旧房改造拆除工程合同

旧房改造拆除工程合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同宗旨第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预期目标第三章工程拆除3.1拆除范围3.2拆除方式3.3拆除时间安排3.4拆除质量标准第四章工程改造4.1改造内容4.2改造设计4.3改造施工单位4.4改造质量标准第五章施工安全5.1安全责任5.2安全措施5.3安全事故处理第六章工程进度6.1工程进度计划6.2进度调整6.3进度监控第七章工程费用7.1工程预算7.2工程决算7.3费用支付方式7.4费用结算第八章材料供应8.1材料种类8.2材料质量标准8.3材料供应时间8.4材料验收第九章工程质量保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任9.4保修流程第十章合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿金额第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3诉讼或仲裁地点第十三章其他条款13.1合同的生效13.2合同的终止13.3保密条款13.4不可抗力第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同签订日期14.4合同有效期合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确甲乙双方在旧房改造拆除工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，按时完成，并保证工程质量。第二章工程概况2.1工程地点本工程位于：（具体地址）2.2工程规模工程占地面积约为：（面积），建筑面积约为：（面积）。2.3工程预期目标工程预期目标是完成旧房拆除和改造工程，达到：（预期目标描述）。第三章工程拆除3.1拆除范围拆除范围包括：（具体拆除范围）。3.2拆除方式拆除方式为：（具体拆除方式）。3.3拆除时间安排拆除工作自合同签订之日起，（开始日期）天内完成。3.4拆除质量标准拆除质量标准按照：（标准名称）执行。第四章工程改造4.1改造内容改造内容包括：（具体改造内容）。4.2改造设计改造设计由：（设计单位名称）负责。4.3改造施工单位改造施工单位为：（施工单位名称）。4.4改造质量标准改造质量标准按照：（标准名称）执行。第五章施工安全5.1安全责任甲乙双方应共同负责施工现场的安全工作。5.2安全措施双方应严格执行：（安全措施名称）。5.3安全事故处理发生安全事故时，双方应立即：（安全事故处理措施）。第六章工程进度6.1工程进度计划工程进度计划由：（责任方）制定并提供。6.2进度调整进度调整由：（责任方）负责。6.3进度监控进度监控由：（责任方）负责。第七章工程费用7.1工程预算工程预算由：（责任方）制定并提供。7.2工程决算工程决算由：（责任方）制定并提供。7.3费用支付方式费用支付方式为：（支付方式描述）。7.4费用结算费用结算按照：（结算方式名称）进行。第八章材料供应8.1材料种类材料种类包括：（具体材料种类）。8.2材料质量标准材料质量标准按照：（标准名称）执行。8.3材料供应时间材料供应时间为：（供应时间描述）。8.4材料验收材料验收由：（责任方）负责。第九章工程质量保修9.1保修范围保修范围包括：（保修范围描述）。9.2保修期限保修期限为：（保修期限描述）。9.3保修责任保修责任由：（责任方）承担。9.4保修流程保修流程按照：（保修流程描述）进行。第十章合同的变更和解除10.1变更条件变更条件为：（变更条件描述）。10.2解除条件解除条件为：（解除条件描述）。10.3变更和解除的程序变更和解除的程序按照：（程序描述）进行。第十一章违约责任11.1违约行为违约行为包括：（违约行为描述）。11.2违约责任承担违约责任由：（责任方）承担。11.3违约赔偿金额违约赔偿金额为：（赔偿金额描述）。第十二章争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为：（解决方式描述）。12.2争议解决机构争议解决机构为：（机构名称）。12.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为：（地点描述）。第十三章其他条款13.1合同的生效合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止合同终止的条件为：（终止条件描述）。13.3保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.4不可抗力不可抗力事件包括：（不可抗力事件描述）。第十四章附则14.1合同附件合同附件包括：（附件名称）。14.2合同修改记录合同修改记录如下：（修改记录描述）。14.3合同签订日期合同签订日期为：（日期描述）。14.4合同有效期合同有效期为：（有效期描述）。