新能源用地中介合同模板

新能源用地中介合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章中介服务的范围与内容2.1中介服务的具体范围2.2中介服务的主要内容2.3中介服务的附加内容第三章合同标的3.1项目概述3.2土地信息3.3新能源项目规划第四章中介费用与支付方式4.1中介费用的计算方式4.2支付时间与支付方式4.3费用调整机制第五章合同的履行5.1中介方的义务5.2委托方的义务5.3合同履行的时间安排第六章保密条款6.1保密信息的范围与内容6.2保密责任的承担6.3保密期限第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式7.3违约赔偿限额第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除后的权益处理第九章争议解决9.1争议解决的途径9.2仲裁或诉讼的地点与法院9.3仲裁或诉讼的适用法律第十章合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止10.3合同的提前失效第十一章附则11.1合同的附件11.2合同的签字盖章11.3合同的生效日期第十二章其他约定12.1对合同的特殊约定12.2对项目执行的特殊约定12.3对中介服务提供方的特殊约定第十三章附件13.1土地使用权证明文件13.2新能源项目相关规划文件13.3双方的公司资质证明文件第十四章签署页14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同双方的签字盖章合同编号新能源用地中介合同模板第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指中介方为委托方提供新能源用地相关信息、协调及相关服务，以达成新能源项目用地选址、洽谈、签约等一系列中介服务的合同。1.1.2中介方指依法成立，具备相应资质，专门从事新能源用地中介服务的公司或个人。1.1.3委托方指需要中介方提供新能源用地中介服务的公司或个人。1.2合同双方的权益与义务1.2.1中介方的权益与义务1.2.1.1中介方应按照委托方的要求，提供真实、准确、及时的新能源用地信息。1.2.1.2中介方应积极协调委托方与土地供应方之间的洽谈，促进合同的签订。1.2.1.3中介方在合同约定的服务范围内，应全力完成委托方委托的任务。1.2.2委托方的权益与义务1.2.2.1委托方应向中介方提供真实、准确的新能源项目相关信息。1.2.2.2委托方应积极配合中介方的协调工作，提供必要的协助与支持。1.2.2.3委托方应按照合同约定支付中介费用。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第二章中介服务的范围与内容2.1中介服务的具体范围2.1.1中介方负责为委托方寻找合适的新能源用地，并提供相关的土地信息。2.1.2中介方负责协调委托方与土地供应方之间的洽谈，促成双方达成合作协议。2.1.3中介方负责对新能源项目用地的法律法规进行咨询，提供专业的法律意见。2.2中介服务的主要内容2.2.1中介方应根据委托方的需求，为其提供新能源用地选址建议。2.2.2中介方应协助委托方进行用地洽谈，提供专业的商务谈判意见。2.2.3中介方应协助委托方办理用地手续，提供相关的政策解读及流程指导。2.3中介服务的附加内容2.3.1中介方应根据项目需要，协助委托方进行项目可行性研究、环境影响评价等相关工作。2.3.2中介方应定期向委托方报告新能源用地进展情况，及时反馈相关信息。第三章合同标的3.1项目概述3.1.1项目名称：新能源项目3.1.2项目地点：具体项目地点3.1.3项目规模：具体项目规模3.2土地信息3.2.1土地位置：具体土地位置3.2.2土地面积：具体土地面积3.2.3土地性质：具体土地性质3.3新能源项目规划3.3.1项目类型：具体新能源项目类型3.3.2项目投资：具体项目投资额3.3.3项目效益：具体项目预期效益第四章中介费用与支付方式4.1中介费用的计算方式4.1.1中介费用根据委托方实际用地面积、用地难度、中介服务范围等因素，由双方协商确定。4.1.2中介费用支付的具体金额，双方在合同附件中详细列明。4.2支付时间与支付方式4.2.1委托方应在中介方完成合同约定的服务后支付中介费用。4.2.2支付方式可以选择银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。4.3费用调整机制4.3.1在合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等因素，双方可协商调整中介费用。第五章合同的履行5.1中介方的义务5.1.1中介方应按照合同约定，提供新能源用地相关信息及服务。5.1.2中介方应确保所提供信息的真实性、准确性和及时性。5.2委托方的义务5.2.1委托方应向中介方提供真实、准确的新能源项目相关信息。5.2.2委托方应配合中介方的协调工作，提供必要的协助与支持。5.3合同第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1在合同履行期间，如因国家政策调整、市场变化等原因，需变更合同内容的，双方可协商一致，进行合同变更。8.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。8.2合同解除的条件8.2.1在合同履行期间，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同。8.2.2合同解除应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。8.3合同变更与解除后的权益处理8.3.1合同变更或解除后，中介方已收取的中介费用不予退还。8.3.2合同变更或解除后，双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。第九章争议解决9.1争议解决的途径9.1.1合同争议应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点与法院9.2.1合同争议的仲裁或诉讼应在中国境内进行。9.2.2仲裁或诉讼的地点为合同签订地人民法院。9.3仲裁或诉讼的适用法律9.3.1仲裁或诉讼适用中华人民共和国法律。第十章合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同的自然终止10.2.1合同在双方履行完毕合同约定的义务后自然终止。