上海建房合同模板

上海建房合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方具有合法的建设用地，并希望在该土地上建设房屋；乙方具有建设房屋的能力和经验，并愿意承担该房屋的建设工程。双方为了共同利益，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋建设内容

1.1本合同项下的房屋建设，按照甲方提供的建设内容和标准进行。具体包括但不限于：房屋结构、装修、设备安装等。

1.2乙方应按照合同约定，完成房屋建设，并保证房屋建设质量符合国家相关法律法规和强制性标准。

第二条建设周期和交付时间

2.1乙方应按照双方约定的建设周期完成房屋建设。建设周期自甲方提供建设用地之日起计算。

2.2乙方应在建设周期届满后，将完成的房屋交付给甲方。

第三条工程质量及验收

3.1乙方应严格按照国家相关法律法规和强制性标准进行房屋建设，确保房屋质量。

3.2房屋建设完成后，乙方应组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后支付合同价款。

第四条合同价款及支付方式

4.1本合同的合同价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2甲方应按照双方约定的付款计划，向乙方支付合同价款。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成房屋建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的________%。

5.2甲方未按照约定支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________%。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________年________月________日

附件：

1.房屋建设内容详细说明

2.付款计划

3.建设周期时间表

4.房屋建设质量标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方具有合法的建设用地，并希望在该土地上建设房屋；乙方具有建设房屋的能力和经验，并愿意承担该房屋的建设工程；第三方作为专业监管机构，对甲方和乙方的合同履行进行监督和协调，确保工程质量和进度。双方为了共同利益，经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的职责和权利

1.1第三方作为专业监管机构，对甲方和乙方的合同履行进行监督和协调。

1.2第三方有权对乙方的建设过程进行定期检查，确保工程质量和进度符合合同约定。

1.3第三方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方及时整改，并有权对乙方进行违约处理。

1.4第三方应全力维护甲方的合法权益，确保甲方在合同履行过程中不受损失。

第二条甲方权益主导

2.1甲方有权对乙方的建设过程进行监督和检查，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方按时完成房屋建设，并保证房屋质量。

2.3甲方有权在验收合格后支付合同价款，对不符合合同约定的工程部分，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。

2.4甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同约定的建设内容和要求。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应严格按照国家相关法律法规和强制性标准进行房屋建设，确保房屋质量。

3.2乙方应按照合同约定，完成房屋建设，并保证房屋建设进度符合第三方主体的监督要求。

3.3乙方应接受甲方和第三方的监督和检查，及时整改存在的问题。

3.4乙方如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第四条合同价款及支付方式

4.1本合同的合同价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2甲方应按照双方约定的付款计划，向乙方支付合同价款。

4.3甲方在支付合同价款前，有权对乙方的工作进行检查和验收，确保工程质量符合合同约定。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成房屋建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的________%。

5.2甲方未按照约定支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________%。

5.3第三方主体未能履行监督职责，导致工程质量或进度不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

7.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方主体（盖章）：

签订日期：________年________月________日

附件：

1.房屋建设内容详细说明

2.付款计划

3.建设周期时间表

4.房屋建设质量标准

第三方主体介入的意义和目的在于，能够更好地监督和协调甲方和乙方的合同履行，确保工程质量和进度符合甲方的要求和期望。同时，第三方主体作为专业监管机构，能够提供专业的意见和建议，帮助甲方更好地管理和控制工程建设过程。通过第三方主体的介入，甲方能够更好地保护自身的合法权益，确保房屋建设项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方希望在其土地上建设一栋办公楼，乙方具备设计和施工的能力和经验，并愿意承担该办公楼的设计和施工工程；第三方作为专业的项目管理公司，愿意介入本合同，为甲乙双方提供项目管理服务，确保项目按时按质完成。为了明确各方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。

第一条第三方主体的职责和权利

1.1第三方作为专业的项目管理公司，应负责监督和管理甲乙双方合同的履行，确保项目按时按质完成。

1.2第三方有权对甲乙双方的工作进行定期检查，对项目的进度、质量、安全等方面进行评估，并提出改进意见。

1.3第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方及时整改，并有权对违约方进行违约处理。

1.4第三方应全力维护乙方的合法权益，确保乙方在合同履行过程中不受损失。

第二条乙方权益主导

2.1乙方应严格按照甲方的要求和合同约定，完成办公楼的设计和施工，并保证工程质量和进度。

2.2乙方有权根据合同约定和实际情况，对设计方案和施工计划进行调整，但需提前通知甲方和第三方。

2.3乙方应接受甲方和第三方的监督和检查，及时整改存在的问题，确保项目顺利进行。

2.4乙方在项目完成后，有权按照合同约定，获得相应的支付和奖励。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应按照合同约定，按时提供建设用地和相关资料，确保项目顺利进行。

3.2甲方应按时支付乙方的设计费用和施工费用，对不符合合同约定的工程部分，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。

3.3甲方应接受乙方和第三方的监督和检查，对项目进度和质量给予充分的支持和配合。

3.4甲方不得无故干预乙方的设计和施工工作，不得擅自变更合同约定的建设内容和要求。

第四条合同价款及支付方式

4.1本合同的设计费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元，施工费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2甲方应按照双方约定的付款计划，向乙方支付设计费用和施工费用。

4.3甲方在支付设计费用和施工费用前，有权对乙方的设计成果和施工质量进行检查和验收，确保符合合同约定。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定支付设计费用和施工费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________%。

5.2乙方未按照约定完成设计和施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的________%。

5.3第三方主体未能履行项目管理职责，导致项目进度和质量不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

7.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方主体（盖章）：

签订日期：________年________月________日

附件：

1.办公楼设计要求和标准

2.付款计划

3.项目进度计划

4.工程质量标准

乙方为主导的目的和意义在于，能够更好地保障乙方的权益，确保乙方在合同履行过程中不受损失。通过乙方为主导，乙方可以更灵活地调整设计和施工计划，提高项目的质量和效率。同时，