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文档简介

茶叶店装修项目合同要点合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同原则第二章装修项目内容2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料第三章合同价格3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四章工期约定4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五章质量标准5.1施工质量5.2材料质量5.3验收标准第六章设计变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用第七章合同的履行7.1双方的义务7.2合同的解除7.3违约责任第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的解决期限第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件第十二章法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的补充13.3其他约定第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方:(甲方名称)乙方:(乙方名称)1.2合同目的本合同旨在明确双方在茶叶店装修项目中的权利、义务和责任,确保项目顺利进行。1.3合同原则本合同的签订和履行应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二章装修项目内容2.1装修范围本合同约定的装修范围包括茶叶店的内部空间及外部店面。2.2装修风格装修风格为(具体风格),乙方应根据甲方要求进行设计施工。2.3装修材料乙方向甲方提供装修材料清单,甲方对材料质量、环保标准等有知情权。第三章合同价格3.1合同总价本合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。3.2支付方式甲方支付乙方装修费用,支付方式为(支付方式,如银行转账、现金等)。3.3支付时间表甲方按照工程进度分阶段支付装修费用,具体支付时间表见附件。第四章工期约定4.1开工日期双方约定装修工程开工日期为____年__月__日。4.2竣工日期双方约定装修工程竣工日期为____年__月__日。4.3工期延误如因乙方原因导致工期延误,乙方应按约定向甲方支付违约金。第五章质量标准5.1施工质量乙方应按照约定的质量标准进行施工,保证工程质量符合相关规范要求。5.2材料质量乙方提供的装修材料应符合国家环保标准及甲方要求。5.3验收标准工程验收应按照约定的验收标准进行,甲乙双方共同参与。第六章设计变更6.1变更范围设计变更范围包括(具体变更范围)。6.2变更程序设计变更应由甲乙双方协商一致,并签订变更协议。6.3变更费用设计变更产生的费用按约定进行分担。第八章争议解决8.1争议的解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的解决期限双方应自争议发生之日起30日内解决,逾期未能解决的,按本条款约定处理。第九章保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。第十章不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方均不承担违约责任。第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序合同变更应经双方协商一致,并签订书面变更协议。11.3合同的终止条件合同终止条件见合同约定或相关法律法规规定。第十二章法律适用和争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决争议解决方式见第八章约定。第十三章其他条款13.1合同的转让未经对方同意,任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的补充本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定双方的其他约定见合同附件或另行签订的补充协议。第十四章附件14.1附件列表附件1:装修设计方案附件2:装修材料清单附件3:支付时间表附件4:验收标准14.2附件内容附件内容见附件列表。甲方:(甲方名称)签字:______________日期:____年__月__日乙方:(乙方名称)签字:______________日期:____年__月__日请将上述内容中的“(甲方名称)”和“(乙方名称)”替换为实际的合同方名称,并在签字栏内由合同方实际签字。日期栏内填写签字当日的日期。多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.甲方指定装修风格甲方有权根据自身需求,指定茶叶店的装修风格。乙方应充分理解并尊重甲方的需求,按照约定的风格进行设计和施工。如乙方在设计和施工过程中,未经甲方同意,私自更改装修风格,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的费用。2.甲方验收权甲方对茶叶店的装修工程享有最终的验收权。乙方应在工程竣工后,向甲方提供完整的工程资料,包括设计图纸、施工记录、材料检验报告等。甲方应在约定的时间内对工程进行验收,并将验收结果通知乙方。如甲方在约定的验收时间内未提出异议,视为甲方已同意接受工程。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中,有权根据自身需求对装修工程进行变更。乙方可根据甲方的变更要求,提出相应的变更方案,并报甲方审批。如甲方同意变更,乙方应按照变更方案进行调整,并及时通知甲方。变更产生的费用,按双方协商的结果分担。4.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督,并按照甲方的要求提供施工进度、质量等相关信息。如乙方在施工过程中出现不符合约定质量标准的情况,甲方有权要求乙方及时整改。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.乙方设计义务乙方作为专业的装修设计方,应对茶叶店的装修设计负有一定的专业责任。乙方应根据甲方的需求,提供符合行业标准的设计方案,并保证设计的合理性、美观性和实用性。如乙方提供的设计方案不符合甲方需求,甲方有权要求乙方重新设计。2.乙方施工义务乙方应按照约定的装修风格和设计方案,进行茶叶店的施工。乙方应保证施工质量,确保工程按时按质完成。如乙方在施工过程中出现质量问题,乙方应承担整改责任,并承担由此产生的费用。3.乙方材料供应义务乙方应按照约定的材料清单,向甲方供应装修材料。乙方应保证材料的质量,符合国家环保标准及甲方的要求。如乙方提供的材料出现质量问题,乙方应承担更换或赔偿责任。4.乙方协调义务乙方应在施工过程中,积极协调与甲方的沟通,确保工程的顺利进行。如乙方在协调过程中出现失误,导致工程进度延误或质量问题,乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中,负责协调甲乙双方的关系,确保工程的顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议,并及时提供解决方案。如第三方中介在处理争议过程中出现偏颇,导致甲乙双方利益受损,第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介的权益第三方中介在合同履行过程中,有权根据合同约定收取中介费用。中介费用应在合同约定的支付时间内支付,支付方式按合同约定执行。如甲方未按时支付中介费用,甲方应承担违约责任。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。保密期限自合同终止或履行完毕之日起算,至保密信息成为公开信息之日止。如第三方中介违反保密义务,导致甲乙双方利益受损,第三方中介应承担相应的责任。4.第三方中介的退出机制如第三方中介在合同履行过程中出现严重违约行为,甲乙双方均有权要求第三方中介退出合同。第三方中介应在甲乙双方要求退出后,立即终止履行中介职责,并退还已收取的中介费用。如第三方中介拒绝退出,甲乙双方均有权向法院提起诉讼,要求第三方中介退出合同。附件及其他补充说明一、附件列表:1.装修设计方案2.装修材料清单3.支付时间表4.验收标准5.工程进度报告6.设计变更协议7.材料质量检验报告8.工程验收记录9.保密协议10.中介服务协议二、违约行为及认定:1.甲方违约行为未按约定时间支付装修费用未按约定提供施工场地或施工条件私自更改装修风格或设计要求2.乙方违约行为未按约定时间完成工程施工质量不符合约定标准提供的材料质量不达标未经甲方同意私自变更设计3.第三方中介违约行为未能公正、中立地协调双方关系未能及时提供解决方案泄露甲乙双方的商业秘密未按约定收取或退还中介费用三、法律名词及解释:1.不可抗力不可预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.违约责任违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。3.合同解除合同一方或双方根据合同约定或法律规定,终止合同的权利和义务。4.合同变更四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误solution:双方协商确定合理的工程进度,定期检查工程进度,如有延误,乙方应承担相应的违约责任。2.施工质量问题solution:甲方应按照验收标准进行验收,如发现质量问题,乙方应立即整改,并承担由此产生的费用。3.材料质量问题solution:甲方有权对材料进行检验,如发现材料质量问题,乙方应更换合格材料,并承担由此产生的费用。4.设计变更solution:设计变更应由甲乙双方协商一致,并签订变更协议,明确变更内容和费用。五、所有应用场景:1.甲

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