博罗租房合同模板

博罗租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋结构及面积：__________

1.3甲方出租房屋附属设施：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付完毕所有租金及违约金等。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，并支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，或未能按时交付租金，甲方应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有权证及土地使用权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋结构及面积：__________

1.3甲方出租房屋附属设施：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付完毕所有租金及违约金等。

四、担保条款

4.1丙方作为乙方承租本合同房屋的担保方，对乙方履行本合同承担连带责任。

4.2如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

4.3如乙方未能按照约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿，如乙方未能履行赔偿责任，丙方应承担赔偿责任。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，并支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，或未能按时交付租金，甲方应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

7.3如丙方未能履行担保责任，丙方应承担违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有权证及土地使用权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，丙方作为担保方，对乙方的行为进行约束，使乙方在租赁期间更加谨慎地履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，通过设定租金、租赁期限、违约责任等条款，确保乙方的履行合同义务，保障甲方的房屋权益。同时，甲方通过丙方的担保，进一步强化了其权益的保障，使甲方在租赁过程中处于更加有利的地位。通过本合同，甲方旨在实现房屋出租的目的，同时确保自身权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，并丙方愿意为乙方承租该房产提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、房产基本信息

1.1甲方出租房产地址：__________

1.2甲方出租房产结构及面积：__________

1.3甲方出租房产附属设施：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房产，并支付完毕所有租金及违约金等。

四、担保条款

4.1丙方作为乙方承租本合同房产的担保方，对乙方履行本合同承担连带责任。

4.2如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

4.3如乙方未能按照约定使用房产，造成房产及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿，如乙方未能履行赔偿责任，丙方应承担赔偿责任。

五、房产使用及维修

5.1乙方须合理使用房产及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房产正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房产，并支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供出租房产，或未能按时交付租金，甲方应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

7.3如丙方未能履行担保责任，丙方应承担违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房产所有权证及土地使用权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，通过设定租金、租赁期限、违约责任等条款，确保甲方按约履