10.2.2合同终止后，双方对对方的保密义务仍应继续履行。10.3合同的提前失效10.3.1在合同履行期间，如发生一方违约等情形，合同可由对方提前解除。10.3.2合同提前失效后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十一章附则11.1合同的附件11.1.1合同附件包括土地使用权证明文件、新能源项目相关规划文件、双方的公司资质证明文件等。11.1.2附件应作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2合同的签字盖章11.2.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2.2合同的签字或盖章地点为合同签订地。11.3合同的生效日期11.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二章其他约定12.1对合同的特殊约定12.2对项目执行的特殊约定12.3对中介服务提供方的特殊约定第十三章附件13.1土地使用权证明文件13.2新能源项目相关规划文件13.3双方的公司资质证明文件第十四章签署页14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____________________14.3合同双方的签字盖章：（委托方签字/盖章）（中介方签字/盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方义务的额外说明1.1.1甲方应确保其提供的项目信息真实、准确、完整，不影响乙方的正常经营活动。1.1.2甲方在合同期间应积极主动地配合乙方进行新能源项目的用地协调和谈判工作。1.1.3甲方在项目实施过程中如发生变更，应及时通知乙方，并共同协商解决。1.2甲方权利的额外说明1.2.1甲方有权根据项目进展情况，要求乙方提供相关的服务支持。1.2.2甲方在合同约定的范围内，有权对乙方的工作进行监督和指导。2.1乙方义务的额外说明2.1.1乙方应按甲方的要求，提供优质、高效的新能源用地中介服务。2.1.2乙方在提供服务过程中，应严格保密甲方的商业秘密，未经甲方许可不得泄露给第三方。2.1.3乙方应确保所提供信息的真实性、准确性和及时性，如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方权利的额外说明2.2.1乙方有权根据市场行情和自身经营状况，调整中介服务费用。2.2.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的信息有误，有权要求甲方进行更正。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.1乙方义务的额外说明3.1.1乙方应确保其提供的土地信息真实、准确、完整，不影响甲方的正常经营活动。3.1.2乙方在合同期间应积极主动地配合甲方进行新能源项目的用地协调和谈判工作。3.1.3乙方在项目实施过程中如发生变更，应及时通知甲方，并共同协商解决。3.2乙方权利的额外说明3.2.1乙方有权根据项目进展情况，要求甲方提供相关的服务支持。3.2.2乙方在合同约定的范围内，有权对甲方的工作进行监督和指导。4.1甲方义务的额外说明4.1.1甲方应按乙方的要求，提供优质、高效的新能源用地中介服务。4.1.2甲方在提供服务过程中，应严格保密乙方的商业秘密，未经乙方许可不得泄露给第三方。4.1.3甲方应确保所提供信息的真实性、准确性和及时性，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方权利的额外说明4.2.1甲方有权根据市场行情和自身经营状况，调整中介服务费用。4.2.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方提供的信息有误，有权要求乙方进行更正。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明5.1第三方中介义务的额外说明5.1.1第三方中介应确保其提供的土地信息真实、准确、完整，不影响甲方和乙方的正常经营活动。5.1.2第三方中介在合同期间应积极主动地配合甲方和乙方进行新能源项目的用地协调和谈判工作。5.1.3第三方中介在项目实施过程中如发生变更，应及时通知甲方和乙方，并共同协商解决。5.2第三方中介权利的额外说明5.2.1第三方中介有权根据项目进展情况，要求甲方和乙方提供相关的服务支持。5.2.2第三方中介在合同约定的范围内，有权对甲方和乙方的工作进行监督和指导。6.1甲方和乙方义务的额外说明6.1.1甲方和乙方应按第三方中介的要求，提供优质、高效的新能源用地中介服务。6.1.2甲方和乙方在提供服务过程中，应严格保密对方的商业秘密，未经对方许可不得泄露给第三方。6.1.3甲方和乙方应确保所提供信息的真实性、准确性和及时性，如因甲方和乙方原因导致第三方中介损失的，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方和乙方权利的额外说明6.2.1甲方和乙方有权根据市场行情和自身经营状况，调整中介服务费用。6.2.2甲方和乙方在合同履行过程中，如发现第三方中介提供的信息有误，有权要求第三方中介进行更正。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.新能源项目相关规划文件3.双方的公司资质证明文件4.项目可行性研究报告5.环境影响评价报告6.合同履行过程中的相关协议和文件7.合同变更、解除的书面协议8.争议解决的仲裁或诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为提供虚假、不准确的项目信息不履行合同约定的义务未按约定支付中介费用2.乙方违约行为提供虚假、不准确的土地信息不履行合同约定的义务未按约定提供中介服务3.第三方中介违约行为提供虚假、不准确的土地信息不履行合同约定的义务未按约定提供中介服务三、法律名词及解释：1.新能源项目：指利用新能源技术进行发电、供能、制冷、供暖等活动的项目。2.中介服务：指为双方提供信息、协调、谈判等服务的活动。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.赔偿责任：指因违约行为导致的损失，违约方应承担的赔偿责任。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地信息不准确解决办法：双方应共同核实土地信息，必要时聘请专业机构进行评估