2024厂房及场地租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、厂房及场地1.1甲方出租给乙方的厂房及场地位于____________________（具体地址），总面积为____平方米。1.2乙方租赁的厂房及场地仅用于____________________（用途）等活动，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及场地返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的厂房及场地损坏，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的厂房及场地损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2甲方违约，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、违约金7.1本合同各方应严格履行约定的义务，如一方违约，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。解决方案：签订合同前，对双方提供的信息进行核实，必要时可要求提供相关证明材料。2.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。解决方案：违约方应按照合同约定支付违约金，并根据实际情况赔偿对方损失。3.租赁期间，双方应合理使用厂房及场地，如有损坏，应承担维修责任。解决方案：双方签订《厂房及场地使用保管协议》，明确使用和维修责任。4.租赁期满，乙方应按照约定将厂房及场地返还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。解决方案：在签订合明确租赁期满后的返还条件及损坏赔偿标准。5.双方应按照约定履行合同义务，如发生争议，应友好协商解决。解决方案：签订合明确争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有厂房及场地所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房及场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁厂房及场地的有效期限。4.租金：指承租方为使用厂房及场地，按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决问题的方式。应用场合：1.工厂、企业或其他组织租赁厂房及场地进行生产、办公等活动。2.个人或企业租赁厂房及场地进行仓储、展示、经营等活动。3.任何需要租赁厂房及场地的其他场合。补充条款：1.消防安全条款：双方应遵守国家消防安全法规，确保厂房及场地的消防安全。如因乙方使用不当导致火灾等安全事故，乙方应承担全部责任和赔偿责任。2.环境保护条款：双方应遵守国家环境保护法规，确保厂房及场地的环境保护。如因乙方使用不当导致环境污染等安全事故，乙方应承担全部责任和赔偿责任。3.保险条款：乙方应自行购买相应的保险，保障厂房及场地的安全。如乙方未购买保险，发生安全事故导致损失的，乙方应承担全部责任和赔偿责任。4.合同变更条款：如双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，明确解除或变更事项及双方的责任。5.优先购买权条款：如甲方出售厂房及场地，乙方享有优先购买权。甲方应在出售前通知乙方，并给予乙方合理的购买时间。附件列表：1.厂房及场地所有权或使用权证明文件。2.乙方营业执照