代租代管合同模板

代租代管合同模板合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：

联系方式：

乙方（以下简称“代租方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为某房产的所有权人（以下简称“房产”），愿意将该房产委托给乙方进行代租代管，乙方愿意接受甲方的委托，根据有关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代租代管的房产位于__________，房产证号：__________。

1.2乙方作为代租方，负责房产的出租、租赁管理及相关事务。

第二条委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如双方同意续约，应在本合同到期前一个月书面签订续约合同。

第三条乙方义务

3.1乙方应按照甲方的要求，对房产进行合理出租和管理，确保房产的正常使用和收益。

3.2乙方应确保房产的租赁合同符合国家法律法规，不得擅自改变房产用途。

3.3乙方应负责房产的日常维修、保养及物业管理费等费用，并保证房产的安全、整洁。

3.4乙方应及时向甲方报告房产的租赁及管理情况，包括但不限于租金收入、维修费用等。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应按照约定的时间和方式支付房产的税费、贷款等费用。

4.3甲方不得干预乙方根据本合同约定进行的房产出租和管理。

第五条租金及支付方式

5.1乙方应根据市场情况制定租金价格，并报甲方备案。

5.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

5.3乙方应在每__月底前将租金支付给甲方。

第六条合同的解除和终止

6.1在合同期限内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2在合同期限内，如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同。

6.3本合同到期后，如双方未续约，合同自动终止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方擅自改变房产用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件包括：房产证、租赁合同、物业管理有限公司资质证书等。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：

联系方式：

乙方（以下简称“代租方”）：

地址：

联系方式：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为某房产的所有权人（以下简称“房产”），愿意将该房产委托给乙方进行代租代管，乙方愿意接受甲方的委托。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方和乙方提供相应的服务和支持，根据有关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条第三方主体角色及义务

1.1丙方作为独立第三方主体，承担协调、监督和调解甲乙双方在房产出租和管理过程中的事务。

1.2丙方应确保甲乙双方遵守相关法律法规，维护双方的合法权益。

1.3丙方应协助甲方监督乙方的出租和管理行为，确保房产的正常使用和收益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为房产的所有权人，享有房产的收益权和处置权。

2.2甲方有权根据市场情况调整租金价格，并通知乙方和丙方。

2.3甲方有权监督乙方的出租和管理行为，并要求乙方及时报告房产的租赁及管理情况。

2.4甲方在合同期限内享有解除合同的权利，如需解除合同，应提前一个月通知乙方和丙方。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方作为代租方，负责房产的出租、租赁管理及相关事务。

3.2乙方应及时向甲方和丙方报告房产的租赁及管理情况，包括但不限于租金收入、维修费用等。

3.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自改变房产用途。

3.4乙方应遵守丙方提供的指导和监督，确保房产的合理出租和管理。

第四条丙方的义务及责任

4.1丙方应根据甲方的要求，协助甲方监督乙方的出租和管理行为。

4.2丙方应及时协调解决甲乙双方在出租和管理过程中出现的争议和问题。

4.3丙方应定期向甲方报告乙方的出租和管理情况，并提供相关的建议和意见。

第五条租金及支付方式

5.1乙方应根据市场情况制定租金价格，并报甲方备案。

5.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

5.3乙方应在每__月底前将租金支付给甲方。

第六条合同的解除和终止

6.1在合同期限内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2在合同期限内，如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同。

6.3本合同到期后，如双方未续约，合同自动终止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方擅自改变房产用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件包括：房产证、租赁合同、物业管理有限公司资质证书等。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于提供独立的监督和调解机制，确保甲乙双方在房产出租和管理过程中的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过丙方的协助和监督，提高房产的出租和管理效率，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“房产所有方”）：

地址：

联系方式：

乙方（以下简称“代租代管方”）：

地址：

联系方式：

丙方（以下简称“第三方监督方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为某房产的所有权人（以下简称“房产”），愿意将该房产委托给乙方进行代租代管，乙方愿意接受甲方的委托。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方和乙方提供相应的服务和支持，根据有关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条第三方主体角色及义务

1.1丙方作为独立第三方主体，承担协调、监督和调解甲乙双方在房产代租代管过程中的事务。

1.2丙方应确保甲乙双方遵守相关法律法规，维护双方的合法权益。

1.3丙方应协助乙方进行房产的代租代管工作，确保房产的正常使用和收益。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为代租代管方，负责房产的出租、租赁管理及相关事务。

2.2乙方应及时向甲方和丙方报告房产的租赁及管理情况，包括但不限于租金收入、维修费用等。

2.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自改变房产用途。

2.4乙方应遵守丙方提供的指导和监督，确保房产的合理出租和管理。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2甲方应按照约定的时间和方式支付房产的税费、贷款等费用。

3.3甲方不得干预乙方根据本合同约定进行的房产出租和管理。

第四条丙方的义务及责任

4.1丙方应根据甲方的要求，协助甲方监督乙方的出租和管理行为。

4.2丙方应及时协调解决甲乙双方在出租和管理过程中出现的争议和问题。

4.3丙方应定期向乙方报告乙方的出租和管理情况，并提供相关的建议和意见。

第五条租金及支付方式

5.1乙方应根据市场情况制定租金价格，并报甲方备案。

5.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

5.3乙方应在每__月底前将租金支付给甲方。

第六条合同的解除和终止

6.1在合同期限内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2在合同期限内，如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同。

6.3本合同到期后，如双方未续约，合同自动终止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若甲方擅自干预乙方的出租和管理行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合