2024年公司场地租赁合同标准样本（二篇）

第5页共5页2024年公司场地租赁合同标准样本合同期限设定为四年，即自____年____月____日至____年____月____日止。关于场地租金，其计算依据为实际使用的占地面积，以每月每平方米____元的价格进行核算，此标准在合同生效后两年内保持不变。（二）费用缴纳机制1.自本合同正式签署之日起，乙方需即刻支付进场保证金____元，并需在随后的____天内预付第一期场地租金。若乙方逾期超过____天仍未向甲方支付该笔租金，则视为乙方违约，并将依据合同条款中的违约规定进行处理。2.若乙方选择一次性支付全年租金，则可享受一个月租金的减免优惠，即实际支付11个月的租金。3.若乙方选择按半年支付租金，则全年租金将享受半个月的减免优惠。4.若乙方选择按季度支付租金，则不享受任何租金减免优惠。三、其他费用缴纳规定1.电费及损耗费用的计算将依据供电部门现行的收费标准执行，即每度电价为____元。若供电部门对电价进行调整，则相应费用也将随之调整。2.水费及损耗费用的计算将依据供水部门现行的收费标准执行，即每吨水价为____元。若水厂对水价进行调整，则相应费用也将随之调整。3.税金方面，根据国家相关政策，乙方应依法进行经营活动并缴纳相应税费。乙方可自行完成税务申报及缴纳工作，也可委托甲方代为办理相关手续。四、甲方权利与义务1.甲方承诺确保乙方在租赁范围内正常使用租赁场地。2.甲方负责租赁场地内水、电、路等设施的畅通与完备，确保乙方能够顺利进出货物。3.甲方将协助乙方办理木材运输证等相关手续，若乙方需要开具发票，则相关费用由乙方自行承担。4.甲方负责为乙方提供合法齐全的木材加工手续，包括但不限于木材加工经营许可证、营业执照及土地使用证等。若因甲方原因导致上述证照被注销或手续不全，进而影响乙方正常经营并造成经济损失（特指厂房、仓库及住房等固定设施的拆除），甲方将承担相应赔偿责任。若损失由乙方自身原因造成，则甲方不承担任何责任。5.甲方有权按时收取乙方的承包费、水电费等各项费用，并对乙方的安全生产活动进行必要的监督与纠正。五、乙方权利与义务1.乙方在租赁期内有权进行木制品、木心加工及销售活动（甲方不承担除木材加工以外的其他经营责任）。2.乙方需按季度向甲方支付租赁费，每期金额为人民币壹万壹仟捌佰捌拾元整（￥：____元）。3.乙方需在每月的____日前结清上个月的水电费用。4.乙方在生产过程中应严格遵守安全规定，若发生安全事故，一切责任由乙方自行承担，与甲方无关。5.自本合同签订之日起____日内，甲方需将租赁场地交付乙方使用，并在____日内完成三相电及自来水的接通工作以供乙方使用。若甲方逾期未完成上述工作，则视为违约行为，乙方有权拒绝履行相应义务并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。6.乙方在租赁场地内建设的临时建筑物及水电安装等费用由乙方自行承担，但安装工作必须符合安全部门的相关规定要求，否则因此产生的后果由乙方自行承担。7.合同期内，若乙方需将租赁权转让给第三方，必须事先征得甲方同意并完成相关变更手续后方可进行转让操作；否则将视为违约行为并依据合同条款进行处理。六、违约责任条款1.若因甲方场地手续问题导致乙方租赁场地或厂房遭受拆迁等不可抗力因素影响而无法正常生产时，甲方需负责按照原物进行重建并减免相应时段的租金；若无法继续经营使用该租赁场地时，甲方还需赔偿乙方因此遭受的经济损失（包括被拆除的厂房、住房等建筑物）。2.乙方必须按时缴纳各项相关费用；若无故欠费超过一个月以上时，则视为违约行为并允许甲方单方面终止合同、收回租赁场地且不退还已缴纳的保证金____元作为违约金处理。3.