数_____，电视费_____。4.乙方在租赁期内，不得改变房屋结构及其设施；如需装修，须合理且费用自理。六、退租、转让条款1.协议期内，甲方不得擅自提前收回房屋；乙方在租期未到期时要求退租，必须与甲方协商一致。2.协议期内，乙方如需退租或转让，应提前通知甲方。乙方转让时，需向续租方明确本协议内容，转让期限为租期内期限。续租方如需超出租期，必须与甲方签订新的租房协议。3.乙方在租赁到期时应完好归还房屋和所有钥匙及相关物品。如有损坏，乙方负责修复或甲方在保证金中扣除相应赔偿金额。七、续租事项原租房者在遵守前期协议的前提下，享有优先续租权。但须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议基础上逐年递增，递增幅度根据实际情况确定。八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议生效日期。所有条款必须严格执行。九、本租房协议为甲乙双方正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。如有转让，须经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意并签名，转让附件附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。十一、本协议一式_____份，甲乙双方各执一份。2024年住房租房协议标准版本（三）第一条设施配备本房源配备台式饮水机1台、衣柜1个、橱柜1个、1.8米床及配套床垫1套（含2个床头柜）、1.5米床及配套床垫1套、布艺沙发1套（123组合）、玻璃茶几1个、电视柜1个，厨卫设施一应俱全。第二条房屋用途该房屋仅供居住使用。未经双方另行约定，乙方不得擅自变更房屋使用性质。第三条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金月租金为（人民币）元，全年总计（人民币）元。第五条付款方式租金每六个月结算一次。合同生效日，乙方需支付前六个月租金计_____元。入住六个月后，支付后六个月租金计_____元。另需支付押金（人民币）元，押金每六个月支付一半。第六条钥匙交接甲方在合同生效日及收到租金及押金的当天，将房屋钥匙交给乙方，并共同查验房屋及设备设施。第七条房产权保证甲方保证在出租前无产权纠纷，所有按揭、抵押债务、税项及租金等事务在出租前已处理完毕。第八条维修与养护1.租赁期间，甲方每三个月检查一次房屋设施，乙方应配合；2.正常的大修费用由甲方承担，因乙方管理不当造成的损失及维修费用，由乙方负责；3.租赁期间，乙方应遵守安全规定，防止火灾、盗窃、用电、用气安全，因管理不当造成的损失由乙方承担。第九条装修与房屋结构乙方不得随意损坏设施，禁止改变房屋内部结构或安装影响结构的设备。退租时，除非另有约定，乙方需恢复原状或支付恢复费用。第十条租赁期间费用租赁期间，以下费用由乙方支付并承担延期付款的违约责任：水费、电费、暖气费、燃气费、电梯费、垃圾处理费、物业管理费及其它乙方居住产生的费用。如发生未列出的与房屋使用相关的费用，由乙方支付。第十一条租赁期满乙方需在租赁期满前两个月通知甲方是否续租，甲方需在合同到期前一个月给予答复。如乙方续租，经甲方同意后重新签订租赁合同，可协商调整租金。如双方同意终止租赁，乙方应清缴所有费用，保持房屋清洁并恢复原状，经双方确认无误后，甲方退还押金（不计利息），合同终止。第十二条终止合同的条件乙方出现以下情况，甲方有权终止合同并索赔损失：1.未经许可转租房屋；2.未经许可转让、转借或调换使用房屋；3.擅自改动房屋结构；4.拖欠租金超过一个月；5.利用房屋进行违法活动；6.故意损坏房屋内设施。第十三条提前终止合同如因不可抗力或第十二条所述情况，甲方需终止合同，应在一个月内通知乙方，乙方的经济损失不予补偿。第十四条押金扣除若退房时房屋设施损坏或卫生不合格且乙方拒绝修复或清理，甲方有权从押金中扣除相应费用。若损失较大，押金不足以抵扣，乙方需补足差额。第十五条违约责任若甲方违约，须支付月租金的10%作为违约金；若乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权按日加收月租金10%的滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力导致的房屋损失，双方互不承担责任。第十七条争议解决争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，提交地方仲裁，仲裁裁决具有终局性，对