2024年借款协议合同范本（三篇）

第4页共4页2024年借款协议合同范本抵押人：(以下简称为甲方)抵押权人：(以下简称为乙方)为确保甲、乙双方于____年____月____日签定的(以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。第一条甲方用作抵押的房地产座落于：_____，其房屋建筑面积：_____m2，占地面积：_____m2，房产证号：_____土地使用权号：_____;第二条根据主合同(借款合同)，甲、乙双方确认：债务人为：_____;债权人为：_____，此抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_____(大写)，_____(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_____(大写)，_____(小写)，抵押率为百分之_____。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元，作为对乙方的赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由_____使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。第八条抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十三条本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。第十五条本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。第十六条双方商定的其它事项：甲方(签名或盖章)：乙方(签名或盖章)：公民身份证号码：__________公民身份证号码：__________住址：_____住址：_____联系电话：_____联系电话：_____2024年借款协议合同范本（二）借款合同一、借款条款1.借款支付与回收本合同项下的借款在借款期限届满之日起七个工作日内，甲方应将本合同项下的借款本息汇入指定的账户。账户信息如下：开户行：[具体开户行名称]开户名：[具体开户人姓名]账号：[具体账号信息]2.提前还款甲方如提前还款，应提前七个工作日书面通知乙方，借款利息按实际借款期限计算。二、借款展期甲方若不能按期归还本合同项下借款，需展期的，应在借款期限届满前十个工作日内向乙方提出书面申请，经乙方审查同意后，双方签订借款展期协议。三、贷款担保甲乙双方按照本条第[具体条款号]款选择担保方式：1.本合同借款无担保；2.乙方与担保人就本合同的具体担保事项签订编号为[具体编号]的担保合同。四、甲方保证1.甲方系依据中华人民共和国法律依法成立的中国法人，具备签订和履行本合同所必需的民事权利能力和民事行为能力，能独立承担民事责任。2.甲方提供的与本贷款有关的一切文件、报表及陈述均系合法、真实、准确、完整的。五、甲方义务1.甲方应按合同约定清偿贷款本金和利息。2.甲方经营决策发生可能影响乙方权益的重大改变时，应提前通知乙方，并落实借款清偿责任或提供认可的担保。3.甲方应接受乙方监督，提供真实反映借款使用情况的报表及其他文件。4.未经乙方书面同意，甲方不得转移或变相转移本合同债务责任。5.甲方发生影响合同履行能力的重大事件时，应立即通知乙方。6.保证人或担保物出现不利情形时，甲方应提供新的担保。7.甲方变更相关信息时，应在变更后七个日历日内书面通知乙方。六、乙方义务1.乙方应按时足额出借资金给甲方。2.乙方应对甲方商业秘密及要求保密的资料、数据等信息予以保密。3.乙方应按合同约定的利率和期限收取利息。七、违约责任1.任何一方未履行本合同义务的，应承担违约责任。2.乙方有权在特定情形下要求甲方立即偿还借款、利息及其他费用，并视为借款期限届满。3.甲方不能按时支付利息或逾期未清偿借款本金的，乙方有权要求支付违约金。八、公证与争议解决1.任何一方提出公证本合同内容的，另一方应同意，公证费用由提出方承担。2.合同争议由合同签订地人民法院管辖。九、合同的生效、变更与解除1.本合同自双方签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。2.合同的变更或解除应经双方协商一致，并达成书面协议。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行达成书面协议作为附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式多份，甲乙双方各执若干份。甲方：[甲方名称]法定代表人或委托代理人签字：[签字]甲方盖章：[公章]日期：[具体日期]乙方：[乙方名称]法定代表人或委托代理人签字：[签字]乙方盖章：[公章]日期：[具体日期]2024年借款协议合同范本（三）第六条贷款支付甲方在购买房产或通过房地产交易市场购买私房时，特此不可撤销地授权乙方，在取得住房抵押登记确认（乙方确认）后的五个工作日内，将贷款总额连同甲方自筹的资金，以购房款的名义全额转入售房单位或房地产交易市场在银行设立的账户。第七条贷款偿还贷款的本金和利息，将采用按月等额偿还的方式。自贷款发放的次月起，甲方应按月偿还本金和利息。每月等额的还款本息额将根据等额偿还的计算公式确定，去零进元后确定每月应还的本息额，最后一期将一次性结清全部本息。(1)首期（合同签订时）每月应还的本息额为：人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。(2)第二期至最后一期的每月本息额将根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时调整分期每月的还款本息额。若甲方需动用本人、同户成员、非同住配偶和直系亲属的公积金来偿还贷款本息，可在每年的____月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金的规定相同。甲方必须办理中国_____银行____市分行的储蓄卡或信用卡，并授权乙方以自动转账方式偿还本息的足额款项，确保乙方能够顺利进行转账还款。如因甲方原因导致自动还款失败，甲方需持现金到原贷款经办行还款。若甲方提前偿还全部未到期贷款本金，乙方不收取提前还款手续费，也不退还按原合同利率计算的贷款利息。第八条贷款担保丙方为本合同项下甲方购买的住房提供阶段性保证。在未将房地产权证交由乙方保管前，如甲方连续三个月拖欠贷款本息、罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出的《履行保证责任通知书》后的____日内代为清偿。保证期限自贷款发放之日起，至乙方取得房地产权证收押之日止。在保证期间，借款合同的甲、乙方如需变更借款合同内容，应事先取得丙方的书面同意。本合同项下甲方购买、建造、翻建、大修的住房作为贷款的抵押担保，将由甲、乙方另行签订《住房抵押合同》。若甲方购买的是期房，需将购房预售合同交由乙方保管。第九条合同公证甲、乙、丙三方应在本合同签订之日起的____日内，向公证机关办理本合同及甲、乙双方签订的住房抵押合同的公证。第十条合同的变更与解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。甲方如需将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应符合相关规定，并需事先取得另一方的书面同意（如在保证期间需征得丙方的同意），转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。第十一条甲、乙双方的权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款。甲方必须按照约定的期限和用途使用乙方提供的贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将贷款挪作他用。乙方应按合同规定及时发放贷款。第十二条违约责任在合同执行期间，甲方未按月偿还贷款本息的，视为逾期贷款，乙方将按日万分之____的比例对其欠款计收罚息，并要求甲方在活期储蓄或储蓄卡账户内存入一个月的贷款数，以确保按时归还贷款。如甲方连续六个月未偿还贷款本息及相关费用，或在申请贷款时提供虚假资料，以及未经乙方书面同意擅自处分抵押住房，乙方有权提前收回贷款本息，甚至处置抵押住房，如处置所得不足以偿还欠款，乙方有权继续向甲方追偿剩余欠款。甲方未按合同约定使用贷款而挪作他用，对挪用部分将按日万分之十二的比例计收罚金。第十三条争议解