2024年活动房租赁协议

2024年活动房租赁协议合同编号：____________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁物基本情况1.1甲方出租的活动房位于_______（具体地址），结构为_______，面积为_______平方米。1.2活动房所有权归甲方所有，甲方保证该活动房不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：________________________。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：________________________。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将活动房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证活动房符合租赁用途，并对活动房的结构、设施设备进行定期检查、维修，确保乙方正常使用。5.2甲方应在接到乙方报修通知后_______小时内进行维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，但甲方有权了解活动房的使用情况。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用活动房。6.2乙方应合理使用活动房及其附属设施，不得损坏或改变其结构，如造成损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方不得将活动房转租、分租或以其他方式变相转租。七、合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。8.2甲方未按约定提供活动房或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________年_______月_______日附件：活动房设施清单注意事项：1.确保活动房权属清晰：避免因权属纠纷导致合同无法履行。2.明确租赁期限：规定租赁开始和结束的具体日期，避免期限不明产生争议。3.规定租金支付方式和时间：确保租金支付有明确的时间节点和方式。4.押金的合理设置：合理确定押金数额，避免过高或过低。解决办法：1.权属确认：在签订合同前，甲方应提供活动房的权属证明。2.租赁期限：在合同中明确租赁的具体起始和终止日期。3.支付条款：详细规定租金支付的时间和方式，以及逾期支付的违约责任。4.押金处理：合同中应明确押金的退还条件和流程。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权或使用权，将租赁物出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指向出租方租赁财产使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。权属纠纷：指因财产的所有权、使用权等权利归属产生的争议。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的费用。租赁期限：指租赁合同中规定的租赁开始至结束的时间段。押金：指为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的金钱担保。1.场合：活动房用于商业活动补充条款：考虑到活动房将用于商业目的，乙方在使用期间应遵守相关商业法律法规，不得从事违法经营活动。甲方有权要求乙方提供相关营业执照。补充条款：乙方保证其商业活动不会对活动房造成不合理磨损或损害。2.场合：活动房位于景区或特定区域补充条款：鉴于活动房位于特定区域，乙方应遵守该地区的管理规定，包括但不限于环境保护