甲方：（甲方签字处）乙方：（乙方签字处）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方监督工程质量甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。若乙方施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，并重新施工。3.甲方变更工程甲方有权根据实际情况变更工程内容或解除合同。若甲方变更或解除合同，乙方应按照甲方的要求进行调整，并有权要求甲方承担因变更或解除合同而产生的费用。4.甲方提前完成工程若甲方要求提前完成工程，乙方应尽力配合，并按照甲方要求的工期完成工程。提前完成工程所需的额外费用由甲方承担。5.甲方延期完成工程若甲方原因导致工程延期，甲方应承担因延期而产生的费用，包括但不限于人工费、材料费等。6.甲方支付工程款项甲方应按照约定的时间和方式支付工程款项。若甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。7.甲方提供施工场地甲方应保证施工场地的安全和畅通，确保乙方正常施工。若因甲方原因导致施工场地不具备施工条件，甲方应承担由此产生的费用和延误工期。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应保证工程质量符合约定标准，若工程质量不符合标准，乙方应承担修复、拆除及重新施工的费用。2.乙方按照约定施工乙方应按照合同约定的方式和时间施工，确保工程按时完成。若乙方未按照约定施工，乙方应承担逾期完工的违约金。3.乙方保护甲方利益乙方应保护甲方的利益，不得将工程转包或分包给第三方。若乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方提供施工方案乙方应提供施工方案和施工图纸，并按照约定的时间提交。若乙方未按时提供，乙方应承担逾期提供所产生的费用。5.乙方负责施工现场管理乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全和施工现场的整洁。若因乙方管理不善导致安全事故或施工现场不整洁，乙方应承担相应责任。6.乙方协助甲方办理手续乙方应协助甲方办理与工程相关的审批、验收等手续。若因乙方原因导致手续未能办理，乙方应承担由此产生的费用和延误工期。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。若第三方中介未能履行协调职责，导致工程出现问题，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密保密，不得向无关第三方泄露。若第三方中介违反保密义务，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。3.第三方中介的收费第三方中介的收费由甲乙双方协商确定。若第三方中介未经甲乙双方同意，擅自提高收费标准，甲乙双方有权要求第三方中介退还多余费用。4.第三方中介的违约责任若第三方中介未能按照约定履行协调职责，导致工程出现问题，第三方中介应承担相应责任。甲乙双方有权要求第三方中介赔偿因违约而产生的损失。5.第三方中介的退出甲乙双方均有权通知第三方中介退出，若第三方中介未经甲乙双方同意擅自退出，第三方中介应承担违约责任。6.第三方中介的权益保护第三方中介在履行协调职责过程中，若合法权益受到损害，甲乙双方应予以保护。同时，第三方中介不得以任何方式损害甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.施工方案和施工工艺4.材料供应清单5.工程质量标准和要求6.施工安全措施方案7.工程进度计划表8.合同履行证明文件9.工程保修条款10.违约金计算公式11.争议解决机构资质证明12.合同解除协议13.合同变更协议14.施工许可证或其他相关批准文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。3.乙方施工质量不符合约定标准，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供施工场地或施工条件，认定为违约行为。5.甲方擅自变更或解除合同，认定为违约行为。6.乙方未经甲方同意转包或分包工程，认定为违约行为。7.乙方未按约定保护甲方利益，认定为违约行为。8.第三方中介未按约定履行协调职责，认定为违约行为。9.第三方中介泄露合同内容及商业秘密，认定为违约行为。10.第三方中介未经同意擅自退出，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.保修：指对工程在一定期限内出现的质量问题提供修复服务。5.争议解决机构：指合同双方约定的解决合同争议的机构，如仲裁委员会、人民法院等。6.分包：指总承建商将工程的一部分或几部分转交给其他承包商完成。7.转包：指承包商将整个工程转交给其他承包商完成。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工期，必要时签订进度调整协议。2.工程质量问题：及