若因国家征用土地等政府行为导致本合同无法继续履行时，则本合同自动终止并依据乙方实际使用该租赁场地的时间计算租金（多还少补）；征用土地赔偿款归原土地所有者所有；而乙方在租赁地内建设的地上物及获得的补偿款则归乙方所有处理。4.合同期满时本合同自动终止；若乙方选择不再续租时则可自行处理地上固定物件但不得拆除水电设施；同时双方确认无违约行为后甲方需按约定退还乙方已缴纳的3000元保证金作为履约保证金处理完毕手续工作完成结算任务2024年公司场地租赁合同标准样本（二）一、合同期限本合同约定的期限为两年，期间内各项条款均保持不变。二、费用收取方式1.自本合同签订之日起，乙方需立即支付进场保证金人民币叁仟元整（￥3,000），并须在随后的三十日内向甲方预付第一期场地租金。若乙方未能在规定期限内支付第一期租金，则视为乙方违约，甲方有权依据违约条款采取相应措施。2.若乙方选择一次性支付全年租金，甲方将给予一个月租金的减免优惠，即实际收取十一个月的租金。3.若乙方选择按半年支付租金，则全年租金将享受半个月的减免优惠。4.若乙方选择按季度支付租金，则不享受任何租金优惠。三、其他费用1.电费及损耗费用将按照供电部门现行的收费标准执行，即每度电费用为人民币壹元叁角整（￥1.30）。若供电部门调整电价，则相应调整电费标准。2.水费及损耗费用将按照供水部门现行的收费标准执行，即每吨水费用为人民币壹元整（￥1.00）。若水厂调整水价，则相应调整水费标准。3.税金：根据国家相关税收政策，乙方应依法纳税。乙方可选择自行缴纳税费，亦可委托甲方代扣代缴。四、甲方权利与责任1.甲方确保乙方在租赁范围内正常使用租赁场地。2.甲方负责场地内水、电、路的畅通，确保有道路通至租赁地块边缘，以保障乙方进出货物的便利。3.甲方协助乙方办理木材运输证等相关事务。若乙方需开具发票，相关费用由乙方自行承担。4.甲方负责为乙方提供木材加工所需的合法手续，包括但不限于木材加工经营许可证、营业执照、土地使用证等。若因甲方原因导致证照被注销或不全，进而影响乙方正常经营并造成经济损失的（仅限于厂房、仓库、住房等固定资产的损失），甲方应承担赔偿责任。若损失由乙方自身原因造成，则甲方不承担任何责任。5.甲方有权按时收取乙方的承包费、水电费等费用，并有权对乙方的安全生产进行监督和纠正。五、乙方权利与责任1.乙方在租赁期内有权进行木制品、木心加工及销售活动（木材加工以外的其他经营活动甲方不承担责任）。2.乙方应按季度向甲方支付租赁费，每季度租赁费为人民币壹万壹仟捌佰捌拾元整（￥11,880）。3.乙方应在每月的固定日期前（具体日期需双方协商确定）缴纳上一个月的水电费。4.乙方在生产过程中应严格遵守安全规定，如发生生产安全事故，一切责任由乙方自行承担，与甲方无关。5.自合同签订之日起一定期限内（具体期限需双方协商确定），甲方应将租赁场地交付乙方使用，并负责接通三相电和自来水至场地边缘供乙方使用。若甲方逾期未履行上述义务，则视为违约，乙方有权拒绝履行相应义务并要求甲方赔偿损失。6.乙方在租赁场地内建设临时建筑物、进行水电安装及购买材料的费用由乙方自行承担。但所有安装工作必须符合安全部门的要求，否则因此产生的后果由乙方自行承担。7.合同期内，若乙方需将租赁权转让给第三方，必须事先征得甲方同意并办理相关变更手续后方可进行转让。否则视为乙方违约处理。六、违约责任1.若因甲方原因导致乙方租赁场地及厂房受到拆迁等影响而无法正常生产的，甲方应负责重建受影响的部分并减免相应时段的租金。若乙方因此无法继续经营使用该租赁场地的，甲方应赔偿乙方被拆除的厂房、住房等建筑物的损失。2.乙方必须按时缴纳相关费用。若乙方无故欠费超过一个月以上则视为违约行为。甲方有权单方面终止合同并收回租赁场地同时不退还保证金人民币叁仟元整（￥3,000）。3.如遇国家征用土地等政府行为导致本合同无法履行的则本合同自动终止。租金按乙方实际使用该租赁场地的时间计算（多还少补）。征用