借名买房 合同模板

借名买房合同模板合同编号：_______

合同签署日期：_______

合同各方：

甲方（借名人）：

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

乙方（出名人）：

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

鉴于甲方愿意购买位于_______的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意将该房产登记在乙方名下，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就借名买房事项达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于_______，房屋产权证号：_______。

1.2房产的规划用途为_______，房屋结构为_______。

1.3甲方购买房产的总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

第二条借名买房事宜

2.1甲方同意以乙方名义购买上述房产，并承担相应的购房款项及税费。

2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购房款项。

2.3甲方拥有房产的实际使用权和收益权，并承担房产的维护、管理和维修等费用。

第三条付款方式及时间

3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付房产总价款的_______%。

3.2剩余的房产总价款，甲方应按照乙方提供的付款计划，分_______期支付，每期付款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.3甲方未按时支付购房款项的，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。

第四条房产登记及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方完成房产的登记和过户手续。

4.2房产登记和过户过程中产生的相关税费，由甲方承担。

第五条合同的解除和终止

5.1在本合同有效期内，如甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同。

5.2如房产因法律法规变化等原因导致不能登记过户的，甲乙双方协商一致可以解除本合同。

5.3本合同解除或终止后，甲方应向乙方支付违约金，并承担因此产生的一切损失。

第六条保密条款

6.1甲乙双方同意，本合同的内容和签订过程，除法律规定的部门外，对其他第三方保密。

6.2违反本保密条款的，违约方应承担因此产生的一切损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解除、终止及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借名人）：

乙方（出名人）：

签订日期：_______

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

合同各方：

甲方（借名人）：

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

乙方（出名人）：

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

丙方（第三方主体）：

名称：_______

营业执照号：_______

地址：_______

鉴于甲方愿意购买位于_______的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意将该房产登记在乙方名下，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，并为了保障甲方的合法权益，特引入丙方作为第三方主体，就借名买房事项达成如下协议：

第一条第三方主体的权益和责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方的权益承担保障责任。

1.2丙方应确保甲方的借名买房事宜合法合规，并协助甲方完成房产的登记和过户手续。

1.3丙方对房产的权属状态进行尽职调查，并承担因此产生的费用。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方对房产享有实际使用权和收益权，并承担房产的维护、管理和维修等费用。

2.2甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行各自的义务。

2.3甲方在房产登记和过户过程中，有权要求乙方和丙方提供必要的文件和证明材料。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应按照本合同约定，将房产登记在乙方名下，并协助甲方完成房产的登记和过户手续。

3.2乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。

3.3乙方在房产登记和过户过程中，应如实提供相关的文件和证明材料，并承担因此产生的费用。

第四条丙方的义务和责任

4.1丙方应按照本合同约定，协助甲方完成房产的登记和过户手续。

4.2丙方应确保甲方的借名买房事宜合法合规，并承担因此产生的费用。

4.3丙方对房产的权属状态进行尽职调查，并承担因此产生的费用。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2丙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解除、终止及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借名人）：

乙方（出名人）：

丙方（第三方主体）：

签订日期：_______

（以下无正文）

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

引入第三方主体丙方，是为了保障甲方在借名买房过程中的合法权益。丙方作为独立的第三方主体，对甲方的权益承担保障责任，确保甲方的借名买房事宜合法合规。通过本合同的约定，甲方在房产中享有实际使用权和收益权，并承担房产的维护、管理和维修等费用。同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益。

本合同的意义和目的在于，通过引入第三方主体丙方，对甲方的权益进行保障，使得甲方在借名买房过程中能够更加安心和放心。同时，本合同通过详细规划和约定甲方的权益和责任，使得甲方的权益得到优先保障。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，以进一步保障甲方的权益。通过本合同的履行，甲方能够顺利购买并享有房产的实际使用权和收益权，实现甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

合同各方：

甲方（借款人）：

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

乙方（出名人）：

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

丙方（第三方主体）：

名称：_______

营业执照号：_______

地址：_______

鉴于甲方愿意向乙方借款人民币_______元（大写：_______元整），用于_______用途，并且乙方愿意将位于_______的房产（以下简称“房产”）作为担保物，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，并为了保障乙方的合法权益，特引入丙方作为独立的第三方主体，就借款及担保事项达成如下协议：

第一条第三方主体的权益和责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，对乙方的权益承担保障责任。

1.2丙方应确保甲方的借款用途合法合规，并协助乙方行使对房产的担保权益。

1.3丙方对房产的权属状态进行尽职调查，并承担因此产生的费用。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方对房产享有实际所有权和处置权，并有权要求甲方按照本合同约定履行还款义务。

2.2乙方在甲方未按期还款的情况下，有权要求丙方协助实现对房产的担保权益。

2.3乙方在房产的权属状态尽职调查过程中，有权要求甲方和丙方提供必要的文件和证明材料。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方按时还款。

3.2甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的还款义务。

3.3甲方在房产的权属状态尽职调查过程中，应如实提供相关的文件和证明材料，并承担因此产生的费用。

第四条丙方的义务和责任

4.1丙方应按照本合同约定，协助乙方实现对房产的担保权益。

4.2丙方应确保甲方的借款用途合法合规，并承担因此产生的费用。

4.3丙方对房产的权属状态进行尽职调查，并承担因此产生的费用。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2丙方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解除、终止及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（出名人）：

丙方（第三方主体）：

签订日期：_______

（以下无正文）

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

引入第三方主体丙方，是为了保障乙方在借款及担保过程中的合法权益。丙方作为独立的第三方主体，对乙方的权益承担保障责任，确保甲方的借款用途合法合规。通过本合同的约定，乙方对房产享有实际所有权和处置权，并有权要求甲方按照本合同约定履行还款义务。同时