社区活动室改造合同协议

社区活动室改造合同协议合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同签订目的1.3合同签订原则1.4合同适用范围第二章改造项目描述2.1活动室基本情况2.2改造目标和要求2.3改造内容第三章合同当事人3.1甲方权益3.2乙方权益第四章改造工程进度4.1工程启动4.2工程进度安排4.3工程验收第五章改造工程质量5.1工程质量标准5.2质量监督与检查5.3质量问题处理第六章改造工程费用6.1工程预算6.2费用支付方式6.3费用结算第七章合同的履行和变更7.1合同履行期限7.2合同变更条件7.3合同解除和终止第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3仲裁第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章其他条款12.1知识产权保护12.2不可抗力12.3第三方受益人12.4附则第十三章合同附件13.1改造设计方案13.2工程预算明细13.3合同签订主体资质证明文件第十四章签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3合同签署日期合同编号_________第一章总则第一条款合同签订主体第二条款合同签订目的第三条款合同签订原则第四条款合同适用范围第二章改造项目描述第一条款活动室基本情况第二条款改造目标和要求第三条款改造内容第三章合同当事人第一条款甲方权益第二条款乙方权益第四章改造工程进度第一条款工程启动第二条款工程进度安排第三条款工程验收第五章改造工程质量第一条款工程质量标准第二条款质量监督与检查第三条款质量问题处理第六章改造工程费用第一条款工程预算第二条款费用支付方式第三条款费用结算第七章合同的履行和变更第一条款合同履行期限第二条款合同变更条件第三条款合同解除和终止第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任认定第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款诉讼管辖第三条款仲裁第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密违约责任第十一章合同的生效、变更和终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同终止条件第十二章其他条款第一条款知识产权保护第二条款不可抗力第三条款第三方受益人第四条款附则第十三章合同附件第一条款改造设计方案第二条款工程预算明细第三条款合同签订主体资质证明文件第十四章签署页甲方签署页乙方签署页合同签署日期甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定改造活动室所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合工程要求。若乙方未按照甲方要求采购材料，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。2.甲方监督工程进度甲方有权对改造活动室的工程进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求及时调整工程计划。若乙方未按照约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方验收工程质量工程完成后，甲方有权对改造活动室的质量进行验收。乙方应保证工程质量符合合同约定及国家标准。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。4.甲方变更工程内容在合同履行过程中，甲方有权根据实际需要变更工程内容。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程方案，并报甲方审批。若乙方未按照甲方要求变更工程内容，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.甲方提前解除合同在合同履行过程中，甲方有权提前解除合同。解除合同的，乙方应按照甲方要求停止施工，并办理相关手续。若乙方因未按约定履行合同义务，导致甲方提前解除合同，乙方应承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程设计乙方负责改造活动室的工程设计，并按照甲方的要求提交设计方案。设计方案应符合国家相关法律法规及行业标准。若乙方设计方案不符合要求，甲方有权要求乙方重新设计。2.乙方保证工程质量乙方应保证改造活动室的工程质量，确保工程安全、美观、实用。工程完成后，乙方应承担质量保证责任，对于因施工质量问题导致的损失，乙方应承担相应赔偿责任。3.乙方按时完成工程乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方应确保工程进度，避免因施工原因导致工期延误。4.乙方协助甲方办理验收手续工程完成后，乙方应协助甲方办理验收手续。乙方应提供相关资料，确保工程顺利通过验收。若验收不合格，乙方应按照甲方要求整改，并承担由此产生的费用。5.乙方承担不可抗力风险乙方应承担因不可抗力导致的工程损失。不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。若不可抗力事件导致工程无法继续履行，乙方应与甲方协商解决办法。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方与乙方的关系，协助双方履行合同义务。中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并按照约定收取中介费。2.第三方中介费用中介费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定支付。若合同履行过程中出现争议，中介应协助双方解决，并根据实际情况收取额外费用。3.第三方中介保密义务中介应对合同履行过程中获取的双方商业秘密和个人信息予以保密。未经双方同意，中介不得泄露相关信息，否则应承担违约责任。4.第三方中介违约处理中介未按照约定履行义务的，甲方和乙方有权解除合同，并要求中介承担违约责任。中介违约导致甲方和乙方损失的，中介应予以赔偿。5.第三方中介合同终止合同履行完成后，中介合同自动终止。若双方未履行完毕合同，一方提前解除合同的，中介合同亦相应解除。中介应按照约定办理终止手续，并退还已收取的中介费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造活动室设计方案2.工程预算明细表3.甲方和乙方资质证明文件4.第三方中介资质证明文件5.工程进度计划表6.工程质量检验标准7.不可抗力事件证明文件8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定完成工程进度，认定为违约行为。3.乙方未保证工程质量，导致验收不合格，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供施工所需材料，认定为违约行为。5.第三方中介未按约定履行协调职责，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的义务。2.违约行为：合同一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况。4.违约金：违约方支付给对方的一种经济补偿。5.合同解除：合同双方协商一致终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求整改，并承担整改费用。3.甲方未支付工程款：乙方可以暂停施工，并