广西南宁商店出租合同模板

广西南宁商店出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商店出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条商店基本信息

1.1商店地址：__________________

1.2商店面积：__________________平方米

1.3商店现状：__________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商店，并将商店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离商店。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：__________________

附件：

1.商店房产证复印件

2.商店现有设施清单

3.租金支付银行账户信息

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方主体）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商店出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条商店基本信息

1.1商店地址：__________________

1.2商店面积：__________________平方米

1.3商店现状：__________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商店，并将商店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供商店运营所需的相关服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

4.2丙方应保证服务的质量和效率，确保商店的正常运营。如因丙方原因导致商店无法正常运营，甲方有权要求丙方承担相应责任。

4.3丙方应遵守国家相关法律法规，不得利用商店从事非法活动。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按约定支付租金，如乙方逾期未付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离商店。

5.2乙方不得擅自改变商店的结构和用途，不得在商店内进行违法活动。

5.3乙方应妥善使用商店设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第六条甲方权益保护条款

6.1甲方有权在租赁期内对商店进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。

6.2甲方有权监督丙方提供的服务质量，如发现问题，甲方有权要求丙方及时整改。

6.3甲方在租赁期内享有商店的优先购买权，如甲方决定购买，乙方应无条件配合办理相关手续。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：__________________

附件：

1.商店房产证复印件

2.商店现有设施清单

3.租金支付银行账户信息

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件（如有）

6.丙方相关资质证明复印件

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业和高效的服务，确保商店的正常运营。丙方的责权利安排以甲方的权益为主导，确保甲方的利益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，如优先购买权、监督权等，强化了甲方的地位。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了有效约束，降低了甲方风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方主体）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用，丙方作为专业的物业管理公司，愿意为乙方提供房产的管理和维护服务，确保乙方的正常使用。经甲乙丙三方协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

第一条房产基本信息

1.1房产地址：__________________

1.2房产面积：__________________平方米

1.3房产现状：__________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房产，并将房产恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供房产的管理和维护服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

4.2丙方应保证服务的质量和效率，确保乙方的正常使用。如因丙方原因导致乙方无法正常使用房产，乙方有权要求丙方承担相应责任。

4.3丙方应遵守国家相关法律法规，不得利用房产从事非法活动。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得擅自改变房产的结构和用途，不得在房产内进行违法活动。

5.2甲方应保证丙方提供的服务质量，如发现问题，甲方有权要求丙方及时整改。

5.3甲方在租赁期内享有房产的优先购买权，如甲方决定购买，乙方应无条件配合办理相关手续。

第六条乙方权益保护条款

6.1乙方有权在租赁期内对房产进行必要的装修和改造，甲方应给予配合。

6.2乙方有权监督丙方提供的服务质量，如发现问题，乙方有权要求丙方及时整改。

6.3乙方在租赁期内享有房产的优先购买权，如乙方决定购买，甲方应无条件配合办理相关手续。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：__________________

附件：

1.房产证复印件

2.房产现有设施清单

3.租金支付银行账户信息

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营