2024年个体户房屋租赁合同简单版（二篇）

第2页共2页2024年个体户房屋租赁合同简单版出租方：_____(以下称甲方)承租方：_____(以下称乙方)鉴于甲方同意将店面租赁给乙方使用，双方经充分协商，达成以下协议，以供共同遵守。一、甲方同意将其拥有的店面的二层租给乙方，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。二、乙方应每年向甲方支付租金共计人民币壹万贰仟元整，按月支付，每月租金为壹仟元整，乙方须于每月5日前缴清。三、乙方需按时全额支付租金。如逾期，甲方有权单方面终止合同，收回店面，并没收押金。四、乙方需妥善使用和保护甲方的财产，如有损坏，须照价赔偿。五、租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、物业管理费、工商税、卫生费、房屋出租税费等所有费用。六、如需装修，乙方须在不破坏整体结构和外观的前提下，征得甲方同意，并自行承担费用。租赁期满，装修部分不得拆除。七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转让店面。若乙方提前解除合同，甲方将没收押金。若找到其他承租人，需经甲方同意并由甲方重新签订合同后，甲方才退还押金。八、租赁期满，乙方须将店面及设施完好无损地归还甲方，经营商品由乙方自行处理。若乙方有意续租，需在合同到期前两个月通知甲方，并在同等条件下享有优先权。九、合同生效时，乙方需支付押金壹仟元给甲方。如合同期满乙方无违约，甲方将押金退还乙方。十、合同签订前的店面债务由甲方负责，合同签订后的店面债务由乙方负责。本合同两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年个体户房屋租赁合同简单版（二）甲方（出租方）：证件名称：_____证件号码：_____乙方（承租方）：证件名称：_____证件号码：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿原则，就下列房屋租赁事宜达成以下协议，并共同遵守：第一条房屋概况该房屋产权证书编号为：_____；坐落于石家庄市【□区□县】；户型为室厅卫；所在层数/房屋总层数为：/_____；建筑（计租）面积为____平方米，□地下室□小房面积为____平方米；用途为：_____。该房屋的附属设备设施详见《房屋附属设施、设备清单》。第二条租赁用途该房屋仅限于【□居住□办公】使用，乙方不得擅自改变用途。第三条租赁期限房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如有意续租，应提前____日向甲方提出，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第四条租金支付该房屋月租金为人民币____元（￥____元），租金按【□月□季□半年□年】结算。首次租金，乙方应于【□本合同签订当日□____年____月____日之前】支付；后续各期租金，乙方应于当期租金到期前支付。若乙方逾期支付，每逾期一日，需按月租金的千分之五向甲方支付违约金。甲方或其代理人收取租金时，应向乙方开具收款凭证或以银行出具的乙方向甲方指定银行账号（户名：_____，开户行：____，账号：____）付款的凭条作为乙方付款的依据。第五条保证金乙方应于本合同生效之日向甲方支付____元作为履约保证金。合同依法终止时，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止当日无息退还保证金。第六条甲方义务6.1甲方保证出租房屋产权明晰，并确保出租行为符合国家及石家庄市相关法律法规和行政规章。6.2甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付的，每逾期一日需按月租金的千分之五向乙方支付违约金。甲方逾期七日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。6.3在乙方承租期间，非乙方原因造成的房屋及其附属设备设施损坏（含自然损耗），甲方负有修缮义务。甲方未及时修缮，影响房屋正常使用的，乙方有权解除本合同。第七条乙方义务7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方退还房屋，同时没收履约保证金：7.1.1未经甲方同意，擅自转租、转借或调换使用房屋的；7.1.2未经甲方同意，擅自装修、装饰、拆改房屋主体结构、损坏房屋或改变房屋用途的；7.1.3拖欠租金累计达十五日的；7.1.4利用房屋从事非法活动或存放危险物品的。7.2租赁期间，乙方应支付以下费用：【□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□宽带网络费□】。前述未列明由乙方承担的其他费用均由甲方承担。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同效力9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法