2024年苏州市房屋租赁合同

2024年苏州市房屋租赁合同合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________房屋结构：________________房屋面积：________________平方米房屋权属证号：________________1.2甲方保证上述房屋为其合法所有，有权进行出租，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、权利义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金。6.2乙方有权按照合同约定使用房屋，甲方不得无故收回房屋。6.3甲乙双方应共同维护房屋安全，确保房屋及附属设施安全使用。七、合同的变更、解除及终止7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的。（3）乙方利用房屋从事违法活动的。（1）甲方未按约定维修房屋，严重影响乙方正常使用的。（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患，影响乙方生命财产安全的。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供房屋或提前收回房屋，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。8.3乙方未按约定支付租金或逾期支付租金，应支付甲方违约金，违约金为逾期金额的__%。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项：1.确认房屋权属：在签订合同前，乙方需要确认甲方是否为房屋的合法所有者，避免因房屋权属问题产生纠纷。法律名词解释：1.权属纠纷：指因财产（如房屋）的所有权、使用权等权利归属不清而引起的争议。解决办法：一、注意事项：2.租赁期限：注意合同中租赁期限的约定，确保双方对租赁的开始和结束时间有明确认识。解决办法：解决办法：1.注意事项：注意事项：解决办法：关键词语：法律名词解释：注意事项：解决方法：关键词语：1.权属纠纷解决：法律名词解释：解决措施：解释：注意事项：关键词语：法律名词解释：注意事项：解决办法：关键词语：法律名词解释：解决办法：关键词语：注意事项：解决办法：关键词语：注意事项：关键词语：1.解决办法：关键词语：1.法律名词解释：注意事项：解决办法：关键词语：法律名词解释：1.注意事项：解决办法：关键词语：法律名词解释：1.注意事项：解决方法：关键词语：解决方法：关键词语：法律名词解释：注意事项：解决方法：注意事项：解决办法：明确租赁物的使用范围和条件。关键词语：租赁物（指合同中约定的房屋及其附属设施）。1.租赁期限：合同中规定的租赁开始和结束的时间段。2.违约金：违约方因违反合同约定而应支付给守约方的金钱赔偿。如遇违约，双方应严格按照合同约定执行违约金条款。租金、押金、违约金。租金：承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。押金：为保证合同履行，承租人支付给出租人的一定数额的金钱，合同期满后无息退还。违约金：如上所述。注意事项：维修责任：明确双方对于房屋维修的责任和义务。关键词语：维修责任。维修责任：指合同双方对于房屋及其附属设施维修保养的义务。双方应按照合同约定，履行各自的维修责任。注意房屋使用：确保乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。法律名词解释：房屋使用，指承租人在租赁期间对房屋的占有、使用。解决方法：如有违反，应按照合同约定处理。注意合同1.带宠物入住场合：如果租客有宠物，比如猫猫狗狗，那么可以在合同里加上宠物相关的条款。补充条款：租客可以携带一只宠物（品种：______）入住，但必须保证宠物不打扰邻居，不损坏房屋设施，并负责宠物的日常清洁和照顾。2.房屋翻新或装修场合：如果租客希望对房屋进行翻新或装修，需要明确双方的权益。补充条款：租客在征得房东同意后可以对房屋进行局部装修，但必须保证装修风格和材料不改变房屋原有结构，且装修费用由租客承担。特殊场合与补充条款：1.宠物情况：补充条款：租客需提供宠物疫苗接种证明，并保证定期给宠物做健康检查。2.装修情况：补充条款：装修前，租客需提交装修方案给房东审批，并在装修后负责将房屋恢复原状。附件列表：1.房屋平面图：确保租客了解房屋布局。