出租房子免责条款合同模板

出租房子免责条款合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

出租房子免责条款合同模板

本合同由以下双方于[请填写具体的日期]签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

[请填写甲方全称]

[请填写甲方联系地址]

[请填写甲方联系电话]

承租人（以下简称“乙方”）：

[请填写乙方全称]

[请填写乙方联系地址]

[请填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

第一条租赁房屋

1.1本合同租赁的房屋包括：[请填写房屋的具体描述，如面积、户型、家具等]

1.2乙方租赁该房屋的期限为[请填写租赁期限，如“一年”，自[请填写租赁起始日期]起至[请填写租赁终止日期]止]。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月[请填写租金金额]元人民币（以下简称“租金”）。

2.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条房屋使用及维护

3.1乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

3.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和清洁工作。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证对出租的房屋拥有完全的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应在租赁期间负责对房屋的重大维修工作。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定合理使用房屋。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第六条免责条款

6.1甲方不承担乙方在租赁期间因使用房屋而导致的任何损失或损害。

6.2乙方不承担甲方因房屋租赁而产生的任何损失或损害。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：[请填写具体的日期]

附件：

1.房屋所有权证或使用权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.租赁押金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

出租房子免责条款合同模板

本合同由以下三方于[请填写具体的日期]签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

[请填写甲方全称]

[请填写甲方联系地址]

[请填写甲方联系电话]

承租人（以下简称“乙方”）：

[请填写乙方全称]

[请填写乙方联系地址]

[请填写乙方联系电话]

担保人（以下简称“丙方”）：

[请填写丙方全称]

[请填写丙方联系地址]

[请填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保人，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以明确三方rightsandobligations。

第一条租赁房屋

1.1本合同租赁的房屋包括：[请填写房屋的具体描述，如面积、户型、家具等]

1.2乙方租赁该房屋的期限为[请填写租赁期限，如“一年”，自[请填写租赁起始日期]起至[请填写租赁终止日期]止]。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月[请填写租金金额]元人民币（以下简称“租金”）。

2.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条房屋使用及维护

3.1乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

3.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和清洁工作。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证对出租的房屋拥有完全的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应在租赁期间负责对房屋的重大维修工作。

4.3甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定合理使用房屋。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

第六条担保人丙方的权利和义务

6.1丙方作为担保人，应对乙方的履行合同承担连带责任。

6.2丙方有权要求乙方提供反担保，以确保乙方履行合同。

6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

第七条免责条款

7.1甲方不承担乙方在租赁期间因使用房屋而导致的任何损失或损害。

7.2乙方不承担甲方因房屋租赁而产生的任何损失或损害。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：[请填写具体的日期]

附件：

1.房屋所有权证或使用权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.租赁押金收据

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方履行合同义务。通过引入担保人丙方，甲方可以在乙方违约时要求丙方承担相应的责任，从而降低自身的风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过明确甲方的权利和义务，以及增加甲方的利益条款，使甲方在租赁过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

租房免责条款合同模板

本合同由以下三方于[请填写具体的日期]签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

[请填写甲方全称]

[请填写甲方联系地址]

[请填写甲方联系电话]

承租人（以下简称“乙方”）：

[请填写乙方全称]

[请填写乙方联系地址]

[请填写乙方联系电话]

服务提供商（以下简称“丙方”）：

[请填写丙方全称]

[请填写丙方联系地址]

[请填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为服务提供商，愿意为乙方提供相关的服务。双方经协商一致，特订立本合同，以明确三方rightsandobligations。

第一条租赁房屋及服务

1.1本合同租赁的房屋包括：[请填写房屋的具体描述，如面积、户型、家具等]

1.2乙方租赁该房屋的期限为[请填写租赁期限，如“一年”，自[请填写租赁起始日期]起至[请填写租赁终止日期]止]。

1.3丙方作为服务提供商，将向乙方提供[请填写服务内容，如物业管理、维修等]服务。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月[请填写租金金额]元人民币（以下简称“租金”）。

2.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3丙方提供的服务费用为[请填写服务费用金额]，乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月服务费用支付至丙方指定的账户。

第三条房屋使用及维护

3.1乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

3.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和清洁工作。

3.3丙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

4.2乙方有权要求丙方提供约定的服务。

4.3乙方应按照约定支付租金和服务费用。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋及享受丙方提供的服务。

5.2甲方不得单方面提高租金或更改合同约定。

5.3甲方在租赁期间应保证房屋及设施的正常使用。

第六条服务提供商丙方的权利和义务

6.1丙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。

6.2丙方应按照约定收取服务费用。

6.3丙方在提供服务过程中造成乙方损失的，应承担相应责任。

第七条免责条款

7.1甲方不承担乙方在租赁期间因使用房屋而导致的任何损失或损害。

7.2丙方不承担乙方在享受服务过程中因第三方原因导致的任何损失或损害。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：_______