个体门面租房合同模板

个体门面租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面位于__________（地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租的门面用于__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋本身原因导致的损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方经营范围及资质证明复印件

3.其他双方认为需要附加的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面位于__________（地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租的门面用于__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋本身原因导致的损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条甲方权益保障

7.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方违约，丙方应按甲方的要求承担相应的赔偿责任。

7.2甲方对乙方的经营活动拥有监督权，如乙方经营活动不符合合同约定或相关法律法规，甲方有权要求乙方改正。

7.3甲方有权在租赁期内对房屋进行不定期检查，以确保房屋的安全和正常使用。乙方应给予甲方必要的协助。

第八条乙方的违约及限制

8.1乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变用途。

8.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行违法活动。

8.3如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方经营范围及资质证明复印件

3.丙方担保资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按合同约定履行义务。丙方承担连带责任，一旦乙方违约，丙方将按甲方的要求承担相应的赔偿责任。这样，甲方在租赁过程中可以更加放心，减少风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定租金、押金、维修责任等条款，使乙方在租赁过程中遵循合同约定。同时，甲方通过设定丙方为第三方担保方，进一步增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。这样，甲方可以在租赁过程中保持主动地位，确保房屋的合理使用和自身利益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房产（以下简称“房产”），愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，并鉴于丙方愿意为乙方履行本合同提供担保，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于__________（地址）的门面房产出租给乙方。

1.2乙方租赁该房产用于__________（用途），并应按甲方要求合理使用该房产。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋本身原因导致的损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁房屋，或未按约定履行甲方义务，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条乙方权益保障

7.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方违约，丙方应按甲方的要求承担相应的赔偿责任。

7.2乙方有权按照合同约定使用房产，并有权要求甲方按照合同约定提供必要的保障和服务。

7.3乙方有权在租赁期内对房产进行合理改造和装修，但应确保不影响房产的安全和正常使用，并在租赁期满后移除所有改造和装修物。

第八条甲方的违约及限制

8.1甲方应按照合同约定提供租赁房屋，并保证房屋符合乙方经营需求。

8.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

8.3如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方经营范围及资质证明复印件

3.丙方担保资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过设定